대출받는다치고
원글님 수중 50% 있어야겠죠
3억 집 원하면
1억5천
복비 세금 이사비등등
1~2천 추가비용 생기고요
2억 정도는 있어야되지 않을까요?
예전처럼 대출이 쉬운게 아니라서..
처음부터 3억짜리집 사지않았어요
처음엔 일억짜리 헉!스런 그런집사서 쓸고닦고 정들이고살다가
넓히고 넓혔지
청약통장있으면 꾸준히 청약점수 관리해서 분양받으세요.
지역이 어딘지 알아야 조언드리죵..
서울은 집값의 최대 40%까지 주택담보대출되니까 1억2천 대출될듯...
열심히 종자돈 모으세요.
보증금 2천만원에 님둘의 월급이 많으니까 몇달 더 모아서 일단은 전세자금 대출을 받아서 소형평형 아파트나 빌라로 가세요.전세자금대출은 70프로까지 해줘요.그런다음 돈도 모으고 집을보는 안목도 키운다음 집을 사세요.70프로까지 대출될꺼예요.나라에서 해주는 대출.생애첫구입이런것들이요.
아파트라면 최소 6억, 강남은 10억(세금포함 소형평수)
지역은 고양시예요 집값을 3억으로 잡은 이유는 이근처 시세가 그정도 하더라구요 더좋은 집은 4억정도.. 오래된 아파트는 2억정도..
몇달후에 원룸에서 lh임대주택으로 들어갈 예정이예요..
아직 애기는 없죠?그럼 한달에 300목표로 저금해봐요.
그래서 전세자금대출받아서 아파트 전세로 옮기고 그다음 또 돈모아서 대출받아 작은집 사고 그러면서 넓혀가는거에요.
13평부터 20평대 30평대 거쳐오니 이제 흰머리 그득하네요
님은 무주택자니까 특수대출 (보금자리론)같은거 받을 수 있을거예요. 5억 이하 주택은 dtv 70%니까 2.1억까지 대출 가능. 세부 조건들도 있으니 주택공사에 문의해보세요.
맞아요. 작은것부터 시작해서 넓혀가세요.
2억 모아 가려면 넘 길고 힘들어요.
그동안 변수도 있을테구요.
님은 무주택일테니까 특수대출 (보금자리론)같은거 받을 수 있을거예요. 5억 이하 주택은 dtv 70%니까 2.1억까지 대출 가능. 세부 조건들도 있으니 주택공사에 문의해보세요.
하지만 2억 대출이면 이자만 다달이 몇십만원 나가니, 일단은 최대한 모은 후 사시는거 추천요.
아 엘에이치 들어가시는구나
그려면 빡쎄게 모아보세요
1억정도만 모아도 뭘할수는 있어요
자격이되면 대출도 더 나올수 있구요
참고로 집살때 취득세, 이사비용, 기타인테리어비용등 한 이천정도 더 예상하셔야되구요
집은 복불복인듯..
저는 그냥 예전부터 지어진 아파트 마음에 드는 동과 층으로 내가선택해서 사고싶다고 했는데
저희남편이 무슨소리냐고. 그 비싼집 바가지쓰면서 왜사냐고 무주택자니까 무조건 청약통장으로 아파트 분양받는게 최고라고 맨날 그래서.. 10년동안 지원했는데 서울은 다 탈락되고 안되다가 겨우 경기도 끝에 당첨 됐어요.
그 사이에 제가 사고싶던 서울아파트들은 세배 네배씩 올라버려서 살수도 없는 수준이 됐구요.
저희남편 요새 제말 안듣고 자기가 청약하자고 우겼던거 미안하다고 하구요.
한 친구는 서울에 빌라구입했는데. 그 빌라가 재건축되는 바람에 지금 5억 넘는 아파트 보유자가 됐구요.
빌라살때 2억5천. 분담금은 -3천만원..
저층 빌라라서 대지지분이 많다고 오히려 분담금을 안내고 건설사로부터 아파트도 받고 돈도 3천만원을 따로더 받았어요.
그아파트는 지금 5억정도 나가구요.
투자금 2억 2천으로 5억짜리 아파트를 산격이 된거죠.
인생에 있어 이런 집같은 큰 투자는 지나고보니 결국 운이 많이 결정해요. 운따르는 사람 이길수가 없는게 현실이고..
집을 사기전에 공부를 본인이 많이해야하는건 당연한거고. 앞으로 운도 많이 있길 바래요.
신혼부부대상 행복주택 알아보세요
지인딸 새단지에 당첨되서 좋아했어요
모두 알아보시고 차후 본인주택 구입의 발판으로 삼으시면 좋겠지요.
한데 한 가지 유의해야 할 점도 있더군요. 제 주변분들 임대에 한 번 들어가면
돈 모이는 속도가 느려진다고 하셨습니다. 즉 나가라는 사람이 없으니 내집마련에
대한 욕구가 스멀스멀 줄어든다는 겁니다.
그리고, 직장이 어디신지 모르겠지만 고양 인근 파주 탄현 쪽 아파트나 빌라는 아직도
반값입니다. 자유로가 있어 출퇴근도 괜찮답니다. 발품 파시면 추후 재건축 혜택까지
고려할 수 있는 물건도 있을 수 있으니 잘 살펴보시기 바랍니다. 꼭 성공하셔서 82에
후기도 올려주세요~
임대에 들어가서 느슨해질 수도 있지만, 현재로서는 주거비를 절약할 수 있는 최선의 방법 아닌가 해요.
아는 댁이 평생 사택 사셔서 집을 소유한 적이 없었어요.
그렇게 주거비 절약한 걸로 저금만 했대요.
퇴직이 가까워오자 집을 알아보기 시작했는데, 기존 집값이 비싸 놀란거죠.
그래서 신규분양으로 눈을 돌리고, 배점이 높아서 그랬는지 바로 요지에 당첨됐고 그 동안 재테크 못했던 거 한방에 해결됐어요.
주변에 늘 집 사고팔고 하는 걸 본업보다 열심히 하면서 거들먹거리는 인간이 있었는데 그거 보고 바로 깨갱깨갱.
일단은 안정된 주거공간부터 확보한 후 신중히 알이보는 것도 나쁘지 않아 보여요.
문산역 도보2분 거리 한진아파트
28평 매매가 1억5천 30평 매매가 1억7천
제가 여기 살다가, 미친듯이 돈 모아서
서울로 진입한 케이스에요.
평지, 초중고 다 있고, 남향, 경의선,
이 가격이면 가성비 꽤 좋습니다.
집구하기ᆢ
저도 집구하기 저장합니다.
고맙습니다.
처음부터 3억대 가려면 너무 힘들어요.
이사 다니는 것도 돈 낭비예요.
처음엔 1억대 매매 잘 될수 있는거로 장만 하시고
한번이나 두번 더 집을 팔고 사고 해서 삼억대로 가세요.
남들도 다 그렇게 해요.
그리고 알뜰하게 해서 두분 원급이 세후라 치고 425만원에서 100만원만
사용하고 25만원은 통장 따로 만들어서 예비비로 놔두고 모자랄때
꼭 써야할때 쓰세요. 그리고 무조건 300만원씩 저축 하세요.
집을 사려면 얼마나 있어야 할까