재건축 아파트 보면 지분이란게 있더라구요.
이게 넓어야 비싼 아파트...
그런데 지분이 뭔가요?
가령 20평 아파트 지분이 10평이라면..
그 아파트 자리의 땅 10평의 주인이라는 건가요?
아무리 생각해도 그렇게까지는 안 될것 같아서요..
재건축 아파트 보면 지분이란게 있더라구요.
이게 넓어야 비싼 아파트...
그런데 지분이 뭔가요?
가령 20평 아파트 지분이 10평이라면..
그 아파트 자리의 땅 10평의 주인이라는 건가요?
아무리 생각해도 그렇게까지는 안 될것 같아서요..
단독주택도 대지면적과 건물면적 모두 소유하잖아요
아파트도 기준 건물면적(전용/공용) 과 대지면적을 가져요
이 소유하게되는 대지면적이 대지지분이 되고 재건축할땐 이 대지지분이 중요한 기준이 돼요
아파트 자건축 뿐 아니라 단독연립 많은 구역 재건축도 마찬가지구요
네 땅 10평정도 지분갖고 있는거에요
저층아파트일수록 주차장등 공용면적이 클수록 대지지분이 크죠
좀 극단적으로 보면, 아파트 몇억씩 주고 살아도 실제가치는 대지지분 정도만이라고 보면 되요.
단독주택이 낡으면 건물가치는 얼마 안되고, 대부분이 땅가치인 것 처럼요.
아파트단지 땅에 대한 지분이고요
재건축 들어갈 때 재산평가는 지분으로 합니다. 지분이 많아야 재산평가액이 많아지고 추후 본인납부금액이 줄어들어요
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
756522 | [국어질문] 사건파일을 다른 말로 뭐라고 할까요? 2 | ... | 2017/12/08 | 465 |
756521 | 금방 포토샵 구인글 삭제인가요? | 헉 | 2017/12/08 | 361 |
756520 | 재봉질 좀 하는 여잔데요,, 40 | 겔 | 2017/12/08 | 5,466 |
756519 | 허리 삐끗했을때 어떻게 해야돼요? 11 | 질문 | 2017/12/08 | 4,389 |
756518 | 부모는 사과하지 않는다 8 | 퍼옴 | 2017/12/08 | 3,106 |
756517 | 헐;;;;;; 오마이뉴스가 또!! 3 | @@; | 2017/12/08 | 2,146 |
756516 | 홈쇼핑서 구매했던 두ㅇ로 부대찌개, 나 ㅇ곰탕 .. 4 | 홈쇼핑 음식.. | 2017/12/08 | 1,235 |
756515 | 기업 인사 채용할때 | 궁금 | 2017/12/08 | 351 |
756514 | 2다스 참여했어요~~ 12 | 이제나도주주.. | 2017/12/08 | 1,026 |
756513 | 아이폰 충전기..정품이어야하나요? 5 | 잘될꺼야! | 2017/12/08 | 1,679 |
756512 | 오~~우리 국민들 똑똑해요ㅎㅎ놀랐어요.ㅎ 27 | 놀람 | 2017/12/08 | 16,507 |
756511 | 맛있는 쌀 찾는다고 하시길래 8 | 농부친구 | 2017/12/08 | 1,948 |
756510 | 면접후 결과를 기다리며 9 | ... | 2017/12/08 | 2,388 |
756509 | 사미자 여사님은 집안의 가장이신가봐요 11 | 아들보니 | 2017/12/08 | 5,902 |
756508 | 손톱 끝이 갈라졌는데요 3 | 건조 | 2017/12/08 | 850 |
756507 | 슬감빵 보다가 제희때문에 빵 터졌네요 23 | ㅡㅡ | 2017/12/08 | 4,221 |
756506 | ‘비밀의 숲’ 뉴욕 타임즈 선정 국제 TV드라마 TOP10 선정.. 11 | .. | 2017/12/08 | 2,772 |
756505 | 수능예측점수 2 | 레몬트리 | 2017/12/08 | 1,433 |
756504 | 홈쇼핑에서 갈비탕을 샀는데 7 | 지에스 | 2017/12/08 | 2,886 |
756503 | 혹시 닉네임"愛" 쓰시는 님 계실까요? | 죄송요 | 2017/12/08 | 473 |
756502 | 빌라 개조 어디까지가능할까요? 3 | 빌라 | 2017/12/08 | 812 |
756501 | 이혼소송 해보신 분 계실까요? 8 | 1 | 2017/12/08 | 2,889 |
756500 | 나르시시즘은 굉장히 많아요 6 | tree1 | 2017/12/08 | 3,194 |
756499 | 120만원을 준걸로 착각할 수가 있을까요? 8 | 궁금 | 2017/12/08 | 3,422 |
756498 | 학교 결석 당일 날짜 진료영수증만 되나요? 1 | 결석 | 2017/12/08 | 1,186 |