오피스텔 들어가려고 해요.
최우선변제금만 보증금으로 걸구요
근데 등기부떼보니 주인이 법인회사네요.
그리고 공동담보가 있어서 확인해보니
공동담보로 해서 채권최고액이 8억2천정도가 있는데
제가 들어가려는 방은 매매가가 4천700정도 입니다.
공동담보방들을 추적해보니 매매가에 상당하는 만큼 근저당이 잡혀있어요.
거의 70~90%인걸로 보여요.
오피스텔은 경매넘어가도 최우선변제금은 받고 나갈수있어서 좀 수월하다 들었는데
원룸생활할때는 근저당 30%이상인 건물 들어가본적이 없거든요.
조언좀 주세요.
다른 오피스텔 찾아 보세요...
들어 가지 마세요
변제 되서 받는다 해도 이사 나가는 날 손에 쥐어주는게 아니라 애를 태우고 신경쓰고 불안하게 겨우 받는거예요
골치 아픈 일은 시작도 하지 마세요
오피스텔인데..
오히려 월세가 안전해요
최우선변제에 대해서 정확히 아시나요?
가장 헷갈리는 게 기준입니다
1.1번근저당설정일의 보증금중 소액(입주일기준 절대 아닙니다)
2.경매로 낙찰시 낙찰금액의2분의1이상 가져갈 수 없다...
3.주민등록전입 필수
이거 다 충족되면 안전해요
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 823256 | 어제 대선 여론조사 결과...이읍읍관련, 22 | 이팝나무 | 2018/06/20 | 2,122 |
| 823255 | 행복 3 | 유년기 기억.. | 2018/06/20 | 1,048 |
| 823254 | 강경화 장관이 잘(?) 꾸미면 김정숙여사님 필이 날까요? 19 | 스타일 | 2018/06/20 | 3,875 |
| 823253 | 롯데패밀리 콘서트 가보신분계신가요? 1 | 긍정지니 | 2018/06/20 | 905 |
| 823252 | 나프탈렌 대신 좀약으로 쓸수 있는 거? 1 | 엉엉 | 2018/06/20 | 1,614 |
| 823251 | 외국인근로자들의 당당한 불법체류 12 | 플라 | 2018/06/20 | 2,090 |
| 823250 | 노후에 연금 300씩 받으시는 분들은 46 | 노후 | 2018/06/20 | 25,232 |
| 823249 | 더워져서 그런지 몸이 너무 가라앉아지네요... 2 | 갱년긴가? | 2018/06/20 | 1,293 |
| 823248 | 이건 한 번 생각해 봅시다(feat.김어준) 44 | 50년장기집.. | 2018/06/20 | 1,962 |
| 823247 | 사랑으로 키운다...어떻게 하는걸까요? 13 | 사랑해 | 2018/06/20 | 2,621 |
| 823246 | 싸이클 타는 여자분 있으세요? 8 | ㅇㅇ | 2018/06/20 | 2,595 |
| 823245 | 토익학원 추천 부탁 드립니다 1 | 고민 | 2018/06/20 | 856 |
| 823244 | 산토끼의 반대 말은???? 아이큐 테스트 11 | 바다의여신 | 2018/06/20 | 4,096 |
| 823243 | 우스개소리로 삼성직원이 엘지가전 산다고 8 | 생각해보니 | 2018/06/20 | 2,046 |
| 823242 | 난민 문제 정말 무섭네요. 레바논 보니깐.. 10 | 난민무섭. | 2018/06/20 | 2,880 |
| 823241 | 강진여고생 아직 소식 없나요 7 | ㅇㅅㄴ | 2018/06/20 | 3,934 |
| 823240 | 어떡할까요 1 | 30년 | 2018/06/20 | 660 |
| 823239 | 왜 화가 날까요? 11 | ㅁㅁㅁ | 2018/06/20 | 1,314 |
| 823238 | 문성근씨같은 지적인 분위기 남자 좋지 않아요? 32 | 취향 | 2018/06/20 | 2,688 |
| 823237 | 트럼프의 무관용 정책 2 | 같이 하는 .. | 2018/06/20 | 896 |
| 823236 | 아파트 인테리어 중문과 폴딩도어 해야할까요? 14 | .. | 2018/06/20 | 3,919 |
| 823235 | 녹차 무슨 맛으로 마시는지 모르겠어요.ㅋㅋ 25 | 솔직히 | 2018/06/20 | 3,169 |
| 823234 | 딸키우기 정말 무섭네요 5 | .... | 2018/06/20 | 4,340 |
| 823233 | 화장실을 이용시 어느칸에 들어가시겠어요? 8 | q1q1 | 2018/06/20 | 2,020 |
| 823232 | 지방선거 끝나자 판대기 정리하시는 문재인 대통령... 6 | ㅇㅇ | 2018/06/20 | 1,731 |