월세만기후 궁금합니다

[세입자]

지방도시라서 요즘 전세 매매가 없는지역입니다

12월이 만기인데요 8월부터 내놔야하나 좀 고민이 되더라구요

저희가월세로 살고있는데 선불로 월세를 지급하고있습니다

저희는 이사날짜를 조정해서 나감되지만(12/1일-계약일/월세내는날) 이라면 12/10일날 이사라면 10일치 월세를 드리는건가요???

혹은 다음 세입자가 빨리 구해지지 않음 계약만료후도 월세지급을 하는건가요?

[ㅇㅇ]

12월 말일이 만기신데 먼저 나가시게 되면 한달치 다 내셔야되고
다음 세입자랑 날짜를 맞춰 진행하시는거면 열흘치만 내시면 되겠죠.
다음 세입자가 구하는건 주인 사정이고 님은 계약끝나면 보증금받아 나오시면되겠습니다

[...]

12월 만기인데 8월에 내놓기는 좀 빠른 것 같은데
이건 부동산에 문의해 보세요. 동네마다 상황이 다르니까요.
월세는 보증금이 크지 않아서 만기 되면 왠만하면
집주인들이 새 세입자 안 들어와도 보증금을 주는 경우가 많아요.
만약 반전세라면 좀 그렇겠네요
님네 만기일 전에 새로운 세입자가 이사를 오겠다고 하면
님이 살았던 날짜만큼만 내면 되고(선불이라니 환불받으면 되겠네요)
만기일 지나서도 세입자가 안 들어오면
님은 그전에 그냥 알아서 이사가면 돼요
월세 계속 낼 필요없이. .

[세입자]

반전세라서;;;;먼저 나오고 이렇게 되기가 쉽지 않을거같아서요
만기후라도 다음세입자가 구해지지 않으면 서로 배려하에 다음세입자가 구해질때까지(?) 어느정도는 감안할수있을거같은데요
그때 집주인도 만기후니까 월세를 받지 않는건지 어떤건지 궁금해서 올려본거예요^^
답변감사합니다