처음으로 전세를 내주는데, 도움 좀 주세요~

[고민중]

노후대비 평수 작은 아파트 이번에 새로 분양받아 전세를 내주려합니다.
전세계약은 처음 해보는데, 물론 부동산 끼고 하긴 합니다.
저나 남편이나 둘 다 잘 몰라서 서로 어떻게 해야하나 고민입니다.
절차나 알아두어야 할 점 있으면 충고부탁드려요.
미리 감사드립니다~

[...]

뭐 어떤 세입자가 들어올지는 복불복인데 걸리는 것들은 특약으로 미리 적어두세요. 반려동물 안된다라던지.

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담배 노.
애관견 동물 노.
새아파트라면 어디 부숴진거 복구해야한다 꼭 쓰고요.

[매물]

쏟아지기 전에 빨리 내놓으세요. 절차는 부동산에 알려줄거예요.

[...]

진짜 복불복이에요.
말도 안되게 무섭게 못 박아 놓는 사람들도 있고 애완동물 키우다가 문 다 긁어놓는 사람들도 있고 부엌 싱크대 상판 태워 먹는 사람...쿡탑 고장내는 사람...스티커 덕지덕지 붙이는 사람...마루 바닥 다 찍어 놓는 사람...도대체 왜 이런 일이 발생했을지 미스테리한 현상에 혼이 나가는 경험도 가능합니다.특약 꼼꼼하게 챙기세요.

[고민중]

정성담긴 댓글들 감사드려요~

네 특약 꼼꼼히 챙기겠습니다^^
또 다른 알아두어야 할 일들이 있을까요?

[절래절래]

특약만 걸지 마시고 그 상황에 따른 배상도 정하세요.
집주인은 세입자 퇴거로 추가 복비가 발생하고 뒷처리도 해야 합니다.


1. 애완동물 절대 금지 >
- 친구, 친인척 애완동물 보호도 불가 (핑계 불가)
- 애완동물 사육 시 즉각 퇴거
- 퇴거 시 청소비 부담

애완동물 키우시는 분들은 안 그렇다고 하지만
개가 지내던 곳 (거실 구석) 을 퇴거 후 누워있으면 ... 똥지린내 나요.
원목 나무 사이사이에 똥냄새가 배서 안 없어집니다.

2. 도어락
도어락 열쇠 전체 다 입주인께 전달하면 그 열쇠갯수 챙기세요.
나중에 안받았다고 반환 안하고 떠납니다.

3. 담배
담배 금지만 넣지 마시고 벽지 보상을 넣으세요.

4. 부속품들 ...
그냥 떼어오세요. 나중에 찾으면 없어요.

5. 벽뚫는 것 (에어컨, TV) 에 대해서 사전 협의 및 미협의 시 집주인이 요청하는 내용으로 매꿀것
정말 맘대로 벽뚫는데 미쳐 버립니다.
에어컨 전용 파이프라인까지 심어놨는데 ... 외벽을 뚫어버려요.

[‥]

전세 줄때 주의점 감사합니다

[전세]

전세줄 때 특약이 중요하군요

[고민녀]

절래절래님, 깔끔한 정리 고맙습니다~^^

[..]

가능하면 40대 이상 전업주부인 집이 좋은데... 그나마 좀 낫거든요
왜들 전세나 월세는 그리 엉망으로 쓰는지 이해가 안갈 정도에요
새집 세 줬다가 와 놀란 경우가 많더군요

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전세내줄때 팁 저장
감사합니다.

[감사]

전세 줄때 특약 중요....감사합니다.

[마야주]

저장합니다...

[지우지 마시길요]

주옥같은 댓글들 넘 좋네요.
댓글님들 지우지마시고 보시하시길....
원글님도 지우지마시길 바래요~