18년에 강북 집값 오른다는 글쓴이입니다. 폭등중..

[궁금해]

강북 ㅡ 동대문. 청량리. 성북. 도봉. 노원. 중랑.. 모두가 오르고 있네요.

서민지역이 위협받고 있습니다.

물론 더 오를겁니다 연말까지 엄청......

강남만 오른다며
올라봤자 서민이랑 상관없다고 하시던 분들

올 연말에 서민지역 급등해서 살기 힘들어지면 어떤 생각하실지 궁금합니다.

[...]

청량리도 엄청 올라서 신축ㅈ34평 10억
분양가 두배던데..
서울은 진짜 안오르는데가 없는듯..

[....]

gtx-a 생기는 은평구쪽 가지고 있는데 거래 자체가 안되요.

무슨 거래가 되야 오르든지 하지..... 4월에 거래자체가 안되고 있는데 무슨소리를 하는건지


업자들 말로는 대출을 막아놔서 거래가 안된다는데..

[거래 다시 됩니다]

4월에 하도 언론 설레발 로 그랬고 5월들어 몇일간 거래량이 급증하네요.. 폭발적인 거래량.

[지방민]

몇년전부터 서울 가면 우울하더라구요...
집값이 어마어마해서....근데 그때는 그래도 희망이 있었는듯 한데....이젠 아예 생각도 못하겠어요..
진작 서울 소형 갭투자했었어야 하는데...이젠 시기 놓친듯.

[ㅁㅁ]

당연히 오를 수밖에 없는데 여기서 18년에 집값 반토막 난다며 인구절벽 온다던 분들 쏙 들어갔죠.82보고 집 안 산 분들만 벙어리냉가슴 앓고 있고요.

[인구절벽]

이라 갑자기 사시던 분들이 돌아가시는 거도 아닌데... 급감할리가..

[집값은]

정권 바뀌어도 소용없네요...문정부 들어서서 오히려 더 심하게 비정상적으로 폭등...ㅠㅠ

[ㅁㅁ]

언론에 선××같은 폭락론자 말장난에 놀아나는거죠.
미국 금리 인상하면 집값 폭락한다....ㅋ

[...]

집값은님.
정권이 바뀌어 불확실성이 해소되니 오르는거죠.
코스피,코스닥 역시 많이 올랐거든요.
어쨌건 앞으로 남북경협 시작되면 북한이 세계적 투자처가 되니, 뭐 알아서들 판단하시고
작년 중반 본 기사에
2030년 대한민국이 세계 경제규모 6위로 오를거라는 전망이 나왔더라구요. 남북경협 전의 전망치인데.

[강서구는 어때요?]

강서구에 봐논 아파트가 있는데 거래가 얼어서 다른곳을 봐야하나 하고 있는데 원글님 생각이 궁금하네요^^

[성북구. 중랑구]

성북구 입주 안한 새아파트는 30평대가 9억 5천 으로 거래중이고.. 이제 10억 금방 찍을거고.. 청량리도 10억이 넘고요
중랑구 새아파트도 피가 1억이 넘게 붙었답니다.

[ㅡㅡㅡㅡ]

집값은 2019년말까지 오르다 2020년부터 하락해서 2023년에는 최저점을 찍을겁니다. 주택보유자분들은 내년말까지 파시고 매수자분들은 3년후부터 사세요

[맛동산]

상승장 최소 2년은 이어질 듯하네요.

[흠]

근데 지금 거래 절벽이라던데..
4월부터 다주택자 양도세 중과 등등 적용되잖아요
제가 알고있는 정보와 반대라..

원글님 어떤기사 보신건가요?

[6월 선거]

원래 선거때는 부동산 가격이 올라요.
올해는 선거특수 효과를 기대해서 소유자들이 부채로 버티고 있는데
지자체 선거 끝나고 나면 더 이상 버틸 수가 없어 물건이 쏟아질 거라고
예측하는 사람들도 있어요.
요즘 전화만 왔다 하면 돈꿔달라 소리하죠.

[ㅠ]

서민은 점점 진입못하는ㅡㅠㅠ
에휴 어쩌나요

[기사라고요]

기자들은 소설 을 쓰고요
저는 부동산에서 거래가격을 봅니다 실거래가랑요.

[기사라고요]

지역별로 부동산 다니면 답이 나와요.

[저는]

경기도 주민인데‥ 서울은 서울이더라고요ㆍ
친구가 길음역 근처 사는데 건너편 공사하는 아파트가 9억이래요 ㅜㅜ 옛날 대학때 생각하고 엄청 후미지고 교통 안좋다고만 생각했는데 서울은 이제 30평대 10억 하려나봅니다ㆍ

[ㅎㅎ]

거기가 이제 9.5억이에요.. 이제 10억 되요..

[...]

성북구 중랑구 실거래가 거래량 봤는데요.

3월대비 4월이 20프로밖에 거래안됐어요.


5월에 거래량 늘다는건 어디 데이타에 있나요?

[참나]

1~5일까지 거래량을 보면 되잖아요. 곱하기 6하면 되지.

[...]

서울 집값은 절대 안떨어져요. 경기도는 모르겠지만요.
특히나 남북경협 시대 시작되면 서울은 더더욱 오릅니다. 세계적인 메트로폴리탄이 되는건데요.

[ㅇㅈㅇ]

제가 5월내내 부동산을 신발뒤축이 닳도록 다녔는데요
다들 파리날리거나 매물없거나 그랬어요..
어찌나 저를 반가워하는지 저한테 온갖 얘기 다 늘어놓을정도였어요

원글님 글은제가 경험한거랑 반대라 의외네요

[꿈꾸는자]

참나..5월 국토부 거래량은 하나도 없어요...


돈암동 길음동 중화동 상봉동 다 검색해봤음

http://rt.molit.go.kr/srh/srh.do?menuGubun=A&srhType=LOC&houseType=1&gubunCod...

[부동산 업자인가?]

요즘 부동산카페들 문재인 죽일넘 하면서 욕하더군요. 동창이 부동산 하는데 동창밴드에 문재인 욕하다 동기들에게 까엿어요. 욕듣고 삭제조치 당하고. 부동산 값 잡으려 하니 발광 하더군요

[저]

강북에는 구입한지 십년더된 한채 강남에 한채는 짓는 중... 갖고있는데요
강남이 그리 고공행진일때 강북집 정말 꿈적을 않더라구요
근데 몇일전 4,5천 오른가격에 거래가 떠서 놀랬어요
강북아파트 올말에 정리하려고 했거든요
절대 안오를것 같더니 밀려밀려 올랐나 부다 했어요....

[00]

집값이 오르려면,
매수자가 수입이 많이 늘었거나, 은행대출을 많이 받을 수 있어야만 합니다.
지금 다들 연봉 쭉쭉 올랐거나, 아님 로또나 유산 받으신거 있으신가요?
은행대출 예전처럼 받고싶음 만큼 받을수 있어요? 그것도 저리로?
근데 뭔수로 그렇게 계속 오를꺼라는 확담들을 하시는지 ~
파도타기 아시죠? 이미 강남은 파도꼭지에서 내려가려는 참이고,
강북은 이제야 늦게 올라가는 모양새인데 글쎄요 ㅎㅎㅎ
어찌될지 두고들 봅시다~
지금은 오르막길처럼 보여도 조만간 내리막길이 연출될 겁니다.
몇년? 버틸 수 있는 분만 어금니 꽉 깨물고 매수들 하세요 ~

[ㅁㅁ]

부동산이든 주식이든 활황이 오면 침체기가 와요 반복되는거에요
끝없이 오르지도 끝없이 떨어지지도 않아요.
근데 결국은 우상향이네요. 돈 못 버시는 분들은 비쌀 때 사서
떨어질 때 못 견뎌서 그러는거구요.