월세 내놓을 아파트 매매 고민하는데 어떤게 나은가요?

[딸기]

1. 생활 환경 좋음
초 중 고 다 갖춰져 있고 특히 초등학교가 단지 내 위치.
CGV영화관 도보로 오분, 대형마트 차로 10분. 생활하기에 편리.
그렇지만 연식이 25년. 월세 500, 50만원. 23평. 인테리어 2천
5천 대출 필요.


2. 새 아파트

위치는 구도심. 4년전부터 새 아파트 생기기 시작하지만 아직도 허름한 분위기이고 노후 주택가 및 거주 연령대는 노인 인구가 많음.
대형마트, 영화관은 1번 쪽으로 이동해야 하는데 편도 30분 이상.
월세 1000, 60. 34평.
관공서가 근방에 있었는데 건축물 노후로 모두 다른 동네로 이동하고 있음. 그 자리에 아파트 단지 생기는 중.
1억5천 대출 필요한데 제가 살아도 됨.

[ㅌㅌ]

제가하는 고민과 비슷하네요
저도 갈팡질팡합니다
그래도 답을드리자면 저는 새아파트로 갈것 같아요