82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

전세 사시는 분들 이것 좀 알려주세요~

하루동안 조회수 : 1,774
작성일 : 2011-09-08 16:02:37
전 예비신부이구요.

어제 맘에 드는 집을 구해서 오늘 저녁 때 만나 계약하기로 했는데요.

예비신랑 명의로 전세계약서를 쓰면서 계약금 지불할거에요.

현재 그 집에 거주하는 세입자가 10월 마지막주에 이사하기로 한 상태구요.

현재 상태로는 등기부등본 열람해보니 융자 하나 없이 깨끗한 상태인데요.

혹시나 해서 저희가 오늘 계약서 쓴 후에 입주하기 전에 융자가 발생하면 어떻게 되는건가 싶어서요.

예비신랑이 현재 혼자 전세 살고 있는 집이 있는데, 그 집이 아직 나가질 않아서

이 상태에서 전입신고랑 확정 일자를 받을 수도 없는 상태라서요.

전세권 설정을 할까 하는데..잔금 치루는 날 해야 하는건지, 계약서 쓰고 해도 상관없는건지

검색도 해보고 했는데 잘 모르겠어서요.

아시는분들 답변 좀 부탁드릴게요.
IP : 222.108.xxx.68
4 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '11.9.8 4:05 PM (118.176.xxx.72)

    잔금도 안치르고 전세권 설정 못해요. 집주인이 해줘야 하는건데 돈도 안받고 안해줍니다.
    잔금 받고도 등기부 지저분해진다고 안해주는 주인도 많구요..

    잔금전에 융자는 걱정 안하셔도 될거예요. 사기꾼 아니면 그런일은 거의 없어요...

  • 2. 계약
    '11.9.8 4:08 PM (112.186.xxx.209)

    등기부 등본 확인을 계약할때 계약금 주면서 한번,

    이사날짜에 마지막 잔금치를때 그날 등기부등본 다시한번 떼어서 확인시켜주던데요.

    계약금과 잔금날짜 사이에 무슨일이 있을지도 모르니까 그렇게 두번 확인하는것같아요.

  • 3. 부동산
    '11.9.8 4:09 PM (58.127.xxx.147) - 삭제된댓글

    부동산에서 잔금시에 등기부등본 재차 확인해줍니다.
    잔금후 바로 전입신고와 확정일자 받으시면
    전세권설정과 같은 효과가 있으니 별 걱정안하셔도 됩니다.
    잔금시에 등기부등본 꼭 확인하세요^^

  • 4. 원글
    '11.9.8 4:12 PM (222.108.xxx.68)

    답변 주신분들 감사해요.
    제가 워낙 부동산에 무지해서..찾는다고 찾아봤는데
    괜한 걱정을 했나 싶네요..감사합니다^^

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1683247 조기대선하게되면 1 ..... 11:03:38 38
1683246 구씨는 이미 염미정을 봐서 알고 있었나요 해방일지 11:02:52 108
1683245 스토어팜 해외직구, 오늘출발이랑 궁금한 점 삐삐 10:55:40 50
1683244 유명 블로거 글을 보다가 6 방금 10:55:34 406
1683243 중도는 조기대선시 누구 찍나요? 9 ... 10:55:17 196
1683242 과천 아파트는 왜 비싼가요? 5 10:53:14 501
1683241 마포구 성산동 아시는 분 1 가오리 10:52:39 134
1683240 사당 쪽 빌라 전세 잘 아시는 분 계실까요? 전세 10:50:41 96
1683239 국힘은 국조특위에서 내란을 증언한 사람들을 추궁하네요? 5 어이없네 10:45:40 363
1683238 어쩌면 기독교는 사회주의에 가깝습니다. 10 순이엄마 10:44:26 315
1683237 김치에 쪽파대신 대파넣어도되나요 11 김치 10:38:21 524
1683236 재택근무 중인데 위에 윗집 공사 중이라 2 .... 10:38:02 366
1683235 국민연금 문의전화하다가 진빠졌어요 5 ㅇㅇ 10:37:35 906
1683234 새조개샤브샤브 이번엔 먹어보려는데 양 가늠이 안되서요 3 새조개 10:35:01 351
1683233 변두리 중에 살기 좋은 동네.. 동대문, 강서.. 9 ㅇㅇ 10:34:29 820
1683232 탈모 고민인데 미녹시딜은 병원에서 처방 받아야만 살 수 있나요 8 미녹시딜정 10:34:29 304
1683231 주병진 신혜선 응원했었는데 ㅋ 보기 좋네요 6 어머나 10:33:39 1,247
1683230 기초수급 받고 있는지 확인 할 수 있을까요? (가족) 6 궁금 10:32:56 572
1683229 생활비 절약 간단해요 (중산층만 해당됨) 7 생활비 10:31:42 1,840
1683228 쉰 후반 저만 이런가요? 7 ... 10:29:18 1,048
1683227 헌재 재판관보고 종북좌파니 빨갱이니 5 ... 10:27:47 410
1683226 저 어제 여기 안들어와 지더라구요. 답답 그 자.. 10:27:31 336
1683225 대전에 허리수술후 요양병원 좀 알려주세요 10:27:25 66
1683224 김경수가 개헌 글 썼네요 66 ㅇㅇ 10:19:09 2,016
1683223 헤어가 볼륨있게 붕떠야 얼굴이 확 살아나는분 계세요? 8 ,,, 10:17:31 900