이집 사려고 하는데 좀 봐주세요.

[ㅇㅇ]

경기도권에 있는 집이고 전망을 보고 사는 것은 아니구요.

그냥 편안하게 거주할 적당한 집을 찾고 있어요

그렇다고 나중에 금액적으로 넘 손해를 봐도 좋다 이건 아니지만요

아래 한층이 매장이고 그위에 거주하는 한동짜리 아파트로 나왔는데

3억대입니다.

가격대가 적당하다라고 보세요?

건축주 직접분양이라고 하는데 혹 깎을 수 있을까요?

가능하다면 어떻게 하면 깎을 수 있을까요?

[여기]

https://blog.naver.com/kjy7627/221157105478

[체리굿]

이런집 삐까뻔쩍하다고 3억이나 주고 사는건 정말 아니네요

[발라 정도 찾고 있어서요]

저걸 산다고 하면 바로 증여할 수 있나요?
글고 건축주한테 바로 깎아달라 협의할 수 있을까요?
위치나 시설은 저한테 적당해서요.

[...]

빌라 같은데요
생활이 문제라기 보단 나중에 나갈때
정말 안팔리더라구요 ㅠㅠ

[..]

실거주인데 뭐가 걱정인가요
신축빌라도 위치나 구조좋으면 매매 어렵지않아요.
저도 구조 넓직히 잘나온 앞뒤 테라스까지 있는 빌라사서 3년살다 사업장때문에 이주하면서 집내놨는데 한달만에 나갔어요. 오래된 아파트 월세받고 소유하고있지만 실거주이고 면 본인한테 맞는 집이면 욕심없이 살면되죠.

[저걸 깎고 싶구요]

제 생각에는 비싼 거 같아서요.
바로 근처에 lh이긴 하지만 30평대 아파트 4억대 정도예요.
대단지구요
걍 부동산 끼고 건축주에게 말해봐도 되는건지 궁금해서요
지금 분양중인건데도 말이죠

글고 바로 사서 증여했음 하는데 증여할 때 매매한 후 바로 할 수도 있겠죠?
만약 1억으로 사고 나머지는 대출이라면 증여세는 1억에 관한 것만 내도 되나요?

[..]

실거주인데 증여라고 하시니 ..
현금증여로 하시고 바로 받는분 명의로 하시면
되겠네요. 원글님 명의로 했다가 명의이전하면
등록세 취득세 다 내야합니다

[증여면]

바로 증여 받는분 이름으로 하세요..
뭐하러 이중으로 돈 들게 해요
집값3억이면 1억 내돈내고 2억 대출이라고 하면
증여받는사람 앞으로 하면서 1억에 대한 증여세 내면 돼요
취등록세도 대신 내준다면 그것도 증여세 내야해요
1억까지는 10프로
1억에서5억까지는 20프로에요

[,,,]

아파트 4억이면 아파트 하세요.
빌라 잘 지었어도 빌라예요.