대치 미도 vs 은마

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친정이 대치동이라 연로한 부모님가까이 살고자 근처로 집을 살려고하는데요 이왕이면 좀더 나은 미래가치를 보고 사고싶은데 여러분이라면 은마와 미도중에 어떠신지요? 은마는 미도보다 재건축이 빨리될거같고요 ..집사기도 어렵네요

[은마요]

살 여력되면 전 은마선택이요

[거기서 거기]

둘 다 아직 조합도 없어요.
일년전보다 미도는 거의 5억이상씩 올랐구요. 미도 주민들은 재건축 그닥이라네요.
현재 용적률은 미도가 낮으니까 재건축하면 더 이득이겠지만 초과소득환수제 시행되면 어찌될지 모르겠어요. 이렇게 오르는동안 아파트 거래도 많이 안됐어요. 부동산업자들이 한건 거래하면 그담에 호가 올려놓고 온갖 감언이설로 그거 누가 덥썩 물어 거래되면 또 호가올리고..
요즘 돈이 돈이 아니네요.

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근처에 실거주를 하고 싶으신 거예요? 그럼 은마는 힘들텐데요

[은마는 ㅜ.ㅜ]

더럽다 더럽다 내참..
관리를 전혀 안하나봐요.
거기 상가도 관리안돼서 꾸리꾸리한 냄새..
아마 세입자들이 많이 살거에요.집주인들은 다른곳에 전세살고

[친정이]

대치동 이시라니 잘아시겠네요. 은마는 전국에서 알정도로 유명세가 있고 반듯한 정사각형에 입지좋고 미도보다 재건축이 빠른반면(이번에 49층에서 35층으로 합의되어 가격 출렁이죠) 대치동 거의 막바지 재건축 종지부를 찍을 아파트는 우선미죠. 미도는 우선미중 가장저렴했지만 영동대로 개발호재로 미래에는 누가 앞서갈지 모릅니다.
은마 재건축되면 이주하셔야하고 그러면 주변구축인 미도가 또 오르지 않을까 싶습니다. 은마는 단기로 좀더 오를여지 있지만 추가분담금, 상가와의 문제, 재초환을 따져보고 사시는것이 좋을것 같아요.
어느것이든 둘다 대치역,학여울역 끼고있어 입지는 좋습니다.