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[....]

월 수입 2천, 이자 450
부동산 자산 25억. 대출 갚는다면 11억 남네요.
팔려야 대출을 갚든지 말든지 하죠. 양도세도 많이 나올 시기구요.
월세는 대출이자보다 많이 나와요.
ㅡ 저희 집 상황인데 향후 어떻게 해야 현명한 선택일까요?
저는 대출 갚지 않고 당분간 이자 내고 유지할 생각인데 괜찮겠죠?
상식적이진 않죠?

[그거야]

입지나 물건에 따라 다르겠죠.

하이리스크 하이리턴 이런 의미로 실행하신 거 아닌가요?

한동안 꼬마빌딩들 사야 한다며 난리났지만, 모든 건물이 다 산다고 오르는 것도 아니고, 모든 지가가 상승하는 것도 아니니, 판단은 언제나 각자가...

[월세가]

대출이자 보다 많이 나오면 유지해야죠

[흠]

간이 크시긴 하네요
월수입이 많긴 하지만 대출금이 순자산보다 많잖아요
양도세걱정하시는거 보니 많이 올랐나봐요
그래도 14억이자는 좀 부담되네요

[여기서는]

지역이 중요해요

[..]

자산 11억 이시네요...25억이라고 생각하시면 행복하시겠지만. 2000만원 수입에 대출 14억이시라니 멘탈 아주 강한분이실거 같아요

[ㅠ]

집을 조금 낮춰팔면 되지않을까요?수입도 많으시지만 이자가 헉하네요

[ㅡㅡㅡ]

마이너스 시스템 아닌데 뭔걱정 그나더나 14억 대출이 450밖에 안돼요?

[역시.]

집이 몇채다 하시눈분들.. 뚜껑 열어보면, 이런 상태 많으시듯...

[원글]

부동산 가격은 원글보다 높고, 이자는 현재 더 낮아요. 보수적으로 잡은 거예요.
이자가 3배로 올라도 낼 여력은 돼요.
제가 내는 이자로 은행원 월급 보태준다 생각합니다. 은행도 대출이자로 굴러가니까요.
부도 안내고 잘 갚아나가면 돼죠?

[빠진거]

대출없이 전세주고 있는 집의 차익이 1억 더 있네요
퇴직금, 명퇴금, 보너스, 저축해서 대출원금을 좀 갚든지 더 투자를 할것인지... 제가 간이 부었나봐요.

[원글]

자문자답이라고 하시니, 제 생각이 맞았나요?
자랑일수도 있겠네요. 하이리스크를 견뎌내는 보상일지도요.
222.96님에게도 방법 알려드려요?

[알려줘도]

아무나 못해요 ㅎㅎㅎㅎ
돈도 있어야 함...
고로 원글님은 자격 있으셔요!

[...]

알려준다고 권유는 아니죠.
지인에게도 알려주기 조심스러워요. 손실나면 책임이 있으니까요.
님 같은 사람에게 자랑질로 보였으니, 성공인가요?
남의 돈 등쳐먹는 것도 아니고 시세차익도 아니예요. 시세차익이 가장 좋죠. 그건 진짜 행운이예요.
다만 있는 제도하에, 퇴직후 노후에 사회와 국가에 부담 안지우고 월 500이라도 수입 있으려고 골머리 싸매고 연구하는 중이예요.

[보통 그정도]

자산이면 아파트에 투자해서 시세차익을 노리는데
꼬마빌딩 대출 만빵안고 구입하셨네요.
저라면 유지하겠는데 진짜 통크긴 하시네요.
저는 새가슴이라 ㅡ.ㅡ
그런데 답만 구하지 마시고 어떤식으로 투자하셨는지 팁 도 주세요 ^^