전세금 올려줘야 하는데요, 언니들 같이 고민좀..

[뉴플]

4년전에 3억 5천 전세 살고 있는데 1억 올려줘야 할 것 같아요.

제가 지금 아파트 분양받는거 월급받으면 다 갚느라고 목돈이 없어서 1억을 월세로 계산해서 줄까 하거든요.

그럼 얼마정도 될까요? 월 50만원까지는 가능한데 그 이상 달라고 하면 가계에 넘 부담이 될것같아요.

보통 얼마정도 올리는지 아실까요?

저도 편한 직장에 다니는데 상사가 바뀌는 관계로 굉장히 스트레스가 심해요.

근데 한편으로 생각해보면 내가 내 일만 잘하면 되지 굳이외부환경에 이렇게 영향받는다는게 넘 바보스럽기도 한거 같아요.

어제는 이래저래 너무 우울하더라고요.

다음주 명절 오니 더더 우울하네요. 이를 우짜노.ㅠㅠ

[음]

동네는요?
전 세 받는 사람인데요, 지역에 따라 차이가 좀 있더라고요.

보통은 요즘은 월5부 못 받아요.
잘해야 4부?정도라 40만원인데, 이게 보증금이 몇 천만원 수준이면 4부 정도 받아도 억단위로 가면 또 더 낮아져요.
그리고 재계약이면 더 낮아지고요.
그러니 그 정도 이하 수준이 될 거예요.

그런데, 여기서 논의는 무의미하고요.
주변 중개소에 문의해 보세요.

[집주인]

저는 세를 받는 입장인데요. 전세가 비싸면 1억에 30정도 받고 싸면 40고 받는거 같아요.
즉, 전세가 8억이면 월세로 3억 150만원 정도 받아요.
그런데 전세 3억이면 월세로 2억 40만원도 받더라고요.
1억이면 많아야 35만원 생각하시면 되요.
지난 12월에 계약했어요.

[주인 입장에서]

시세 따라 올리긴 하는데

돌려줘야 할 1억 대신
월세로 준다고 하면 너므....좋은 거 아닌가요??


일단 대출 받는다치고 이자 알아보세요
1억 받아 은행에 넣는다고 이자 얼마나 되지도 않는데
50까지는 안줘도 될 거 같고

잘 한 번 협상해보세요

처음부터 50은 받아야죠 하면
그냥 1억 주고 말구요

대출이자 은행주느니 그 돈 준다는 건데요 ㅎㅎ

[@@]

1억에 50은 많지요..
25~30이면 적정수준이라 생각됩니다....

[1억]

1억 전세대출받는게 낫겠네요
1억에 연간 이률 3% 이면, 3백만원 나누기 12개월 = 월 250,000