부동산 중계 수수료- 개인 대 개인 거래로 서류만 부탁하는 경우 어떻게하나요?

[?.?]

전세구요. 금액 4억입니다.

건물 소유주는 다른 지방에 살고 있어서 얼굴을 못봤는데요.

전입신고한 임차인들이 계약 만기전 나가는 건데..

그동안 개인거래는 해보지 않아서

아무래도 부동산을 끼고 해야 좋지않을까 합니다.

이럴때 부동산 수수료는 어떻게 책정하나요??

[...]

부동산 맘이에요 5만원부터 몇십만원까지요
몇군데 물어보세요 사실 부동산에서 책임지는것도 아니라 .. 괜한 돈 쓰는거긴해요

[?.?]

부동산하고 협의해서 금액을 책정하는 거군요~
두분 답변 모두 고맙습니다~^^

[대서해주는 걸로는?]

부동산에서 무슨 책임을 지나요?

[?.?]

혹시 공인중개사님~? 글 보시면 추가 조언 좀 얻을 수 있을까요? 복받으세요~~ ^_^

지금 집주인이 거리가 멀고 직접 집까지 와서 볼필요 없다고 위임장 작성해서 부동산 중간에 끼고 하면 어떻겠냐고하는데요~
이럴경우 뭘 조심하고 어떻게하면 확실한지 조언 좀 해주세요~
세상이 흉흉해서 무서워요~~

위임장 작성했는데 주민증을 위조한 다른 사람이라던가.. -.-;;;
통장이름도 같은 사람으로 대포통장을 준비했다던가....
이런걸 걸러낼수있는 확실한 방법은 무엇인가요?
부동산 거래용 인감도 조작이 가능하다면 무얼믿고 어떻게하죠? (전세도 부동산 거래용 인감 떼서 첨부하나요?)