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상속으로 2주택되었어요. 세금 때문에 하나 팔아야된대요

상속 조회수 : 4,866
작성일 : 2018-01-07 02:42:40
기존 아파트 3억중반 월세80만원
시부모님과 살던 아파트 공동상속

이런 상황인데 월세준 아파트를 먼저 팔아야
양도세가 안나온대요
성속아파트를 먼저 매매하면 양도세 8천만원 정도 나온대요

8천이면 월세 10년 걸리는거니 지금 세받는 아파트
파는게 낫겠지요?

여러분이라면 어떻게 정리 하시겠어요
IP : 211.44.xxx.57
13 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '18.1.7 3:01 AM (220.120.xxx.70)

    상속받은 아파트 양도세가 그렇게 많이 안나올텐데요.. 왜냐면 상속으로 인한 건 취득가액이 현시세가 되기 때문에 팔아봤자 차액이 얼마 안되서 얼마 안나와요. 저도 그런 경우였는데 상속 받고 1년지나서 팔아서 그사이 시세가 좀 올라서 양도세 약 100만원 정도 냈어요..

  • 2. 상속받은지
    '18.1.7 3:14 AM (119.149.xxx.77)

    6개월이 안지났으면
    상속받은 집부터 파시면 양도세 안나와요.

  • 3. 상속받은집
    '18.1.7 3:57 AM (27.113.xxx.121)

    상속받은집을 상속일 돌아가신날로부터 6개월안에 팔면 양도세 없어요
    매도가격이 매수가격(상속받은가격)으로 양도세 신고해요
    그럼 양도세 신고만하는거고 세금은 없어요

  • 4. 상속
    '18.1.7 4:20 AM (221.149.xxx.219)

    상속받은집 저장

  • 5. zzangga7
    '18.1.7 7:30 AM (118.38.xxx.193)

    6개월 안에팔면 양도세는 없구요 대신 상속 취득세가 3.3%예요.

  • 6. ㅇㅇ
    '18.1.7 9:31 AM (1.232.xxx.25)

    상속 받을때 현시세로 신고해야해요
    그래야 양도세를 안내죠
    증여나 상속시 공시지가로 신고하면
    매매할때 양도차익이 발생하니 세금내야합니다

  • 7. ...
    '18.1.7 9:57 AM (121.128.xxx.234)

    주택 상속 저장합니다.

  • 8. 저장
    '18.1.7 10:13 AM (175.126.xxx.46) - 삭제된댓글

    6개월내 매도 양도세없다

  • 9. 토지
    '18.1.7 10:30 AM (110.70.xxx.188)

    토지도 마찬가지일까요?

  • 10. 오
    '18.1.7 11:10 AM (121.130.xxx.156)

    상속 받을때 현시세로 신고해야해요
    그래야 양도세를 안내죠
    증여나 상속시 공시지가로 신고하면
    매매할때 양도차익이 발생하니 세금내야합니다

    좋은 정보 알아가요

  • 11. ..
    '18.1.7 12:44 PM (219.248.xxx.132)

    상속 양도세 정보 감사해요

  • 12. 주택상속세
    '18.1.7 9:48 PM (125.183.xxx.19)

    주택 양도세 저장 합니다

  • 13. 상속
    '19.1.6 11:22 PM (211.244.xxx.144)

    6개월내 매도는 양도세가 없군요~

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