분당 아파트(부동산 싫으신 분 패스하셔요)

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재건축 호재랑 트램 호재로 들썩거리는데 어떻게 보세요.

저게 여기 말씀대로 세력인지 뭔지를 모르겠어요.

저는 팔아야 하는데 판단을 못하겠어요.

[애엄마]

최저 10년 길면 20년 갈거에요. 아직 조합도 없으니.

그런데 10년 금방이기는 해요.

작전 세력에 선거후 불리해진 경기도 지사 성남시장의 회심의 뒤집기 정책이기는 한듯.

[흠]

분당아파트는 용적률 낮은 편은 아니잖아요
그중 용적률 낮은데가 한솔아파트인가 그러던데..
시에서 적극밀어주면..재건축 빨리 할수도 있어요
그래도..안전진단 통과하기가 쉽지는 않을듯.

전..인구가 줄어도..교통좋은 새아파트에 대한 수요는 꾸준할거라 생각해요
오히려 그때엔 새아파트 들어갈 입지가 줄어들어.
더인기가 있으리라 생각합니다.

[재건축]

까지 기다려도 상관 없이 여유 있으신거면 기다리시지만 꼭 파셔야 하면 요즘이 적기 아니실까해요.
분당 재건축이라 리모델링으로 집값 들썩거린건 2016년도에도 있었어요. 당장 뭐라도 될것 처럼 난리가 나서 앉은 자리에서 몇천이 아니라 몇달만에 2억 3억씩 올랐어요. 그러더니 폭락이었지요.
지금 분당이 판교에 기업들이 들어오고 한다지맘 it쪽이라 임금 수준이 그리 높지 않고 정자동 입중예정인 현대직원이 다 분당으로 오는것도 아니구요. 천상 재건축이나 리모델링붐이라면 곧 바람빠질것 같아요. 그리고는 한참동안 냉랭하겠죠.

[ㅇㅇㅇ]

솔직히 분당 재건축은..힘들지 않을까요? 강남 70년대 후반 입주한 고층아파트들도 아직 못하고 있는데..

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호재가 널렸는데 조금 더 가지고 계세요
지금 분당 장난 아니에요
매물 나오는 족족 거래 되고 값은 당연히 뛰고..

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도시 자체가 호재가 있고
분당 판교 고급일자리가 동력이 있고
한꺼번에 되기가 힘들고 해야할게 많아
추진되면 빨리 될거 같기도해요

[재건축]

분당의 최고 경쟁력은 학군이죠. 판교에 들어오는 직원들이 IT 직원들이 대부분 청년층일텐데 그들이 과연 학군까지 고려해서 많은 돈을 주고 낡은 분당아파트에 들어올까 싶네요.
조금만 눈을 돌리면 동탄 동백 그 인근까지 싼 신규 아파트가 넘쳐나는데. 판교에 많은 직원들이 들어오니 분당에 어느정도는 영향이 있겠지만 기대가 좀 부풀려져있다고 생각해요.
저는 분당 정자동 구축에 내집마련해 살고 있지만 이런 뒤숭숭한 분위기가 달갑지는 않아요 어차피 집한채니 오히려 집을 옮기거나 할 때를 위해서도 예측 가능한 선에서 시장이 움직이면 좋겠어요.

[..]

메인 단지는 아닙니다.
그래서 고민이에요.
여튼 맥락은 잡을 수 있어서 감사합니다.

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판교 대리급 이하 직원들은 애도 어리고 하니까 광주나 용인 많이 잡고요.. 차장급 이상은 맞벌이 연봉 1억5천 정도가 평균이고 애 교육 신경 쓰는 편이라 판교나 이매동 많이 잡아요.

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더 나은 투자처 있다면 팔고
그냥 현금 들고 있으실 거면 보류하세요..