처음 임대료 받아서 세금계산서 발행해 줘야 하는대요..

[고민]

작은 상가 임대줘서 부가가치세 신고도 아직 안해본 왕초보 임대업자입니다.

 작년에 계속 임대가 안나가서 종소세 신고도 필요없고,,, 이번에 처음 임대료 받아본 삐약이 입니다.

 월세와 부가세 통장으로 입금해 주시면 제가 세금계산서 줘야하잖아요?

1. 저는 전자세금계산서 안하고 종이로 해도  되지요?

2. 전자세금계산서 하려면 따로 공인인증서 은행가서 사업자용으로 발급받아야 한다는데요..

   비용이 얼마인가요?  무료공인인증은 없는 거지요?

3. 1과 같이 했을때 서로서로 이메일로 주고받고 해도 되나요? 아님 꼭 우편으로 보내드려야 하나요?

 상가와 제가 지금 사는 곳이 너무 멀어 가능한 얼굴안보고 할일, 해줄일들 해주고 싶습니다.

 몇년 공실이었다가 한달치 임대료 받으니 감개무량하면서도  처리할 일들이 많을것 같아 걱정입니다. 도움 부탁드립니다.

[원글]

감사합니다. 근데, 저는 소액이라 전자세금계산서 발행 의무는 없는 구간에 해당되거든요. 종이로 해도 되긴 되는 거죠?

[ㅇㅇ]

의무는 없어도 종이로 발행해서, 혹은 전자문서양식으로 작성한다음 그걸 이메일로 전달해주고하는 시간코스트를 생각해보면 전자세금계산서가 편하죠. 그리고 공인인증서 발급 그거 얼마안해요 몇천원...

[..]

사업자 유형이 뭐에요? 간이과세자면 계산서 필요없고요 일반과세자면 은행가서 전자세금계산서 발급용 인증서 4400원 내고 만드시면 됩니다. 홈텍스에서 발행하면 따로 이메일 보낼 필요도 없고요
일단 과세자 유형을 알려주세요

[....]

만고편한 전자세금계산서로 하세요
종이로 발행하면 우체국가서 등기로 보내주고 해야되는데 귀찮잖아요
요금도 매달 들어가야되고~

[ㅇㅇ]

저는 스마트폰으로 한꺼번에 찍어서 보내줘요
세입자가 그렇게 해달래요.
6개월치를 1장에.
부가세 신고하는 달 그렇게 하고 있어요

[나중에]

참고할 정보 감사합니다.

[음]

전자세금계산서가 나중에 부가세 신고할때, 종소세 신고할때 바로 조회되서 편해요. 은행인증서는 수수료로 들고 1년마다 갱신해야 해서 불편할 수도 있어요. 세무서 가면 세금계산서 발행용 보안카드 있어요. 그건 무료니까 그걸로 받아서 발행하심 되요. 한번 받으면 분실하지 않는 이상 계속 쓸 수 있어요.

[원글님]

세무서 가시면 공인인증서 대신 쓸수있는 홈텍스용 카드를 줍니다 번호 쭉 있는거요
그거 받아오셔서 홈텍스에 사업자로 회원가입하시면 인증서 없어도 홈텍스 이용하실 숯있습니다.
종이로 발급하면 매달 전달하는 것도 일이지요 그렇게 하시면 인증서 비용 안들지요
인증서 쓰시려면 은행 계좌 opt하고 인증서까지 9400원 듭니다
사업자번호로 계좌개설 해야하구요