6월말에 막대금 날입니다.
중도금까지 다 받았고요.
저도 집을 안팔아보고 아버지 집인데 아빠도 20년 가까이 안팔아보셔서요.
뭘 어찌 해야할지..
그리고 6월말막대금 받고 집등기 넘기고요.
추석까지 나가야 해요.집을 그때까지 빼기로 한거고...
그 이후 살때는 월세로 살려고해요.
그건 ㅌ특약사항에 적혀있고요.
그럼 아빠가 준비해 갈건 뭔가요?
그리고 부동산비는 언제 주어야하나요?
막대금받고요.아니면 집을 뺄때 주어야하나요?
부동산과 매수자가 다 투기꾼이라 좀 걱정이 되긴해요.
이런일에 경험없고...남자형제도 없어서 제가 무척 신경쓰여요.
일련에 집을 선금 걸고도 취소해달라..100만워 ㄴ주겠다등..여러일이 생겨서 마음이 복잡해요.
그리고 집 매매가가 3억이면...부동산비는 얼만가요?
미리 감사드려요.
부동산이 준비해오라는 서류 가져가시고, 중개료는 4/1000 이니까 3억이면 120만원정도가 요율표 가격이에요
잔금 받으면서 줍니다만 추석까지 월세로 산다니 직접 물어보세요
매도인은 돈만 잘 받으면 거의 할게 없어요. 매수인이 법무사 데려와서 바로 등기절차 시작하느라 바쁘죠
어느 지역이신데 잔금을 막대금이라고 하나요? 뭔 말인지 이해가 안되서 2번 읽었어요.
아버님 준비는? 부동산에서 준비해 오라는 거 갖고 가면 되요. 신분증 등등.... 필요 준비물은 보통 미리 문자 줍니다.
복비는? 잔금일에 주시면 되고, 서울은 보통 0.4% 주지 않나요? 복비는 지역별로 다를 수도 있어서 저도 얼마라고 단언은 못하겠네요.
그리고 투기꾼이면 월세가 아닌 전세로 계약할텐데.... 갭투자라고 하죠. 월세계약이라니, 그 투기꾼 좀 이상하네요 ^^;; 집을 투자로 살 때는 전세 끼고 사는 거죠. 월세는 캐시플로우 목적으로 하는 거고.
잔금 받을때 부동산에서 다 계산해서 정산해줍니다.
걱정안하셔도 되고
가셔서 돈만받으시고 영수증에 확인만하시면 매도자는 할게없어요
나머지는 부동산과 매수자가 알아서 합니다
잔금 받고 부동산 매도용 인감 증명서 발급받아서 넘겨주셔야 해요
상대방 주소 주민번호 기재되어야 하니
인감 발급받을때 계약서 에 있는 인적사항 알고 가셔야 합니다
부동산에서 필요한 서류 알려줄거에요
1번 잔금 받기. 은행계좌로 바로 이체한다면 이체 확인 꼼꼼히 하시구요. 혹시 현금로 준다면 부동산에서 받지 마시구요. 매수자한테 은행가서 입금하고 오라하세요. 수표라도 입금하고 오라고 하세요.
매도자 입장에서는 돈만 확실히 받으면 문제 없죠.
이사 잔금부동산 저도 저장해요
집팔고 잔금과 부동산비등등 댓글 내용이 도움이 되네요..