오피스텔 들어가려고 해요.
최우선변제금만 보증금으로 걸구요
근데 등기부떼보니 주인이 법인회사네요.
그리고 공동담보가 있어서 확인해보니
공동담보로 해서 채권최고액이 8억2천정도가 있는데
제가 들어가려는 방은 매매가가 4천700정도 입니다.
공동담보방들을 추적해보니 매매가에 상당하는 만큼 근저당이 잡혀있어요.
거의 70~90%인걸로 보여요.
오피스텔은 경매넘어가도 최우선변제금은 받고 나갈수있어서 좀 수월하다 들었는데
원룸생활할때는 근저당 30%이상인 건물 들어가본적이 없거든요.
조언좀 주세요.
다른 오피스텔 찾아 보세요...
들어 가지 마세요
변제 되서 받는다 해도 이사 나가는 날 손에 쥐어주는게 아니라 애를 태우고 신경쓰고 불안하게 겨우 받는거예요
골치 아픈 일은 시작도 하지 마세요
오피스텔인데..
오히려 월세가 안전해요
최우선변제에 대해서 정확히 아시나요?
가장 헷갈리는 게 기준입니다
1.1번근저당설정일의 보증금중 소액(입주일기준 절대 아닙니다)
2.경매로 낙찰시 낙찰금액의2분의1이상 가져갈 수 없다...
3.주민등록전입 필수
이거 다 충족되면 안전해요
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 823333 | 영어 관련 정말 괜찮은 앱 추천드릴게요. 광고아님~ 11 | 나눔정보 | 2018/06/19 | 1,892 |
| 823332 | 집명의를 아내한테로 할경우 14 | ?? | 2018/06/19 | 3,900 |
| 823331 | 내용펑) 41 | ㅇㅇ | 2018/06/19 | 3,328 |
| 823330 | 아이에게 잔소리 하지 않으려니 자꾸 외면하게 되네요. 쌀쌀한 .. 2 | 외면 | 2018/06/19 | 1,390 |
| 823329 | 카드단말기 변환시에 다시 카드사에 보고해야 하나요? 2 | 셀러브 | 2018/06/19 | 519 |
| 823328 | 우리나라가 분단된 거에 일본이 원인이 있나요? 16 | ..... | 2018/06/19 | 1,590 |
| 823327 | 부산에서 젤 큰 하이마트는 어딘가요? | 혼수가전 사.. | 2018/06/19 | 485 |
| 823326 | 남편 이모티콘 4 | .. | 2018/06/19 | 1,658 |
| 823325 | 노소영 갑질기사 보셨나요? 18 | 똑같애 | 2018/06/19 | 8,012 |
| 823324 | 소형아파트 소파 15 | 9m0 | 2018/06/19 | 3,083 |
| 823323 | 6월말 제주도 날씨 괜찮을까요? 1 | 김수진 | 2018/06/19 | 5,159 |
| 823322 | 뻐꾸기는 가라 (에 답합니다) 33 | 정체성 혼란.. | 2018/06/19 | 1,415 |
| 823321 | 문정부에서 개헌하려고 한게 지방정부에 권한을 주려고 8 | 허허 | 2018/06/19 | 1,230 |
| 823320 | 뜬금없지만 머리가 너무 작아도 없어보이는것 같아요.. 35 | 잡생각 | 2018/06/19 | 8,390 |
| 823319 | 땅상속 등기기간 2개월정도 걸리나요? 2 | 질문합니다 | 2018/06/19 | 1,372 |
| 823318 | 나이가 들어가면서 촌스러운지 아닌지 감이 안오네요 9 | ^^ | 2018/06/19 | 3,642 |
| 823317 | 개심사 나들이 2 | 개심사 | 2018/06/19 | 1,067 |
| 823316 | 왕따로 인한 학교폭력위원회 열지를 고민중입니다. 10 | 고등학생 | 2018/06/19 | 2,039 |
| 823315 | 대상포진 예방 주사 맞아야할까요 2 | ㅇㅇ | 2018/06/19 | 2,000 |
| 823314 | 으아..탄력에 효과본 홈케어 기계있나요?ㅠㅠ 8 | 00 | 2018/06/19 | 3,144 |
| 823313 | 펌) 문재인 대통령이 말하는 이시대의 시대정신 8 | 정답. | 2018/06/19 | 883 |
| 823312 | 축구 16강이 뭐라고 26 | 축구 | 2018/06/19 | 3,260 |
| 823311 | 오피스텔 근저당 문의 5 | .. | 2018/06/19 | 1,016 |
| 823310 | 조금만 힘들어도 헉헉대고 숨 고르기가 힘든데 14 | 폐활량 | 2018/06/19 | 2,368 |
| 823309 | 카톡 차단하면 5 | ㅇㅇ | 2018/06/19 | 2,334 |