오피스텔 분양 당첨 됐는데 중도금도 없네요. 포기해야겠죠?
작성일 : 2017-12-11 14:19:17
2468269
노량진역에 오피스텔 들어선다고 지난주 분양신청 받길래
저도 주위사람들 따라서 신청했거든요.
오늘 4시 당첨발표 한다는데 전화와서 당첨됐다고 미리 알려주네요.
문제는 중도금 낼 돈이 없어요.
60% 무이자 대출가능하다고는 하는데 나머지 40%도 없네요.
이 지역이 돈빌려서 분양가 낼 정도의 가치가 있는건가요?
부동산에 대해 하나도 몰라서 궁금하네요.
IP : 125.177.xxx.200
7 개의 댓글이 있습니다.
1. 저라면
'17.12.11 2:20 PM
(175.223.xxx.240)
오피스텔은 말리고 싶네요
2. ...
'17.12.11 2:21 PM
(116.39.xxx.160)
-
삭제된댓글
하지 마새요
자기 자본 최소 60퍼는 되어야지
취등록세 1000만원 들고요 의료보험 10만원 매달 더 나오고요 재산세 연 50만원 나와요
임대하더라도 은행 이자 원리금상환 동시에 해야하고..손 떼는게 맞아요
3. 저도
'17.12.11 2:29 PM
(122.35.xxx.174)
궁금하네요.
주택 임대사업자 등록하면 취득세 없구요.
근데 그것 등록해도 의료보험 10만원 재산세 50만원 더 나오는 건지요.....
저도 대학이 두개 물려있고 지하철 노선 2개 물려 있는 공실 전혀 없는 지역에 분양 당첨 되었는데
고민이에요.
저지르고 싶기도 하고, 그냥 신경쓸 일 만들지 않고 싶기도 하고....
예전엔 10년 월세 받으면 오피 값이라는데
요즘 오피는 2억 정도 하니 20년 넘게 월세 받아야 본전 뽑네요.
고민이에요. 돈을 놀리는 것 보단 나을지....
4. 사업자는
'17.12.11 2:31 PM
(175.223.xxx.240)
안내는게 나아요
여러모로 사업자는 안좋아요
곧 소득세 대상이기도 하고요
5. ..
'17.12.11 2:40 PM
(180.64.xxx.195)
사업자 안내도 월세소득 높은 사람들은 국세청에서 다 파악하고 세금 내라고 친절하게 안내문 보냅니다.
요즘 월세소득공제랑 동사무소 전입신고 전산화 작업 되어 있어서
다주택자들 임대소득 다 파악하고 있어요.
아직까지 연2천 이하까지는 비과세라서 그런거죠.
6. 내일
'17.12.11 2:53 PM
(222.116.xxx.187)
오피스텔은 입지가 경쟁력인데 임대사업 하기는 좋아보여요
동호수 좋으면 한번더 생각해보세요
7. 노노
'17.12.11 4:00 PM
(175.223.xxx.240)
연2천 이하까지는 비과세라서 그런거죠.
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
이거 없어지는거 오늘 내일 하는거 아닌가요?
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
770448 |
마트에서 어제 산 회 오늘 저녁에 먹는거 6 |
ㅇㅇㄹ |
2018/01/19 |
1,762 |
770447 |
아이 초등입학하는 시기에 직장이 너무 바쁘네요 2 |
ㅇㅇ |
2018/01/19 |
790 |
770446 |
보통사람은 없는데 몸에 지니고 있는 거 있으세요? 2 |
... |
2018/01/19 |
1,702 |
770445 |
생채소 먹는 거 몸에 안좋은가요? 8 |
채소 |
2018/01/19 |
3,410 |
770444 |
반공무원 준공무원은 뭐예요? 2 |
dd |
2018/01/19 |
3,508 |
770443 |
20개월 아기..낱말그림책 볼때요. 동물실물? 창의적인 동물그림.. 4 |
..... |
2018/01/19 |
820 |
770442 |
치매 유병율이 높아지는 거 같은데 7 |
.. |
2018/01/19 |
2,574 |
770441 |
롯데리아 가서 기계로 결제했는데 23 |
어제 |
2018/01/19 |
6,110 |
770440 |
(단독)"다스 불법자금 세탁 하나은행이 주도".. 11 |
... |
2018/01/19 |
3,519 |
770439 |
아구 진짜 몬생기고 맛없게 생겼네요 8 |
아구찜 |
2018/01/19 |
2,313 |
770438 |
살고 싶은지 .. 죽고 싶은지 .. 7 |
초가 |
2018/01/19 |
2,449 |
770437 |
근로자 본인이 사용한 교육비는 연말정산 대상인가요? 2 |
연말정산 |
2018/01/19 |
803 |
770436 |
구글 툴바를 깔았는데 번역중으로만 나오네요 |
컴맹 |
2018/01/19 |
393 |
770435 |
조금전에 유투브로 비트코인 토론봤어요 7 |
유-정 |
2018/01/19 |
2,947 |
770434 |
멀미심한 댕댕이들 데리고 여행가야하는데 ㅠㅠ 2 |
ㅇㅇ |
2018/01/19 |
1,061 |
770433 |
어떤 글의 댓글에 여러가지 일들 나열하며 그 중 게임? 4 |
작년말인가 |
2018/01/19 |
471 |
770432 |
주재원으로 나가고 싶은 도시 18 |
봄감자 |
2018/01/19 |
5,681 |
770431 |
요즘 한국에선 어떤 한글 문서를 쓰나요? 10 |
Profic.. |
2018/01/19 |
1,359 |
770430 |
강아지50마리를잔인하게죽인 남고생들 17 |
마음아파요 |
2018/01/19 |
3,834 |
770429 |
역사를 바꿀 수 있는 책 100권 |
refine.. |
2018/01/19 |
937 |
770428 |
미세먼지 마스크는 몇번사용하고 버리나요 6 |
마스르 |
2018/01/19 |
3,122 |
770427 |
브릿지 하는 경우 양옆 치아 보통 신경치료 하나요? 5 |
ㅇㅇ |
2018/01/19 |
1,961 |
770426 |
강남역에 백화점 있나요? 9 |
..... |
2018/01/19 |
1,652 |
770425 |
백화점 신상 코트가 완판인경우도 3 |
옷 관련 질.. |
2018/01/19 |
2,330 |
770424 |
쇼트트랙 간판 심석희, 코치로부터 폭행 당해 5 |
richwo.. |
2018/01/19 |
3,877 |