지금 무주택자인데요 형제 증여로 주택 한채를 받으려고 합니다.(싯가 1억 /다세대 /나중엔 결국 재개발 예정)
그리고 저희가 실거주 할 집을 사려고 하는데 어떤 것을 먼저 취득해야 세금 상 유리할까요?
이런 세세한 것은 법무사 또는 세무사 어느 쪽에 가서 상담을 해야 하나요?
어떤 답글이든 기다리겠습니다.
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
2주택 시 어느것을 먼저 취득해야 하나요?
궁금합니다. 조회수 : 997
작성일 : 2018-03-27 14:25:03
IP : 182.211.xxx.154
6 개의 댓글이 있습니다.
1. 나중에
'18.3.27 2:26 PM (58.120.xxx.146)일시적 1가구 2주택을 노리시는거라면(갈아타기) 사는 순서는 상관없고 1번째와 2번째 사는 사이에 1년이상 기간이 있어야 합니다. 즉 1주택 사고 1년이상 있다가 2번째 취득.. 파는 순서는 수익 낮은 것부터 파는겁니다.
2. 나중에
'18.3.27 2:29 PM (58.120.xxx.146)투자목적이라면 투자용을 먼저사고 실거주집을 1년뒤 매수하세요. 그이후 3년 사는동안 첫번째 투자용 집을 매도
3. 원글
'18.3.27 2:31 PM (182.211.xxx.154)일시적 이주택은 아니고 계속적으로 유지할려고 합니다. 그럼 취득 순서도 기간도 무관한가요?
답글 감사드립니다.4. ........
'18.3.27 3:53 PM (175.192.xxx.37)증여는 상속과 달라서 일시적 다주택자 고려 대상이 아닐것 같네요.
상속 예정이라면
상속 이전에 주택 구매를 해야 하고 이 주택을 먼저 팔아야 양도세 비과세 돼요.
상속 주택이 있는데 또 주택구매하면 다주택이에요.5. ...
'18.3.27 4:08 PM (125.186.xxx.152)2주택은 양도할 때 문제가 되는거죠..
살때나 계속 보유할때는 상관없어요.6. 愛
'18.3.27 5:09 PM (117.123.xxx.53)취득시 세금은 어느걸 먼저사나 상관없고요
양도세는 증여,상속받은 건 5년 보유시 비과세에요
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 793686 | 현금으로 송금할때요 2 | 나마야 | 2018/03/27 | 981 |
| 793685 | 꼭 봐주세요..사람을 찾아요. 7 | .. | 2018/03/27 | 2,352 |
| 793684 | 6학년 체육 교과서 질문 | .. | 2018/03/27 | 518 |
| 793683 | 마봉춘 뉴스 전에 문프 사막체험 보고 가실께요 6 | 영화배우 | 2018/03/27 | 1,461 |
| 793682 | 70대 남자분 골프티셔츠 사야하는데. 아울렛 어디 괜찮을까요. 3 | ㅡㅡ | 2018/03/27 | 989 |
| 793681 | 가계약금 받고 계약파기시 복비는? 7 | 블링 | 2018/03/27 | 5,438 |
| 793680 | 독다니엘 자기관리 잘하네요, 자극받아서 집청소했어요~ 7 | 이방인 | 2018/03/27 | 6,722 |
| 793679 | 평양예술단에 강산에 김광민합류한다네요 15 | 와 | 2018/03/27 | 2,332 |
| 793678 | "너 그럴려면 인생 살지마" 이말에 속상하네요.. 8 | .. | 2018/03/27 | 2,094 |
| 793677 | 마스크를 썼더니 38 | 얼굴섮는 미.. | 2018/03/27 | 20,686 |
| 793676 | 머리칼이 수세미 같아지는건 유수분 중 뭐가 부족한걸까요? 15 | 머리카락 | 2018/03/27 | 2,711 |
| 793675 | 남편이 집에 일찍오면 아이 공부 봐주는데요.. 16 | ㅇㅇ | 2018/03/27 | 3,907 |
| 793674 | 삶의 질을 앗아가는 켈로이드란 병 .. 15 | ㅇㅇ | 2018/03/27 | 8,528 |
| 793673 | 페이스북 통해 알몸캠 시도하는 것들 조심하세요. 4 | ..... | 2018/03/27 | 1,712 |
| 793672 | 머리통이 하트형인 사람은 16 | ... | 2018/03/27 | 3,872 |
| 793671 | 부자들의 개인 도서관 #13 | 홀릭 | 2018/03/27 | 1,111 |
| 793670 | 24개월 아기..인형 선물 추천해주세요 5 | 이모, 고모.. | 2018/03/27 | 897 |
| 793669 | 고등학생 야자. 문제 5 | ㅠㅠ | 2018/03/27 | 1,632 |
| 793668 | 제가 사람을 싫어하나봐요 17 | 11111 | 2018/03/27 | 5,349 |
| 793667 | 이렇게 친절한 엄마라니 7 | 반성 | 2018/03/27 | 2,849 |
| 793666 | 친구의 말한마디에 마음을 다쳤어요 ㅠ.ㅠ 18 | ... | 2018/03/27 | 8,119 |
| 793665 | 디스크수술 후 두드러기? 3 | 봄 | 2018/03/27 | 1,189 |
| 793664 | 전해철 의원이 받은 감사패와 의정활동 수상내역 8 | ㅇㅇ | 2018/03/27 | 595 |
| 793663 | 꿀떡 다른지역에는 안파나요..??? 22 | ... | 2018/03/27 | 3,078 |
| 793662 | 중2 아이들 학원 얼만큼 다니나요? 25 | 중2 | 2018/03/27 | 3,186 |