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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

집주인이 갑자기 월세를 30만원 올려달라는데요..

ㅇㅇ 조회수 : 6,103
작성일 : 2018-06-26 00:45:47
여기서 산지는 몇년 되었고 저희 동네가 재개발 들어가는데.. 뭐 주인이 무슨 계약서인가

도장인가 찍어줘야 철거비용을 받을 수 있다고 하더니. 갑자기 몇년만에 월세를 30만원 이상 올리면서

도장을 찍으라고 협박하듯 말하더라구요..;;

미안한 뉘앙스도 아니고 무슨 주인이 하인 대하듯이 명령하는 어조로 도장 찍어 이런 어투로 말하는데 

어이가 없어서...

지식인에 검색해보니까 집주인이 월세 5만원 올린 걸로도 못 내겠다고 화내는 분들 많던데

30만원 올리는건 너무한거 아닌가요? 절대 좋은 집 아닙니다. 고장이 안나는 곳이 없고 온군데 곰팡이구요.

대문도 고장나있었고 화장실도 저희가 이번에 큰돈 들여 싹 새걸로 해놨어요.

주인이 뭐 수리해주거나 도움준적 한번도 없구요..

아무튼 차치하고.. 돈 못주겠다고 하니 이사 가라고 소리 지르고 난리치는데

이런 경우 법적으로 저희가 불리한가요? 어떻게 대처해야할지 조언 부탁드립니다.
IP : 58.235.xxx.141
15 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅡㅡ
    '18.6.26 12:49 AM (125.130.xxx.155)

    싸가지가 바가지인 주인이네요
    2년 마다 갱신하잖아요
    묵시적갱신 하셨으면 님이 유리하세요
    지금 월세에서 30만원의 비율이 어떨지 모르겠는데
    넘 오바된거면 안될거예요
    재개발지역이면 얼른 이사 가세요
    공사 시작되면 시끄럽고 먼지 날리고
    난리가 아닐텐데요

  • 2. ㅇㅇ
    '18.6.26 12:50 AM (58.235.xxx.141)

    원래 10만원인데 30만원을 더 달라고 합니다. 도합 40만원이죠. 해도해도 너무한거 같습니다.ㅜㅜ

  • 3. ㅡㅡ
    '18.6.26 12:53 AM (125.130.xxx.155)

    헐 10에서 40으로 올린다고요?
    그것도 재개발 그지같은 곳에서?
    그냥 나가라는거네요..
    법적으로 임차인보다 임대인이 유리한게 많아요
    이 월세로 법적으로 따지는 것도 힘들 것 같고요
    힘드시겠지만 이사 하세요
    행복주택, 임대아파트같은 곳 알아보세요
    사정이 힘드신 것 같은데, 못된 주인들은 정말 노답이예요ㅠ

  • 4. 계약
    '18.6.26 12:54 AM (211.36.xxx.4)

    계약끝난기간이면 방법이 없죠...
    버티면 보증금에서 제하지 않나요?
    화장실 수리비 청구해보시는건 어떨지

  • 5. 아마도
    '18.6.26 1:00 AM (61.106.xxx.177)

    재개발 세입자 이주비 때문에 그러는 모양이네요.
    재개발 세입자 이주비는 집주인이 아닌 조합측에서 지불하는 건데 집주인은 자기 돈에서 나간다는 생각으로 그러는 모양입니다.
    자세한 내용은 '재개발 세입자 이주비'로 검색해서 알아보세요.

  • 6.
    '18.6.26 3:25 AM (211.114.xxx.20)

    한두푼도 아니구 30만원이나 갑자기 올려달라니 주인이 별로이네요

  • 7. ...
    '18.6.26 3:28 AM (118.176.xxx.202)

    재개발시 입주자들한테 보상금등
    권리있어서 그거 빋아챙기려는거 아니예요?

  • 8. 그러겠네요
    '18.6.26 8:52 AM (124.54.xxx.150)

    이주보상금때문.... 그런데 계약이 만료되었으면 할수 없어요.주인마음입니다.계약기간중에 요구하면 당연히ㅡ임차인 권리가 우선이지만요...

  • 9. 재개발 이주비는
    '18.6.26 9:13 AM (121.155.xxx.165) - 삭제된댓글

    집주인에게만 나오는거 아닌가요

  • 10. 계약기간 종료
    '18.6.26 9:14 AM (58.228.xxx.89) - 삭제된댓글

    억울해도 계약기간 지나면 나가야 해요. 집주인이야 보증금에서 월세 까면 되고 그래도 이사 안나가면 명도소송(?) 뭐 이런 거 들어올거예요. 집주인도 귀가 있고 눈이 있으니 주변시세 맞춰서 월세 올리는 거겠죠.
    그리고 이주비에 대해 많은 분이 착각하시는데, 그거 조합에서 집주인에게 주는 일종의 무이자 대출입니다. 집을 뜯었으니 그 기간 동안 다른 집 구해서 살라고.... 근데 진짜 무이자는 아니고 조합도 은행 대출받아 주는 거니 그 이자는 사업비에 다 포함되서 집주인이 결국 분양가로 부담하는 거구요. 하늘에서 떨어지는 돈 아니어요.

  • 11. 몇 년
    '18.6.26 10:17 AM (123.213.xxx.17) - 삭제된댓글

    몇 년이면 2년은 넘은거겠죠?
    그럼 지금 2년 묵시적갱신 상태일 것 같아요. 그럼 다시 2년동안은 계실 수 있어요.
    그런데 지금이 그 묵시적갱신이 거의 끝나가는 시점(6개월~1개월전)이면
    집주인과 다시 계약해야하는거니까 월세 합의가 안되면 계약만료시점에는 나가야하겠네요.
    계약서 날짜 확인해보셔요.

  • 12. 계약기간
    '18.6.26 10:20 AM (122.38.xxx.224)

    끝났으면....

  • 13. ...
    '18.6.26 10:21 AM (123.213.xxx.17) - 삭제된댓글

    몇 년 사셨다고 하셨으니 2년은 넘었을테니까 지금 2년 묵시적갱신 상태일 것 같아요.
    그럼 다시 2년동안은 계실 수 있어요.
    그런데 지금이 그 묵시적갱신이 거의 끝나가는 시점(6개월~1개월전)이면
    집주인과 다시 계약해야하는거니까 월세 합의가 안되면 계약만료시점에는 나가야하겠네요.
    10에서 40으로 올린거면 나가라는 얘긴데요...
    일단 계약서 날짜 확인해보셔요.

  • 14. 계약서
    '18.6.26 10:24 AM (123.213.xxx.17)

    몇 년 사셨다고 하셨으니 2년은 넘었을테니까 지금 2년 묵시적갱신 상태일 것 같아요.
    그 2년 중 기간이 많이 남았으면 월글님이 유리하지만
    지금이 그 묵시적갱신이 거의 끝나가는 시점(6개월~1개월전)이면
    집주인과 다시 계약해야하는거니까 월세 합의가 안되면 얼마후 계약만료시점에는 나가셔야겠네요.
    10에서 40으로 올린거면 그냥 나가라는 얘기긴한데...
    일단 계약서 날짜 확인해보셔요.

  • 15.
    '18.6.26 10:27 AM (175.117.xxx.158)

    내조건 싫으면 나가라ᆢᆢ이뜻 같네요 계약기간살펴보세요

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