해당은행에 물어보는게 가장 정확해요
이상하네요. 저도 세입자한테 전세대출해줬는데...뭔가 서류와서 사인해서 보낸 기억이 있어요. .나중에 대출 다 상환한거 확인하고 전세금 전액을 세입자한테 줬어요.
그때 서류보면 전세금 세입자 주지 말라는 항목이 있었던 것 같아요
저도 은행에서 연락 올거라 해서 기다렸는데 연락이 없었고, 은행도 어느은행인지 모르고...
추적한다고 해도 2년 전의 일을 은행에다 제가 세입자 이름대로 물어보기도 그러네요..
이름대고.....
전세자금 대출은 세입자가 받은 대출이라 집주인은 아무 상관이 없어요~ 세입자에게 주면 되세요~
그렇군요. 감사합니다.
제 경우 당연히 세입자에게 줘야 할 거 같은데 가끔 전세대출 관련 글을 보면 주인이 은행에 직접 상환해야 한다는 내용을 봐서 궁금했어요~
질권설정이면 세입자 주심 안 돼요. 주인이 직접 은행에 가야해요.
저는 대출 동의해줄때 어느 은행 담당자 누구인지까지 적어두었다가 계약서에 연필로 적어둬요. 입금 날짜까지 적어두고요. 2년 동안 잊을 거 같아서요.
이제는 동의 안 해주지만 질권설정대출은 더더욱 표기를 반드시 해두었어요.
원글님은 질권설정인지 아닌지도 모르시니...
저라면 이렇게...
세입자분께 전화하여 어느 은행,어느 지점, 담당직원 문의하여 은행에 전화를 건 후 ㅇㅇㅇ님의 임대인이다. 대출사항 확인원한다 하면 알려주더라고요. 이 대출이 내가 가야하는건지 그냥 세입자 줘도 되는지 확인하시면 될 것 같아요.
저는 이런 통화할 때는 상대방 동의를 얻고 녹음합니다.
제가 믿었다가 두어번 당한 적이 있어요.
저는 중개업자가 전세대출 받을 거란 말 안했으면 전세대출 받았는지도 알수 없는 상황이에요. 질권설정 같은 건 듣지도 못했구요^^
어쨌든 감사합니다. 나중에 세입자랑 확인해봐야겠군요.
집주인 동의없이 대출은 불가해요. 말 안해줬음 몰랐을거다...차원은 아니에요. 도장 받으러 안 왔던가요?
도장도 안받고 연락도 없었어요. 어느 은행인지도 몰라요. 그냥 중개업자가 대출 받을 거라고 한 그 금액이 따로 세입자 이름으로 입금되었어요
도장도 안받았고 따로 연락도 없었어요. 은행도 어딘지 모르고요.
단지 대출건으로 계약서가 미리 필요하다고 계약서를 빨리 썼던 거 같아요.
전세대출이면 세입자한테 주면 안됩니다.
세입자가 안갚고 가버리면 집주인이 갚아야 합니다.
으로당연입금안되죠.세입자명의대출이니까요.
만기되나갈때 은행연락해서 대출상환확인서 문서로꼭받으셔야확실
하죠.
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