서울로 이사예정인데

[서울너무커]

딸이 대학가면서 서울로 이사예정입니다

서울은 동네도 잘 몰라서 서울 사는 친척에게 물어보니 동대문구에 롯데캐슬 노블레스라는 내년 6월 입주인 아파트를 추천하는데

여기 동네가 괜찮은가요??

친척 말로는 재개발되어서 발전만 남은 저평가지역이라는데

인터넷으로 보니 부동산이 올린 글만 있어 지방 사는 저로서는 가늠이 안되네요

더군다나 25평형이 분양가보다 프리미엄이 1억 넘게 붙은 가격이라

이게 가치가 있는지 82님들께 여쭈어보고싶네요

지방 집팔고 대출 끼고라도 안전 지역을 고르고 싶은데 제가 사는 지역이 아니라 생소하니 겁이 나네요

[서울너무커]

아파트 크기는 20-30이었으면 하구요
대출각오하고 총예산은 6-7억입니다
윗님 댓글 감사합니다

[음]

거길 왜 추천해 줬을까요? 아이가 고대 시립대 경희대 외대 중 하나인가요?

[서울너무커]

학교는 혜화역입니다
댓글 달아주신님들 감사합니다
새아파트이고 경전철이 확정이라고 추천하네요
저도 망설이고 이곳에 질문 한 이유가 지방이지만 청량리하면 떠오르는 그 지역인것 같아서 더 걱정스러워 질문 올렸네요

[동대문구]

실거주지로는 비추천이요. 학교 가까운 거 제외하고는
메리트가 없어요. 딸이 대학을 평생 다닐 것도 아니고
이후로도 서울에 거주하실거면 생활 편의성 등을
잘 따져봐야죠. 수도권 분당 등도 학교가 성대라면
한시간 정도 거리라서 괜찮을 것 같네요.

[서울너무커]

알려주신 아파트 열심히 검색하고 있습니다
감사드립니다

[길음래미안]

저도 애들 대학진학 때문에 길음래미안 가장오래된거
가장 작은평수 하나 장만했는데요
여기 살기 괜찮아요
다른곳에 비해 많이 비싸지도 않고
조금 오르기도 했구요

[서울 토박이]

뭐 사람마다 기준이 다르지만 강북구 동대문구는 투자로 적절치 않아요
예산에 따라 다르지만 강북쪽에선 마포 성동 쪽 선호합니다

[부동산은]

부동산은 잘 모르고 다른 분들이 대답 잘해주실텐. 일단
어린 여학생이 혼자 산다면 안전한 주거지역에 집을 구하는게 낫습니다. 동대문은 아무래도 주거지보다는 상업지역 성격이 강해서 안전하지는 않아요. 뭐 청량리나 미아나 다 없어졌다고는 하지만 그래도 좀 거칠죠. 동대문도 마찬가지. 혜화가 학교면 서울대 의대나 성대인데 차라리 지하철이나 버스 타고 한번에 다닐 수 있는
주거지역이 낫습니다. 여기 찾으면 여학생 자취 같은걸로 많이 나오는데 너무 학교앞보다는 좀 떨어진(너무 멀지않는)지역으로 구해오세요.

그리고 이번에 아파트 사고, 거기에서 계속 거주할 계획이신거 같은데 위치가 나쁘지는 않아요. 그 주변에 내년 입주 아파트가 많네요. 그건 다행인데 길 건너로는 또 주거환경개선구역(재개발이죠) 지역도 많구요. 그건 그 지역이 계속 불안정하거나 공사판이라는 얘기에요. 아무래도 아가씨 혼자 살긴 나빠요. 또 새 아파트면 여기저기 손 불곳 많은데요.. 하자보수니 도배니 뭐 그런거에, 전부 다 입주할 때까지는 시간도 좀 걸리고 주변 시설도 미비하구요. 사회시설이 들어올때까지는 아무래도 시간이 걸리더라구요., 그리고 어차피 6월 입주면 처음 1학기는 어쩌실려구요.... 저같으면 그 집을 사던말던 그건 둘째고 따님은 다른 주거지역에 저렴하게 전세 얻어 살다가 한 삼사학년 정도에 적당한 아파트에 입주하라고 하겠어요. 그러니까 서울에 집 사는 것과 따님 자취는 따로 생각하는건 어떠세요.

[음]

윗님..가족이 다 같이 이사 예정이신거 같은데요?

[^-^]

위에 행당동 두산위브 추천하셨는 데 서울 사방 다니기 편하고 아직 새 아파트지요.
왕십리 뉴타운 때문에 행당동이 약간 저평가로 추천 합니다.

[^-^]

저희가 왕십리 뉴타운 살다 얼마전 서울역 센트럴자이 이사왔는 데 한창 입주중이고 25평 위치가 제일 좋으 니 참고 해보세요.
그리고 바로 옆 단지 한라 비발디도내년 1월 입주라 한창 마무리 공사중이고 서울역이 더 가까이라 괜찮아요.

[서울너무커]

댓글 달아주신님들 정말 감사드립니다
알려주신 곳 열심히 검색중입니다

[서울]

학교 가까운 곳에 전세 얻어주고 매매는 가족들이 서울을 더 잘 알아보고 하는 윗님 의견 2222
학교다니려면 혜화에서 4호선 라인, 길음뉴타운도 괜찮아요. 행당도 그리 멀지 않고요.

[저도]

참고할께요. 감사합니다.

[ᆢ]

4년후졸업이니ᆢ그냥 전철다니는 곳으로ᆢ실거주지를 알아보시는게 더 나을것같아요ᆢ

[...]

길음 뉴타운에 살다 이사 왔는데 교통 괜찮고 물가 싸고 우선 공기가 좋아요.
버스 타고 몇정거장 가면 북한산 이라 등산 산책 하기도 좋고요.
지하철 4호선 이용 하시면 동대문. 동대문 역사 박물관역에서 환승해서 교통도 좋고요.
경동 시장이라는 큰 도매 시장도 몇 정거장 버스 타고 나가면 있어서
과일 채소도 싸게 싱싱한걸로 구입 할수 있어요.

[^^]

길음뉴타운 6단지 래미안 30평대가 6억중반이고
40평대는 7억중반입니다
혜화역은 정말 가까워요

[흠]

친척분이 추천하신곳은 한마디로 별로입니다
그분 말씀만 듣지마시구요
볻옹산카페라고 우리나라서 제일큰 부동산카페 네이버에 있으니 가입후 글올려보세요 거기에 이런글 종종 올라오더라구요
꼭 학교 근처로 사는거보단 약간 거리가 있어도 지하철 안갈아타고 바로 한방에 갈수있는곳중에 괜찮은곳을 고르는게 좋으실거 같아요
저도 지방오래살다 뒤늦게 서울온 케이스이고 서울안에서도 이리저리 이사 많이 다녔는데요 살아보니 서울은 어느 구 어느동에 사느냐 많이 따지더라구요
자신이 없으시면 처음엔 올전세로 한번 살아보시고 그 이후에 집매매 하시는것도 괜찮은 방법같구요 저도 그렇게 했네요 직접 살아보니 감이 잡히더라구요
7억 정도 예산이면 저라면 마포구(마포역 공덕역근처)나 성동구쪽 알아보겠습니다

[ㅇㅎ]

부동산카페에 문의글 올리면 질문자 생각 안하고 다 자기동네, 자기가 투자한 지역 추천합니다 ㅎㅎ
예산이 얼마라고 해도 몇억을 넘는 아파트를 얘기해 주기도 하고 완전 반대편 지역을 추천하기도 해요
거기 글은 적당히 참고만 하세요