자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
양도소득세..첨이라 암것도 모르겠어요
빈 조회수 : 1,239
작성일 : 2018-08-06 14:46:10
이번에 집을 매매했습니다
매매시점이 파는집이 공동명의 사는집도 공동명의
7월말경에 매매계약을 했는데요
사는집이 이미 4월달에 등기를 완료한 상태였어요
분양받아놓은거라..
그리고 또 제 앞으로 공동명의로된 빌라가 있네요
요건 엄마돌아가시면서 상속받은거구요
법무사 말로는 1가구 3주택이니까 뭐 1400만원 세금이 나온다고 하네요 그것도 제 앞으로만.. 공동명의일경우는 두배구요
뭐가뭔지 하나도 모르겠는데 도움좀 주세요
IP : 58.226.xxx.133
4 개의 댓글이 있습니다.
1. ㅡㅡ
'18.8.6 2:47 PM (175.223.xxx.6)님같은 경우는 세무사 상담 받아보셔야죠
인터넷에서 원글님 상황 모르는데 무슨 상담이 가능한가요
세무사 사무실 상담료 얼마 안해요...2. ..
'18.8.6 2:51 PM (125.132.xxx.163)유료상담 받으세요
한시간에 5만원
세네군데 받고 집에서 공부하면 좀 알아들어요
세무사 지역카페에서 추천 받으세요
그게 복잡하고 어려워요3. 일단 공동명의는요
'18.8.6 3:51 PM (121.165.xxx.77)각종 세제절감혜택은 못받으신다고 보면 되요. 대신 집한채 팔아서 2억의 양도차익이 있을때 공동명의가 각각이 1억씩 (지분이 같다고 보고) 차익을 본 것으로 되서 세율자체는 2억보다 낮게 적용되겠죠. 여하튼 세무사랑 상담하세요. 님같은 분은 세무사 수수료주는게 절세하는 거에요
4. 상담
'18.8.6 4:57 PM (203.234.xxx.219)취득원가를 알아야 해요
취득원가와 매매가 비교해서 얼마 이익이 났느냐에 따라 세율이 달라져요.
그리고 보유기간이 10년 넘었나요?
이것도 양도세 절감하는게 도움이 되고요.
그리고 필요경비..치득세낸거 부동산 복비 영수증도 내야해요
홈텍스 가면 양도세 계산 하는거 있어요
그걸로 계산해보세요
님은 이미 양도세 내야 하기 때문에 굳이 세무사 찾아가지 않고 취득원가와 매매가로 얼마 차익봤는지
필요경비 얼마인지만 확실하면 저 모의계산으로 세금 알수 있을 듯 싶네요
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 893269 | 놀러가서 간단히 해먹으려는데, 뭐좋을까요? 5 | ㅇㅇ | 2019/01/12 | 1,535 |
| 893268 | 스캐보다가 이해가 안돼서요. 6 | ... | 2019/01/12 | 3,464 |
| 893267 | 차준환 선수 와..대박 6 | 와 대박 | 2019/01/12 | 6,595 |
| 893266 | 치과 마취후 두통이 심하네요 2 | .. | 2019/01/12 | 2,154 |
| 893265 | 남편이랑 대화가 안 되고 화병 날 거 같아요 14 | .. | 2019/01/12 | 6,339 |
| 893264 | 국가부도의 날 1 | 복장터져 | 2019/01/12 | 1,034 |
| 893263 | 저 하숙할 때 무거운 가방 들어주신 아주머니들 2 | 감사 | 2019/01/12 | 2,361 |
| 893262 | 계란 알끈 왜 15 | 카더라 | 2019/01/12 | 6,263 |
| 893261 | 초급 한국 미술사 강의나 책 5 | ... | 2019/01/12 | 887 |
| 893260 | 화장품) 트윈팩트가 투웨이케익과 같은 건가요? 1 | 화장품 | 2019/01/12 | 940 |
| 893259 | 반영구요.. 속눈썹이나 눈썹 빠지지 않나요..? 1 | 반영구 | 2019/01/12 | 1,168 |
| 893258 | 올 겨울 안추운거 맞죠? 17 | dd | 2019/01/12 | 5,648 |
| 893257 | 배워놓으니 아주 유용한 취미가 뭐던가요? 17 | 저는 | 2019/01/12 | 9,102 |
| 893256 | 황교안 자한당 입당…박지원 '철저한 반성과 대국민 사과' 연거푸.. 9 | ㅁㅁ | 2019/01/12 | 1,478 |
| 893255 | 화장실 환풍기 고장은 누구 부담인가요? 14 | .. | 2019/01/12 | 12,198 |
| 893254 | 송혜교 29 | 그냥 | 2019/01/12 | 9,266 |
| 893253 | "美국무부, 인도적 대북지원 겨냥한 제재 완화하기로&q.. 2 | 뉴스 | 2019/01/12 | 862 |
| 893252 | 스캐 성대모사 넘 웃겨요^^ 4 | ㅇㅇ | 2019/01/12 | 1,715 |
| 893251 | 점심들은 다 하셨쥬? 4 | ㅠ | 2019/01/12 | 1,226 |
| 893250 | 주말부부인데,, 마음을 어디까지 비워야하나여 41 | 또만두 | 2019/01/12 | 21,809 |
| 893249 | 자취생에게 총각김치지짐 좀 알려주세요... 13 | 지짐먹고파요.. | 2019/01/12 | 2,798 |
| 893248 | 성인 10명 밥쌀은 어느정도? 5 | 보통 | 2019/01/12 | 776 |
| 893247 | 유럽여행 10 | 따로 또 같.. | 2019/01/12 | 2,003 |
| 893246 | 호칭만큼은 영어가 가장 합리적으로 잘 되어 있죠 18 | ㅇㅇ | 2019/01/12 | 2,764 |
| 893245 | 샤오미 어플 이메일만으로 설치가능할까요 1 | 미홈 | 2019/01/12 | 489 |