감사해요~~ ....
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
혹시 잘아시는분들께 여쭙니다...전업주부의 1가구2주택?
주택관련 문의~ 조회수 : 1,536
작성일 : 2011-09-19 16:18:02
IP : 112.152.xxx.130
2 개의 댓글이 있습니다.
1. 미르
'11.9.19 6:33 PM (121.162.xxx.111)1. 1세대2주택
지방의 주택(수도권소재 아닌)은 양도당시 기준시가가 3억이하인 경우
중과대상 주택으로 보지 읺습니다.
그러나 1세대1주택비과세 요건이 아니므로
2주택 중 1주택을 양도시 양도차익이 있으면 양도소득세를 냅니다.(기본세율 6~35%)
주택을 살때는 취득세등 2. 25% 정도(2주택이거나 85m^2초과)
전업주부와는 무관?
2.아이들 명의로 취득
증여추정배제기준이 10년 합산 .....주택/30세미만은 5천만원
따라서 두자녀 공동명의로 재산취득시 증여추정배제기준에 따라 증여세 조사가 나오지 않을 수 있습니다.
각각 50%라면 4천5백만원이므로....
아 그리고 채무(전세금이 각각3천만원)을 고려한다면
각각의 순재산취득금액이 3천만원이하라서 더더욱 조사가 안나올 것 같습니다.
물론 원글님이 성실히 증여세를 신고하시겠다면....
증여재산가액 4,500만원
-)채무액 3천민원(전세 50%)
-)증여공제 1,500만원
======================
증여세과세표준=0
따라서 "0"으로 성실히 신고하시면 됩니다.증여세
'11.9.19 6:35 PM (121.162.xxx.111)딱 "0"이네요. 어쩜 신기하다.....두아이에게 증여하셔도 괜찮겠네요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
19045 | 3일에 걸쳐 순덕이 사진을 죄다 감상함.. 14 | 후우.. | 2011/10/02 | 7,547 |
19044 | 군대간 아들 자대배치후 첫면회 알려주세요 5 | 정보 | 2011/10/02 | 10,754 |
19043 | 이거 보셨어요? 세상에서 가장 귀여운 개! 2 | 귀요미 | 2011/10/02 | 2,582 |
19042 | 아기 안고 운전은 아니잖아요? 4 | 운전 | 2011/10/02 | 2,397 |
19041 | 내일 여의도에 주차할곳어디있을까요?( 국회 도서관 주차장 이용가.. 2 | 여의도 | 2011/10/02 | 5,536 |
19040 | 연평도 포격을 우리 정부 잘못으로 돌리는 사람이 있군요 1 | 운덩어리 | 2011/10/02 | 1,617 |
19039 | 저희 형편에 이사 허영일까요? 5 | 이사고민 | 2011/10/02 | 3,227 |
19038 | 지리산 둘레길 가셨던분 계시면 경험좀 공유해주세요 ^^;; 2 | 마나 | 2011/10/02 | 1,992 |
19037 | 가스사용 압력솥에 할수있는 요리들 추천해주세요 4 | 압력솥 | 2011/10/02 | 2,686 |
19036 | 볼프강 아마데우스 모차르트 - 터키 행진곡(Turkish Mar.. 5 | 바람처럼 | 2011/10/02 | 4,556 |
19035 | 수학 선행....어떤 방법으로 하시는지요? 3 | 초등엄마 | 2011/10/02 | 2,923 |
19034 | 김제동씨 당신말이 맞아요. 8 | sukrat.. | 2011/10/02 | 3,798 |
19033 | 급) 꼭 알려 주세요. 2 | 지나는이 | 2011/10/02 | 1,534 |
19032 | 내일 투표하러 가야하는데..고민이네요. 23 | 로뎀나무 | 2011/10/02 | 2,904 |
19031 | 저 사고 쳤어요. 주차하다 그만.. 14 | 첫사고.. | 2011/10/02 | 3,918 |
19030 | 임신 아주 초기에 게보린 괜찮나요? 4 | 근심가득.... | 2011/10/02 | 6,636 |
19029 | 아기 잘 안아주는 노하우 같은거 있을까요? 4 | 초짜 | 2011/10/02 | 1,929 |
19028 | 40초반에도 조기폐경이 올 수있나요? 7 | 걱정 | 2011/10/02 | 5,456 |
19027 | 오늘 메이크업 후 얼굴에 지진이 났어요.-..- 7 | 과꽃 | 2011/10/02 | 3,786 |
19026 | 사과해야 할까요? 2 | 바스키아 | 2011/10/02 | 1,880 |
19025 | 수학문제 1 | 우스워서 | 2011/10/02 | 1,462 |
19024 | 요가 DVD 추천해주세요 1 | 아이와 요가.. | 2011/10/02 | 2,619 |
19023 | 지금 표고버섯 많이 나올때 아닌가요? 1 | 라이사랑 | 2011/10/02 | 1,658 |
19022 | 조관우 탈락 9 | 나가수 | 2011/10/02 | 3,883 |
19021 | MSE 보안프로그램에 대해 가르쳐주세요 2 | 클로버 | 2011/10/02 | 1,320 |