오피스텔 들어가려고 해요.
최우선변제금만 보증금으로 걸구요
근데 등기부떼보니 주인이 법인회사네요.
그리고 공동담보가 있어서 확인해보니
공동담보로 해서 채권최고액이 8억2천정도가 있는데
제가 들어가려는 방은 매매가가 4천700정도 입니다.
공동담보방들을 추적해보니 매매가에 상당하는 만큼 근저당이 잡혀있어요.
거의 70~90%인걸로 보여요.
오피스텔은 경매넘어가도 최우선변제금은 받고 나갈수있어서 좀 수월하다 들었는데
원룸생활할때는 근저당 30%이상인 건물 들어가본적이 없거든요.
조언좀 주세요.
다른 오피스텔 찾아 보세요...
들어 가지 마세요
변제 되서 받는다 해도 이사 나가는 날 손에 쥐어주는게 아니라 애를 태우고 신경쓰고 불안하게 겨우 받는거예요
골치 아픈 일은 시작도 하지 마세요
오피스텔인데..
오히려 월세가 안전해요
최우선변제에 대해서 정확히 아시나요?
가장 헷갈리는 게 기준입니다
1.1번근저당설정일의 보증금중 소액(입주일기준 절대 아닙니다)
2.경매로 낙찰시 낙찰금액의2분의1이상 가져갈 수 없다...
3.주민등록전입 필수
이거 다 충족되면 안전해요
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 826401 | 김치가 넘 달게 됐어요 1 | 김치 | 2018/06/26 | 1,361 |
| 826400 | 아.. 안방화장실 담배냄새 2 | 팡도르 | 2018/06/26 | 1,898 |
| 826399 | 강진 여고생 벌초나 약초캐는 알바로 꼬시지 않았을까요? 5 | 내예상 | 2018/06/26 | 5,340 |
| 826398 | 사주 잘 아시는분들 읽어주세요 10 | ... | 2018/06/26 | 3,305 |
| 826397 | 토마토를 샀는데 곰팡이.. 2 | ㅇㅇ | 2018/06/26 | 3,274 |
| 826396 | 똑똑한 강아지 12 | 똑똑 | 2018/06/26 | 4,070 |
| 826395 | 집을 사려는데 3 | .. | 2018/06/26 | 2,153 |
| 826394 | 방문 꼭 닫고 선풍기 켜고 자도 안죽죠? 20 | 질문 | 2018/06/26 | 5,495 |
| 826393 | 난민 수용 반대 ..시위 !! 82cook 님들 도와주셔야 하.. 24 | 가짜난민 | 2018/06/26 | 1,872 |
| 826392 | 시모왈 '얘(제아이)가 외할머니 싫어한다던데?' 13 | ㅇㅇ | 2018/06/26 | 8,057 |
| 826391 | 장신영씨 아들이요. 강경준씨 닮은것 같아요 18 | ........ | 2018/06/26 | 7,969 |
| 826390 | 블로그 기술 잘 익혔어요 이제 자려구요 ^^ | 감사인사 | 2018/06/25 | 864 |
| 826389 | 최민희 디지털소통위원장께서 오유에 납시셨군요 50 | Ajsks | 2018/06/25 | 3,084 |
| 826388 | 소소한 잡담 2 | 잡담 | 2018/06/25 | 1,059 |
| 826387 | 요즘 일일드라마 진짜... 굳세어라 금순아 다시 보는데.. 13 | 그린빈 | 2018/06/25 | 3,731 |
| 826386 | 부모에 대한 원망, 엄마에 대한 원망이 점점 커지네요 4 | ..... | 2018/06/25 | 4,132 |
| 826385 | 오늘 다시마국 끓였어요 14 | redan | 2018/06/25 | 3,997 |
| 826384 | 조선시대 한복 변천사 8 | ........ | 2018/06/25 | 1,824 |
| 826383 | tv에서 뉴스 패널들이 문파들이 이재명 싫어하는거라고 하던데. .. 15 | 자꾸만 | 2018/06/25 | 2,067 |
| 826382 | 김부선과 대마초 31 | ..... | 2018/06/25 | 3,725 |
| 826381 | 기름진 멜로는 8 | .. | 2018/06/25 | 3,348 |
| 826380 | 아줌마 몸매가 이럴수도 있군요. 91 | ... | 2018/06/25 | 59,155 |
| 826379 | 찢읍읍 jtbc뉴스에 나왔네요. 13 | ... | 2018/06/25 | 3,443 |
| 826378 | 내일 아침비행기 타는데 벌써부터 무서워요. 9 | ..... | 2018/06/25 | 3,554 |
| 826377 | 기술가정이나 음미체는 수시로 입시할때 반영 되는 건가요? 8 | 예체능 | 2018/06/25 | 2,969 |