집을 살때 등기부등본에서 뭘 잘봐야 하나요
작성일 : 2017-10-21 16:10:18
2439976
아직 살 계획은 없지만
알아두고 싶은데
대출 받은 내역이 살아있는 경우는
꼭 갚은거 확인해야 하는건가요?
만약 안갚은 상태에서 집을 살 경우는 어떻게 되나요?
그리고 다른 주의사항도 알려주시면 감사하겠습니다
너무 무식한 초짜라 죄송합니다ㅜ
IP : 210.92.xxx.106
6 개의 댓글이 있습니다.
1. ,,,
'17.10.21 4:38 PM
(121.167.xxx.212)
잔금 치르고 명의 변경할때 법무사에게 맡기면 다 체크해 줘요.
대출이 남아 있지 않고 가등기나 전세 설정등 등기에 기록 되지 않아야 하고
다 정리 되어야 해요.
2. ᆢ
'17.10.21 4:45 PM
(210.92.xxx.106)
ㄴ 아 너무 감사합니다ㅜ
그럼 부동산 말고 법무사에게 따로 연락하고 부탁해야하는건가요..?
3. ..
'17.10.21 5:30 PM
(59.20.xxx.28)
잔금 치르는 날 부동산 사무실에 법무사도 같이 자리합니다.
법무사 수수료는 매수자가 지급하긴 하지만
이미 부동산에서 따로 거래하는 법무사가 있을겁니다.
개인적으로 아는 법무사 있으면 따로 연락해도 되지만
보통은 부동산에서 부릅니다.
4. ..
'17.10.21 5:33 PM
(210.92.xxx.106)
ㄴ 감사합니다
두분 덕에 큰 도움 얻었습니다ㅜ
5. 제경우는
'17.10.21 8:18 PM
(182.231.xxx.100)
-
삭제된댓글
대출금만큼 중도금 줬어요. 중도금으로 대출금 갚고 말소하라구요. 잔금 치는 날 법무사 끼고 대출 상환 하는거 매도자가 대출금 통장 비번 까먹어서 복잡했던 적이 있었어요.
암튼 잔금날짜까지는 무조건 대출금 상환해야죠.
집 살때 등기부등본 상 집주인이 아닌 대리인이 나와서 대리 계약 할 경우 인감 등 서류 잘 챙기시구요.
또 집주인이 사망한 경우 대리인 외 나머지 가족의 상속포기서 챙기셔야하구요. 계약 하다보면 별일이 다 있네요.
6. ㄴㄴㄴㄴㄴ
'17.10.21 10:07 PM
(192.228.xxx.248)
부동산 등기부등본 보는 법 공부 먼저 하세요
법무사도 남인데 남이 알아서 다 해주겠지가 아니라 기본은 아셔야죠
등기부등본을 보면
갑구
을구
나누어져 있어요
갑구는 소유권에 관한 사항
을구는 소유권 이외의 사항
대출관련은 을구에 표시되고 실제 대출금보다 근저당설정을 130% 잡아요
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
754864 |
만화방 30-40대 볼만한 만화 추천해주세요 14 |
만화 |
2017/12/03 |
3,054 |
754863 |
딸에게 못생겼다고 반복해서 말하는 엄마는 무슨 심리인가요? 24 |
... |
2017/12/03 |
6,694 |
754862 |
선대인 소장 내년 용인시장 선거 출마를 고민중 SNS 반응 12 |
... |
2017/12/03 |
1,863 |
754861 |
여소야대에 가로막힌 예산안 3 |
... |
2017/12/03 |
502 |
754860 |
의자에 얹는 안마의자.. 40만원 비싼가요? 11 |
지친다 |
2017/12/03 |
2,185 |
754859 |
베트남 하노이 하롱베이 9인 자유여행으로 가족여행가요. 27 |
블링블링 |
2017/12/03 |
3,513 |
754858 |
세상에..서민정씨 남편분 좀 심하네요.. 30 |
.. |
2017/12/03 |
33,673 |
754857 |
그럼 누가 약대를 가야할까요 16 |
ㅇㅇ |
2017/12/03 |
3,777 |
754856 |
무거운 이불 중 관리쉬운게 있을까요? 4 |
..... |
2017/12/03 |
921 |
754855 |
마카로니 중에 좀 길고 부드러운건 어디꺼죠? 4 |
마카로니 |
2017/12/03 |
602 |
754854 |
이해력과 사회성 부족한 아이 키우신 선배맘님들 계신가요? 23 |
고민중 |
2017/12/03 |
3,798 |
754853 |
가족여행경비 의견좀 부탁드립니다 30 |
울랄라 |
2017/12/03 |
3,724 |
754852 |
두부하고 계란만 먹으면 변비가와요 |
~ ~ .. |
2017/12/03 |
673 |
754851 |
갑상선암 반절제 수술요. 짜증이 많아지는거랑 관계있나요? 5 |
암 |
2017/12/03 |
2,502 |
754850 |
인스턴트 커피 (삼박자, 알커피, 라떼류) 추천해주세요.. 6 |
끊기 포기 |
2017/12/03 |
2,455 |
754849 |
서민정 사는 동네 26 |
.. |
2017/12/03 |
26,155 |
754848 |
우유는 꼭 이거 먹어야겠어요 37 |
happy |
2017/12/03 |
7,310 |
754847 |
YMCA 유치부 어떤가요? 4 |
하 |
2017/12/03 |
865 |
754846 |
1년전 오늘 여러분들의 후원으로 만든 떡 돌렸던 날입니다. 11 |
우리는 |
2017/12/03 |
1,209 |
754845 |
구스다운이불 싱글 용량?? 1 |
... |
2017/12/03 |
600 |
754844 |
겨드랑이살 전부 감싸주는 수영복 3 |
... |
2017/12/03 |
2,737 |
754843 |
오후 엄청 졸릴때 어떻게 쫒아내세요? 3 |
오후 |
2017/12/03 |
1,393 |
754842 |
밥 한숫가락이 너무 맛있어요 3 |
감기몸살 |
2017/12/03 |
1,280 |
754841 |
천정과 벽사이 틈 뭘로 막을까요 3 |
겨울 |
2017/12/03 |
723 |
754840 |
7일에 2키로 뺐는데 더이상 안빠지네요. ㅠ 1 |
야옹이 |
2017/12/03 |
1,118 |