대출무리해서 단독 or 대단지 아파트

[부동산고민]

지금 사는 곳은 좀 급하게 구하다보니 실거주하기 매우 편한 신축 나홀로에요. 위치와 편의 시설이 좋아요. 근데 나홀로다보니 빨리 이사가야한다는 압박이 있어서 집을 알아보던 중 두가지 집이 눈에 들어와서요.
이 근처 신축 대단지 아파트는 지금돈에 1.5억 대출하면 살수 있고, 또 하나는 택지분얀된 자리에 땅콩주택처럼 지은 2채 단독이에요. 한채를 전세 준다 했을때 총 3억 정도 대출 받으면 살수 있구요. 여기도 시내 한복판이고 약간 부촌 이미지에 조용한 동네에요. (지방)

끌리는 건 단독2채인데 3억 대출을 받자니 당분간(5년정도)는 집 소득이 700선인데 한달에 원리금 200정도를 감당할수 있나 싶어서요. 애는 아직 미취학이고 크게 돈 들곳은 양가에도 없긴한데 그래도 부담이 되네요. 다르게 생각하면 아파트살돈에 1.5억만 더 대출 받으면 단독에 집이 두채인데 싶기도 하구요. 어떤 선택을 해야할까요? 현재는 저축에 큰 신경안쓰고 여행도 많이 다니고 여유있게 살고 있어서 삶의 질이 떨어질 것 같아 걱정이에요. 구리고 700정도 소득도 남편은 공무원이라 350-400 정도 벌고 나머지는 제가 프리랜서 해서 버는 건데 지금은 힘들땐 한두달 쉬기도 하고 하는데 집 사면 쉼없이 일해야하니(일은 있어요) 그것도 걱정이구요.

단독에 살고 싶은 욕심이 남편이나 저나 강해서 참 마음 결정이 쉽지 않네요.

[단지]

대단지로 가야죠
미취학 아동이 있는 데
더구나 프리랜서로 일 도 해야 하는 데
이유는 구구절절 말 할 것도 없어요
애 다 키우고 나서 두 부부 남을 때 그 때
단독으로 가세요

[삶의질]

생각해도 대단지죠
대출이 적어야 한숨돌릴 틈 있죠
애들 학군도 보통 대단지가 괜찮은경우고요
단독 마음에들어 5년 쉼없이
생각보다 쉽지않아요
여행이며 뭐며 빠듯하게 줄일만한 가치
있는지 잘보세요

[원글]

근데 지금 상황은 사실 단독이 입지가 더 좋아요. 지방이라서 대단지라 해봐야 500세대고 단독은 시내 한복판에 택지 분양한 곳이라 초등학교도 더 가깝고요. 남편 직장과도 500미터 정도에요. 그래서 더 고민이 되네요 ㅠㅠ

[...]

그 지방 사시는 분에게 여쭤보세요
서울 사는 사람들은 대단지, 아파트선호해요
원글님이 원하시는대로 단독가라는 조언 못들어요

[....]

아이가 초등가면 초등학교 끼고 있는 대단지 아파트로 가세요.
중등까지 있으면 더 좋구요.초등끼고 있으면 구축이라도 대단지 아파트가 갑이예요.
학원 하나 보낼라치면 대단지 아파트에나 셔틀 다 들어와요.어린이집이랑 학원은 달라요.어린이집은 신청만 하면 되지만 학원은 안그래요.초등하교 끼고 있는 아파트는 친구집이나 놀이터에서 놀다가 바로 혼자 집에 들어올 수도 있구요.등교 하교도 2학년되면 애들끼리 다녀요.

[어느 도시인지]

모르지만 자주 이사 다닐 생각 없다면 저 같으면 땅콩집이요.
3억 중 전세 주면 그 비용만큼은 부담이 안되는 거 잖아요.
게다가 먼미래엔 아파트 보다는 지분을 챙길 수 있는 건물이 경제적으로도 훨씬 좋죠.