자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
원룸 전세계약 처음 해보는데 어떻게 하면 될까요?
1. 원글
'18.1.27 10:47 PM (121.127.xxx.109)혹시나 사기당할까봐 떨려요...
2. 음
'18.1.27 10:50 PM (223.62.xxx.148)등기부등본 상의 집주인이 직접 왔는가
내 앞에 있는 그 사람이 주인 맞나, 신분증 확인
등본과 대조,
만약 집주인 본인 대신 딴사람이 왔다면 위임장 있나 확인
그 딴사람과 집주인 신분증 확인
마지막으로, 전세금은 등본상의 주인 명의 계좌로 송금
이 정도면 되죠...?3. 도서관
'18.1.27 10:53 PM (125.252.xxx.6)도서관에 책도 많고 인터넷등에서
전세계약시 주의할점
검색해보고 가세요
일단 가장 중요한건 등기부등본 떼서
근저당이 많이 잡혀있지는 않은지 확인해보는게 1순위죠
계약자가 본인이 맞는지
부동산에서 해주긴 하지만
본인이 다시한번 더블 체크 하셔야 되고요
집 상태도 꼼꼼히 보시고
계약하신 후에는 바로
동사무소에서 확정일자 받으셔야돼요
그걸 받아야
그집이 나중에 혹시 경매로 넘어갈때
님이 선순위 채권자가 되어
전세금을 받을수 있어요4. ..
'18.1.27 10:58 PM (220.121.xxx.67)주인이 직접 안나온집은 되도록 피하세요
대리인계약 이런집 돈받을때 머리아픈집 많아요5. 원글
'18.1.27 11:04 PM (121.127.xxx.109)댓글님들 감사합니다.
뭔가 복잡한 것 같기도 하고....ㅠ
저 중에 한가지라도 그냥 넘겨서 사기를 당하게 되나봐요..6. ..
'18.1.27 11:29 PM (58.231.xxx.190)등기에 있는 집주인이랑 꼭 계약하시고 부동산에서 집주인주민증 보여주라 할꺼예요 본인인지 확인하셔야하고..부동산에서 등기떼보고 대출없는지..대출없으면 들어가는날 바로 설정일자 받으세요
7. 원룸은 올전세 위험한데...
'18.1.28 7:49 AM (59.5.xxx.203) - 삭제된댓글네이버에 왜 위험한지 검색부터..
일반 아파트.주택처럼 등기확인이 명확치 않아(만일경우 배당순서등등) 원룸전세는 꺼려해요.
원룸건물 전체에 근저당 없는 깨끗한거면 모를까 그런 건물이 몇개나 될까 싶구요.
저도 아이 원룸전세 찾다가 결국은 월세로 해줬어요.
아이친구는 반전세 했다고 하구요.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
773198 | 친구들끼리 인맥 공유하시나요? 2 | 궁금 | 2018/01/27 | 2,152 |
773197 | 메트로시티가 그렇게 촌스러운가요? 18 | tg | 2018/01/27 | 8,130 |
773196 | 손톱깎아 세면대에 버리는 사람 있나요? 27 | dd | 2018/01/27 | 5,498 |
773195 | 남자대학졸업선물 6 | 졸업선물 | 2018/01/27 | 1,814 |
773194 | 아기가 하루만에 아빠만 찾네요 8 | ㅎㅎ | 2018/01/27 | 2,844 |
773193 | 원룸 전세계약 처음 해보는데 어떻게 하면 될까요? 7 | 분홍 | 2018/01/27 | 1,448 |
773192 | 저 우리 애기 자랑 좀 해도 될까요...? 21 | 티니 | 2018/01/27 | 5,882 |
773191 | 내일은 할 수 있을까요? 2 | 세탁 | 2018/01/27 | 823 |
773190 | 이 가디건 어떤가요? 34 | 봐주세요 | 2018/01/27 | 4,729 |
773189 | 예비초등)아이가 좀 많이 작은데 작은 책가방 있을까요? 9 | 예비초등 | 2018/01/27 | 956 |
773188 | 오늘인가 어제 글중에 지인이 따라한다는거 2 | ㅡ | 2018/01/27 | 1,568 |
773187 | 강남구(역삼동 논현동 근처) 양심적인 치과.. 5 | 꼬맹이 | 2018/01/27 | 1,705 |
773186 | 결혼 생각이 없으면... 10 | 시계바라기0.. | 2018/01/27 | 4,228 |
773185 | 강릉 살기 좋아 보여요 15 | ... | 2018/01/27 | 5,725 |
773184 | 어떻게 지킨 나라인데.. 끝났지만 시카고타자기 울컥했더랬습니다... 3 | 201404.. | 2018/01/27 | 1,157 |
773183 | 돈꽃 오늘 처음 봤는데 흥미진진 연기 짱! 2 | ㄷㄷ | 2018/01/27 | 2,232 |
773182 | 빨래방 갔어요 6 | 빨래 | 2018/01/27 | 3,611 |
773181 | 혹시 세라믹 식탁 쓰시는 분 계신가요? 1 | 궁금 | 2018/01/27 | 2,084 |
773180 | 파리 쎄느강 범람 상황은 어떻게 되었나요? 4 | 구찌 | 2018/01/27 | 1,986 |
773179 | 윤식당 보다가 호떡이... 9 | 윤쉪 | 2018/01/27 | 5,618 |
773178 | 부부싸움 5 | 싸움 | 2018/01/27 | 2,421 |
773177 | 이미숙은 뭘해서 저리 젊어보이는걸까요? 48 | 비결이 | 2018/01/27 | 21,865 |
773176 | 영화 손님 보신분 질문드립니다. 1 | ㅇㅇ | 2018/01/27 | 610 |
773175 | 급!! 소리 (귀 )가 안들려요 3 | 친정엄마 | 2018/01/27 | 1,313 |
773174 | 아놔 아모르 파티가 머리에 아주 박혔어요 2 | …... | 2018/01/27 | 2,912 |