82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

지방 주택가 50평 주택지를 어떻게 활용할 수 있을까요

** 조회수 : 946
작성일 : 2018-08-20 15:02:03

 시어머니 혼자 계신데, 연세가 여든 중반이십니다.

주택에 살고 계시는데, 관리가 어려우시다고 아파트로 가고 싶어하시더라구요.

지금 사시는 동은 그래도 인프라가 잘 되어 있는 동이긴 하지만, 150미터 이상 떨어진 곳에 대형 아파트가 들어서 있고, 마트도 걸어서 10~15분은 가야 있습니다. 특히 집 위치는 골목길에 위치해 있고,  앞에 2차선으로 아스팔트 안 깔려있는 사람도 다니고 차도 다니는 길이 있고, 바로 집 대문 앞이 인기있는 대형 유치원 입구입니다. 담벼락에 붙여서 주차를 하구요.

어머니 말씀으로는 지대가 300~350 정도 된다고 합니다. 그야말로 50년 정도 전에 단층 집들을 옆, 뒤 담벼락 하나 두고 지은 집입니다.

약 10년 전에 옆집과 그 뒷집은 이사를 가고 그 자리에 5층짜리 빌라? 가 들어섰구요. 1층은 주차공간으로 쓰고(필로티 구조라고 하나요?) 2~4층은 40평형으로 지어서 분양했다고 합니다.  여기까지 어머니 댁 주변 모습입니다.

어머니는 이 집을 팔고 아파트를 갈까 생각도 든다고 하시면서 사자니 좀 그렇고, 전세는 이사다녀야 되어서 싫고,,갈등하십니다. 그러면서, 이 집을 팔라고 부동산에서 가끔 연락이 오는데, 안 팔고 저희에게 증여해 주시면 주택지를 활용할 만한 것이 있을까 생각해보라고 합니다.

남편은 어머니 사실 아파트를 한 채 사드리고, 이 집터를 활용해서 5층짜리 건물을 올려야 되는건지...상업지역도 아니고,

50평 밖에 되지 않아 뭘 할 수 있을것인지 모르겠습니다.


경험 있으신 분들 말씀 주시면 감사하겠습니다.

    

IP : 14.50.xxx.190
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 지금
    '18.8.20 3:18 PM (211.179.xxx.129)

    당장 파시는 건 당연히 손해죠
    그리구 50평 정도면 다세대 지을 수 있죠.
    정확한 지역은 모르지만
    땅은 시간 지나면 올라요

  • 2.
    '18.8.20 3:25 PM (117.123.xxx.188)

    원글의 글 중에 답이 나와 잇네요...
    지대가 300~350 평당 단가겟지요
    50평이면 15000만 좀 넘고요

    상업지역도 아니고....바닥면적 멕시멈30평
    옆집에 5층빌라(1층 필로티구조)면 주거1종
    1층 필로티 위로5층 빌라면 2종일 가능성 잇고요
    1종주거지역이 평당350이라면
    경기권이어도 비인기 지역일 거고요

    1.2종은 기본 80평은 되어야 땅이 쓸모가 잇어요

    부동산 사무실을 여러군데 다녀보시고
    판단해 보세요

  • 3. **
    '18.8.20 3:38 PM (175.223.xxx.189)

    경기권 아니고 창원지역이예요 비인기 지역인거는 맞아요

  • 4.
    '18.8.20 3:57 PM (117.123.xxx.188)

    창원지역 아파트가 평당1000넘은지 오래된 걸로 알고 잇는데요
    아파트가 분양평형으로 1000만이면 빌라는 전용평기준 1000만이 적정가입니다
    어머니 댁 옆 빌라가 40평형이면 전용25평 정도 일 겁니다
    빌라 분양가가 얼만지 확인해 보세요

    근데,토지대가 300`350부른다면
    혹시 맹지 아닌지 확인해보세요
    정상지가는 맹지아니면 1종이 평당500은 되어야 해요

    만약 맹지라면 새로 건축은 불가능하고
    평당350은 적정가에요

  • 5. ..
    '18.8.20 4:49 PM (106.102.xxx.181)

    그 시세 맞을거에요.
    차원쪽 주택은 진짜 인기가 없어서

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
853052 (음악) 한영애 - 가을시선, 바람, 푸른 칵테일의 향기 5 ㅇㅇ 2018/09/09 746
853051 그냥 예쁘장한 거 말고.. 엄청난 미인인 분 계시나요? 15 ㅇㅇ 2018/09/09 10,682
853050 깍뚜기 3 무우 2018/09/09 843
853049 요즘배추한포기 열무한단 섞어 김치담아도 맛있을까요? 4 모모 2018/09/09 1,519
853048 맛난 베이글 찾아요~ 10 베이글 2018/09/09 2,423
853047 새로 집을 장만할때 공동명의로 계약시 2 계약 2018/09/09 1,242
853046 판빙빙사건..중국의 인권클라스.. 11 어휴 2018/09/09 5,951
853045 싱가폴 항공료 120, 비싼거 맞죠? 12 ㅇㅇ 2018/09/09 2,902
853044 초등아이들 핸드폰 요금이요 2018/09/09 351
853043 냉장고 안에서 열감이 느껴지면 고장일까요? 냉장고 2018/09/09 405
853042 당뇨평균치는 5.3인데 임신성당뇨래요.왜 그런갈까요 1 왜그런건지 2018/09/09 1,181
853041 미스터션샤인 재방송하네요~ 13 노을 2018/09/09 3,123
853040 카톡에 답을 안해도 계속 보내는 사람 2 ㅣㅣ 2018/09/09 1,974
853039 누드 치즈빼빼로를 샀는데 안이 텅 비어있어요 11 고민 2018/09/09 2,083
853038 7월에 서울 집팔고 13 지방민 2018/09/09 3,928
853037 스텐냄비와 실라간 어떤게 더 쓰기 좋은가요 10 냄비 2018/09/09 2,636
853036 골프 모임, 옷을 어떻게 입어야 하나요? 5 ㄱㄴㄷ 2018/09/09 2,202
853035 자동차 질문드려요 1 ㅁㅁ 2018/09/09 416
853034 옷사이주 55이신분들.. 5 ㅇㅇㅇ 2018/09/09 2,891
853033 여전히 밥하는거 좋은 분 계신지요. 주말부부 어렵네요. 7 .. 2018/09/09 2,023
853032 보배드림 사건 추가글 올라올수록 가해자쪽의 바닥난 논리가 보이네.. 24 보배 2018/09/09 5,588
853031 명작 감상하시죠 멘붕상태 털보 88 2018/09/09 4,593
853030 요즘 포털 댓글 이상하네요 9 로로 2018/09/09 1,045
853029 초등4학년 공부습관 8 초등맘 2018/09/09 1,728
853028 급!!재수생원서접수 ( 생기부) 2 재수생 2018/09/09 1,465