오피스텔 분양 당첨 됐는데 중도금도 없네요. 포기해야겠죠?
작성일 : 2017-12-11 14:19:17
2468269
노량진역에 오피스텔 들어선다고 지난주 분양신청 받길래
저도 주위사람들 따라서 신청했거든요.
오늘 4시 당첨발표 한다는데 전화와서 당첨됐다고 미리 알려주네요.
문제는 중도금 낼 돈이 없어요.
60% 무이자 대출가능하다고는 하는데 나머지 40%도 없네요.
이 지역이 돈빌려서 분양가 낼 정도의 가치가 있는건가요?
부동산에 대해 하나도 몰라서 궁금하네요.
IP : 125.177.xxx.200
7 개의 댓글이 있습니다.
1. 저라면
'17.12.11 2:20 PM
(175.223.xxx.240)
오피스텔은 말리고 싶네요
2. ...
'17.12.11 2:21 PM
(116.39.xxx.160)
-
삭제된댓글
하지 마새요
자기 자본 최소 60퍼는 되어야지
취등록세 1000만원 들고요 의료보험 10만원 매달 더 나오고요 재산세 연 50만원 나와요
임대하더라도 은행 이자 원리금상환 동시에 해야하고..손 떼는게 맞아요
3. 저도
'17.12.11 2:29 PM
(122.35.xxx.174)
궁금하네요.
주택 임대사업자 등록하면 취득세 없구요.
근데 그것 등록해도 의료보험 10만원 재산세 50만원 더 나오는 건지요.....
저도 대학이 두개 물려있고 지하철 노선 2개 물려 있는 공실 전혀 없는 지역에 분양 당첨 되었는데
고민이에요.
저지르고 싶기도 하고, 그냥 신경쓸 일 만들지 않고 싶기도 하고....
예전엔 10년 월세 받으면 오피 값이라는데
요즘 오피는 2억 정도 하니 20년 넘게 월세 받아야 본전 뽑네요.
고민이에요. 돈을 놀리는 것 보단 나을지....
4. 사업자는
'17.12.11 2:31 PM
(175.223.xxx.240)
안내는게 나아요
여러모로 사업자는 안좋아요
곧 소득세 대상이기도 하고요
5. ..
'17.12.11 2:40 PM
(180.64.xxx.195)
사업자 안내도 월세소득 높은 사람들은 국세청에서 다 파악하고 세금 내라고 친절하게 안내문 보냅니다.
요즘 월세소득공제랑 동사무소 전입신고 전산화 작업 되어 있어서
다주택자들 임대소득 다 파악하고 있어요.
아직까지 연2천 이하까지는 비과세라서 그런거죠.
6. 내일
'17.12.11 2:53 PM
(222.116.xxx.187)
오피스텔은 입지가 경쟁력인데 임대사업 하기는 좋아보여요
동호수 좋으면 한번더 생각해보세요
7. 노노
'17.12.11 4:00 PM
(175.223.xxx.240)
연2천 이하까지는 비과세라서 그런거죠.
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
이거 없어지는거 오늘 내일 하는거 아닌가요?
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
763763 |
한국일보 드디어 맛이 갔네요 1 |
기레기 |
2017/12/29 |
964 |
763762 |
연말에 제가 생각나는 친구가 한명도 없는건가요? 2 |
... |
2017/12/29 |
1,306 |
763761 |
미국도 적폐 맞네요 2 |
참나 |
2017/12/29 |
715 |
763760 |
손가락 꿰멨던 이인데요. 4 |
음 |
2017/12/29 |
1,102 |
763759 |
간호학과요... 9 |
뭉크22 |
2017/12/29 |
2,048 |
763758 |
영화 1987 초5 남자아이 봐도될 정도인가요? 15 |
... |
2017/12/29 |
1,802 |
763757 |
아기방에 곰팡이 폈는데 어떻게 해야할까요? 5 |
어부바 |
2017/12/29 |
1,439 |
763756 |
안촰, 정봉주 사면 겨냥 ..국민 납득할 설명 필요 43 |
... |
2017/12/29 |
2,698 |
763755 |
부동산 질문이요...(아파트 말고 그냥 주택) 2 |
... |
2017/12/29 |
1,176 |
763754 |
안철수는 카이스트 석좌교수 초빙부터 조사해야 11 |
정체 |
2017/12/29 |
1,450 |
763753 |
대장내시경하면서 치핵제거 5 |
치질 |
2017/12/29 |
4,591 |
763752 |
아파트를 1년 동안 비워놓고 해외를 나가는데... 10 |
^^ |
2017/12/29 |
3,968 |
763751 |
형사는 어찌하면 될수있는건가요 5 |
??? |
2017/12/29 |
1,100 |
763750 |
접촉사고시 병원.. 2 |
.. |
2017/12/29 |
615 |
763749 |
이사갈 집 인테리어공사하는데 대금지급 보통 어떻게들 하시나요? 3 |
공사공시 |
2017/12/29 |
1,358 |
763748 |
먹을때마다 치실을 써야만하는 사랑니 확 빼버릴까요? 23 |
... |
2017/12/29 |
6,024 |
763747 |
연말에 제가 생각나는 친구가 한명도 없는건가요? 10 |
... |
2017/12/29 |
2,692 |
763746 |
몸을 따스하게 해주는 12 |
부 |
2017/12/29 |
2,188 |
763745 |
외벌이로선 이젠 힘든 세상일까요 ? 15 |
노후대책 |
2017/12/29 |
5,594 |
763744 |
삼육대 원어민 영어교수가 캐나다판 그것이 알고싶다에 출연한 연쇄.. 5 |
... |
2017/12/29 |
3,222 |
763743 |
아이 머리비듬 ㅜ ㅜ 8 |
.. |
2017/12/29 |
1,689 |
763742 |
문재인님 덕분에 나쁜사람들이 불쾌해하면 좋은것이죠? 1 |
잘되었네요 |
2017/12/29 |
358 |
763741 |
제가 어떻게 해야할까요.. 1 |
엄마 |
2017/12/29 |
533 |
763740 |
입시때 반영되는 고등내신 궁금해요 1 |
입시 |
2017/12/29 |
636 |
763739 |
스파클링 와인 추천해주세요. 9 |
8080 |
2017/12/29 |
1,850 |