자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
****전세 관련 급질이요
1. ,,,
'18.1.10 2:01 PM (121.167.xxx.212)원글님이 이사 나가 집이 비어도 세입자가 이사 들어 오는 날 잔금 치루면 문제 없어요.
계약서에 잔금 날짜 확인하고 그 날짜가 안 맞으면 계약 취소 해도 되고요.
부동산 통해서 얘기 하세요.
계약서에 기록된 잔금 날짜에 받으세요.2. ㅇㅇ
'18.1.10 2:03 PM (125.177.xxx.49)계약서를 쓴게 없어요
돈만 맘 변하게 전에 받으라 해서 500 월요일에 받은거고 오늘 계약하기로 한건데 이렇게 얘기하네요3. ..
'18.1.10 2:04 PM (223.38.xxx.66) - 삭제된댓글뭔소리? 계약서 날짜 기준이죠.
원글님이 계약서 날짜에 나가는 거죠?
이사 오든 안 오든 상관없이 계약서 날짜에 잔금치라고 하세요.4. @@
'18.1.10 2:05 PM (39.112.xxx.216)세입자세요?
집주인한테 나갈때 달라 하세요.
그럼 집주인은 들어올 세입자한테 그리 말하겠지요...5. ㅇㅇ
'18.1.10 2:09 PM (125.177.xxx.49)제가 집주인이에요
저희가 집에서 나가는 날 잔금을 안치루고 들어오는 날 주겠다는거에요.
그렇게 계약서를 쓰자고
근데 저는 그런거 싫어서 계약을 파기하고 싶다는거에요6. ..
'18.1.10 2:10 PM (118.216.xxx.200) - 삭제된댓글이삿날 정하면,
집주인이 세입자에게 이삿날 알려줘요.
나는 이삿날 계약서 주고, 주인은 세입자에게 돈 받아서 입금해주죠.
세입자가 입주하는 것은 재량껏 하고요. 보통 수리도 해야 하고, 자기들 이삿날도 잡아야 하니 좀 여유를 두죠.7. ㅇㅇ
'18.1.10 2:20 PM (125.177.xxx.49)제가 헷갈리게 한거 같네요
집주인인 제가 현재 살고 있는 집에서 나가는 날 잔금을 일부만 주고 본인들 이사 들어오는 날 잔금을 다 주겠다는거구
그렇게 계약서를 쓰자는거에요.
그런데 저는 그게 싫어서 계약을 파기하고 싶다는거에요
그래서 그냥 오백 돌려주고 계약 파기 하고 싶어요8. 계약서에
'18.1.10 2:21 PM (175.208.xxx.26)대부분 이사 들어오는날에 잔금 치루는데요
9. ...
'18.1.10 2:26 PM (125.177.xxx.158) - 삭제된댓글파기하고 싶음 하세요.
근데 이사들어오는 사람도 자기가 들어오는 날 돈을 주지 왜 돈을 미리 주겠어요????
님들이 먼저 집 비우는건 님쪽 사정이고요
원래 이사 들어오는 날이 전에 살던 집 비우는 날이고 집을 비워야 기존 집에서도 돈을 줄거 아니에요.
당일 들어올 세입자한테 돈 받아서요.
그게 보통 당일날 다 이루어집니다.10. ..
'18.1.10 2:33 PM (58.120.xxx.213) - 삭제된댓글그래서 나가는 날과 들어오는 날을 한 날에 처리하는 거예요. 들어오는 세입자는 들어오는 날부터 세입자라 그 날 전세금 잔금 주는 게 맞고요.
원글님이 미리 나가는 거라면 당연히 그날 못 받지요. 나가는 날 만약에 열쇄나 모든 걸 다 준다면 그날 잔금 다 받아야 하는 거고요. 전세 계약자가 계약일 잔금일을 확정 지으시면 돼요. 거기 맞춰 원글님은 집을 빼고 나가시면 되고요.11. 왜 싸워?
'18.1.10 2:58 PM (58.233.xxx.157)임차인은 입주(이사)하는날
임대인한테 잔금을 지불하는하는겁니다. 입주(이사)하는날 = 잔금일
매매의 경우도 마찬가지고요.
근데 원글(임대인)은 임차인이 입주(이사)하기전에
보증금 받고 이사가고 싶다는거잖아요.
이건 애초에 서로간에 이사날짜가 맞지 않는거네요.
다른 사람하고 계약하세요.
왈가왈부 할거 없어요.
이사날짜도 안맞는데 왜 계약을 하려고 합니까??????12. 당연히 들어오는 날 잔금을 주지
'18.1.10 3:37 PM (112.164.xxx.243) - 삭제된댓글임대인 나가는 날이랑 무슨 상관있어요?
날짜 맞춘다음 계약금을 받아야지 가계약금은 왜 덜컥 받으셨대요?
그리고 구두계약도 계약으로 인정하는데 가계약도 계약이라고 물고 늘어지면 2배 배상하셔야 할듯요
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