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만기는 11월 29일인데 계약연장 물으니 10월29일 이사한다고

세입자 이사 조회수 : 1,533
작성일 : 2017-10-04 23:03:35
월세를 다른집 평균 훨씬 낮게 받아 이번에 다른집들과 같은 수준으로 말씀드리고 계약 연장 물으니 이번달 29일에 이사나간다고 하네요.
어떻게 해야하나요?
지금이 벌써 10 월 4일,5일이 되는데 이달 29일이라니요.
어떻게 해야할지 아득하네요.
오피스텔이라 부동산수수료도 많이 나오는데요.
세입자분이 일부러 이러는것 같아 속상한데 방법이 없을까요.
IP : 119.195.xxx.212
10 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 계약만기일까지
    '17.10.4 11:07 PM (73.13.xxx.192)

    세입자 구해지지 않으면 계약서대로 만기일에 맞춰 보증금 지급하겠다고 하세요.
    월세도 만기일까지 내라고 하고요.
    계약만기일은 세입자나 집주인이나 지켜야할 의무가 있습니다.

  • 2. 계약만기일까지
    '17.10.4 11:09 PM (73.13.xxx.192)

    관리비도 세입자가 내야해요.
    복비는 집주인이 내는거고요.

  • 3. 사쿠라모모꼬
    '17.10.4 11:16 PM (211.209.xxx.11)

    전 미리 석달전에 공고하고 다 이사했어요. 몰라서 그런건 아닐테고
    자기 생각만 하는 세입자네요. 그래도 얼른 나갈거에요.
    걱정너무 하지 마시구요.

  • 4. 사비오
    '17.10.4 11:20 PM (114.203.xxx.174) - 삭제된댓글

    우리 세입자는 이사 가겠다고 말하고 10일만에 나갔어요
    월세는 그래도 된대요
    계속 월세도 밀렸는데도 미안한 마음도 없기에
    엮이기 싫어 내보냈어요

  • 5. 저도
    '17.10.4 11:28 PM (119.195.xxx.212)

    참 바보라는 생각이 듭니다.
    가끔 올라오는 이런 문제를 잘 알고 있으면서 막상 제입장이 되니 깜깜해 지네요.
    현명하신 82님들 덕분에 맞아, 그렇지~~ 하고 있답니다.
    너무 감사드립니다.
    세입자분들이 그렇게 하는말에 저는 "지금까지 잘 써주셔서 감사하다"고 인사까지 보냈네요..
    이게 맞는 방식이긴 한데 참 서로 꼬이는 상황, 참 어쩔수 없는일이 있게되네요..

  • 6. 프린
    '17.10.4 11:47 PM (210.97.xxx.61)

    세입자가 구해지더라도 그사람들 이사갈때까지 들어올 사람 구하기 힘들겠네요
    만기까지 월세 관리비 모두 받고 내보내시면 됩니다
    안사는데 라는 말들 소용 없는거구요

  • 7. 오피스텔
    '17.10.5 12:25 AM (1.235.xxx.141)

    은 여유분을 만기일 앞뒤 2주로 보기도 해서요
    사람 구해지면 1,2주 만에 이사 들어오기도 해요
    안 구해지면 이 달 29일에 보증금 줄 의무 없구요
    만기일에 보증금과 월세 계산하시구요

  • 8. 네.
    '17.10.5 12:56 AM (119.195.xxx.212)

    도움말씀들 진심으로 감사드립니다~.

  • 9. 원래
    '17.10.5 9:55 AM (175.116.xxx.169)

    만기 두달전에 이야기 안했으면
    이사가겠다고 통지한 날로부터 석달이후가 만기에요
    그때까지는 돈 안돌려줘도 무방하고 관리비도 세입자가 물어야 합니다
    저희는 심지어 복비까지 물고 전세 나왔었네요 악덕 거지 집주에게 물려서..

  • 10. 원래님
    '17.10.5 11:37 AM (73.13.xxx.192)

    잘못 아셔서 안 내도 될 돈 내셨네요.
    만기 6개월부터 한달전까지 통보하면 됩니다.
    이 시기를 집주인, 세입자 모두 놓치면 묵시적 합의에 의한 원 계약대로 자동연장이 되는거고 이 경우 만기전 이사시 누가 무엇을 부담해야하는지는 일일이 여기다 쓰기는 너무 길고... 찾아보세요.

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