이제 10년 넘어가는 아파트인데 입지는 여기 지역에서 최고예요
단지안에서 로얄동인데다 앞이 트였어요.
그런데 집 상태가 이정도 인데 그대로 알리고 매도가 될까요?
거실 마루 상태가 10년 생할흠집이 많은데 화장실 앞은 나무 두조각 정도크기로 물이 스몄어요
도배 싱크대는 당연 새로 해야 할 정도
문마다 시트지가 일어났어요
화장실도 10년 사용한 그대로 상태인데
대신 베란다 타일 상태 좋고 집 하자가 없어요
10년 된 집을 매수하려는 사람들은 수리를 염두에 두고 들어오니 저정도는 괜찮을까요?
당연하죠. 수리필요한 집이라고 내놓으면 되고. 단 수리필요없는집보다 좀 싸게 내놓으셔야 하는건 아시죠?
가장 높은 시세대로 내놓으면 다 주인이 따로나타납니다
곰팡이같은것만 님이 신경써서 제거하면 됩니다
집은 탐나는데 인테리어때문에 망설이는 사람 나타나면 그때 딜하세요 500정도 내려준다고하면 바로 거래될겁니다
인테리어, 집상태에 따라 가격결정되는거 아니에요. 10년정도면 성한데 없다해도 이해되구요.
로얄동 로얄층이면 최고가로 내놓으시면 되고 층 동 확장따라 가격 달라져요. 바닥 도배 싱크는 어차피 소모품이라.. 너무 맘에 안들면 안 사겠죠
대단지라도 로얄동 로얄층 매물은 잘 안나와요.
전 1천세대 넘는 단지 최고 로얄 매물이었는데
16년차, 수리 하나도 안된 순정 상태였지만
최고 가격에서 100만원도 안깎아줬어요.
올수리 매물이랑 같은 가격에 매도했어요.
거기 12년 살 동안 제 앞집은 3번이나 주인이 바뀌었는데
3번 다 수리하고 들어오더군요.
구축 매수하는 사람들은 어차피 수리하고 들어오니
수리 안되었다고 깎아줄 필요 없어요.
아무 걱정마세요.
제가 좀 더 년식있는 아파트 로얄 가지고 있다가 팔았는데
순식간에 나갔습니다.
집내부야 제가 깨끗하게 사용해서 썼지만,
오래되서 어차피 수리해야하는거구요.
로얄층 로얄동 만나기가 쉽지않아요.
내놓자마자 나갈겁니다.
좋은 거래하세요~
어차피 매수자 중에 수리 안하고 들어오는 사람 없습니다.
중요한건 층과 채광 로얄동 이런 것 처럼 입지 관련이에요. 수리는 어차피 들어오는 사람 몫이에요.
급히 팔아야 하는데 너무 안팔리셔서 애먹는다면,
어설프게 수리하시고 비싸게 받으시는 것보다, 시세보다 살짝 내려 파는걸 훨씬 선호할것입니다.
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