집살때 대출 최대가 맞을까요? 갚을 수 있다면요

[ㅇㅇ]

맞벌이 40살 부부입니다.
현재 자금 상황으로는 대출 2억 정도 받아서 12억대 아파트 매수 가능한데요. 내후년 상반기에 2억 정도 자금이 생길 예정이라 내년 말쯤에 아예 15억 정도 집으로 매수를 하고 3억정도 대출을 받으면 어떨까 합니다. 아주 무리되긴 하는데 2년에 1억은 갚을 수 있어서요.

문제가 내년 말에 이사가고픈 아파트가 있는데 이사할때는 당장 대출이 5억이 필요하거든요.. 6개월만 버티면 2억이 들어오니 버텨볼까 하는데 너무 위험할까요?

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집값만 필요한게 아녀요. 부동산 수수료. 세금도 계산해 보세요. 5억이 아니라 6억이 필요할듯.
이자 제하고 생활이 가능하실까요?

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그때까지 집값이 그대로일지 모르겠네요. 불안하면 내년말에 만기인 집을 찾아 미리 전세끼고 사놓는 것도 방법.