전세주고 전세갈때요. 계약에관해 좀 여쭤볼께요

[부동산.]

저희가 지금 사는집을 전세주고 회사때문에 다른곳 전세를 가요.
새로가는곳에 10월말에 들어가기로 계약했구요.
그런데 저희가 사는집 누가 보러오셨는데 맘에 드는데 돈이 조금 부족하다고 (자기네도 1월에 세가끝나서 그때 다 줄수있다) .

그래서 부동산에 안된다하고 끊었는데
다시 전화가와서 그럼 10월말에 저희가 필요한 3억을 중도금으로 먼저주고 1월에 남은 5천만원을 주면 어떠냐고하더라구요.
이럴경우 그럼 1월이 잔금날인데.. 저희는 10월말에 여기서 나가야해서 대략 두달동안 집이 비워있고 그동안은 저희가 관리비를 내는거냐고 부동산에 말했더니 그건 서로 합의하라고하는데..
그냥 조금 더 기다려서 깔끔하게 잔금까지 다 주는집이랑 계약하는게 나을까요???
왠지 관리비도 그렇지만 비어있는동안 집관리를 제가 해야하나 고민도돼고 ㅜㅜ 도움말씀좀부탁드립니다

[글쎄요]

다음달 입주가능한 세입자가 어딨나요?
지금 계약하는 사람들은 11월 12월 입주 알아보는 사람들이에요..그냥 계약하세요

[ㅠ]

하지않으시는게 나을듯 나중에 안줘서 그런문제로 소송하고 집도 안빼주고 그런경우 봤어요

[원글]

아~ 입주는 언제든해도되는데.. 잔금일까지 왠지 제가 집관리를 해줘야하나 고민돼서요 ㅠㅠ 잔금 5천땜에 피곤해질까봐요

[저라면 안해요]

복잡한 거 싫어요
그 집 아니래도 계약할 사람은 나타날거에요. 아쉬운 거 없으면 굳이 껄끄러운 계약 할 필요없어요.

[글쎄요]

10월 입주 맞출수 있는 사람 기다리다 이사갈곳 잔금 못하는경우 허다합니다..그러면 전세자금 대출 받아 이사해야하는 사태 발생해요..이자뿐 아니라 중도상환수수료 0.8프로구요..여기서 비전문가 얘기 듣지 말고 부동산에 상의하세요..오천만원 못받을수 있다라니~~어이없네

[글쎄요]

5000만원은 잔금입니다..잔금전까지 현관키 (비번) 가지고 계시면 되요