결혼하고 첫이사라 걱정이 많아요
요즘 전세사기도 많고해서 어떻게해야 안심하고
계약할수 잇는지 82님들 의견듣고싶어요~
그리구 융자는 어느정도 까진 괜찮을까요?
융자있는집이 전세가 좀 싸긴한데 제가 볼집이
새로입주하는 아파트인데 제가 계약하면 첫입주자인데
제가 내는 전세금으로 융자 청산한다 하면 어느정도
융자있어도 믿고 들어가도 되는지도 궁금하구요
집보자마자 등기부등본보구 부동산에서 계약금내구
계약할때 집주인이랑 통화같은거 하고 해야하나요?
집주인은 그냥 잔금치룰때 봐도 상관없겠져?
요즘 전세대란이라 전세값장난아닌데 신중해야하는데
신랑이랑 저랑 다 덜렁이들이라 계약전에 알아두어야할것좀
알고가려구요
82님들 댓글 좀 부탁드려요~~
계약할 때 집주인과 직접계약하는 것이 좋고요. 전세를 주는 집주인의 당연한 의무이고 세입자의 당연한 권리겠죠.주민증 확인하시고요.
(참고,주민증진위여부 확인:전자정부홈 ㅡ민원서비스 ㅡ주민등록진위확인서비스 또는 전화 1382) 주민증발급일자가 중요합니다.
등기부는 계약때뿐 아니라 잔금지급시에도 반드시 확인하셔야 함.
전세금으로 융자청산하므로 잔금지급을 융자받은 은행에서 하세요.
그래야 잔금으로 바로 융자를 갚으면 되니 집주인도 번거롭지 안잖아요. ㅡ부동산에서 아마 그렇게 할거예요.
저당권말소서류가 법무사(명함받으세요)에게 바로 넘어가는지 확인하시고
당일 저당권말소등기가 접수완료 되었는지도 확인하시는 게 좋아요
저당권말소서류는 뭐에요? 전세계약쉽게봤는데 님댓들보니 왜이리복잡하나요 ㅠㅠ
융자 있는 집에는 가급적 전세 들어가지 마세요.
경험없으신 젊은 분들은 너무 쉽게 생각하더라구요.
피치 못할 경우 융자와 전세금을 합한 금액이 집값(객관적인 집값, 시세만 믿지 마세요)의 80% 넘지 않도록 하세요.
저같음 융자 있는 집 전세 안 들어갑니다
대개 부동산에서 잘 해줄 거예요.
님은 단지 확인만 하시라구요. 주민증진위까지야 조금 오바라고 할수도 있지만 그래도 알고는 있는 게 좋죠.
은행대출 갚고 융자받은 등기(저당권등기)없애야 하잖아요. 그 서류. 은행에서 돈 받았으니 법원등기부에서 지워지게 확인해주는 서류요.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 16987 | 님들 콜레스테롤 수치는 어느정도세요? 3 | 건강상담 | 2011/09/27 | 2,092 |
| 16986 | 담임선생님이 저희 아이보고 '섬' 같다네요... 9 | 엘리사벳 | 2011/09/27 | 3,738 |
| 16985 | 아이 영어 학원 갔다 오고 놀랐어요! 12 | 학원 | 2011/09/27 | 3,682 |
| 16984 | 미국처럼 인터넷 가입할때 메일주소와 비밀번호로만 하는거.. 2 | 아고라청원 | 2011/09/27 | 1,253 |
| 16983 | 요즘 남자나 여자나 조건 엄청따지네요. 17 | .. | 2011/09/27 | 10,317 |
| 16982 | 일주일만에 아파트가 팔렸어요. 43 | 심란하네 | 2011/09/27 | 17,706 |
| 16981 | [동아] 한국경제 ‘트리플 쓰나미’ 공포에 떨다 13 | 세우실 | 2011/09/27 | 1,917 |
| 16980 | 대학입시 최고 좋은 제도는 5 | 나룻배 | 2011/09/27 | 1,704 |
| 16979 | 대장군 방위를 모면(?)하는 방법은 없나요? 4 | 대장군방위가.. | 2011/09/27 | 5,798 |
| 16978 | 요즘 초등생에게 유행하는 시계,아세요? 7 | 시계 | 2011/09/27 | 2,431 |
| 16977 | 아이들 책 전집 좀 추천해주세요.. 4 | care02.. | 2011/09/27 | 1,749 |
| 16976 | 전기요금 얼마 나왔나요? 10 | 전기세 | 2011/09/27 | 2,744 |
| 16975 | 뮤코타 클리닉 질문(머릿결) 1 | 비와외로움 | 2011/09/27 | 5,244 |
| 16974 | 즐겨찾기 목록이 너무 많아서 삭제하려고 하는데 1 | 복잡해 | 2011/09/27 | 1,484 |
| 16973 | 파리에서 사 올만한 것들? 4 | 핑크맘 | 2011/09/27 | 2,140 |
| 16972 | 오늘 아침에 화가 많이 납니다 13 | 답답하네요 | 2011/09/27 | 3,800 |
| 16971 | 중고등 맘님들~~ 사교육에 대해 여쭤봅니다. 7 | ... | 2011/09/27 | 2,629 |
| 16970 | 차사고나니..갈데가 없네요. 3 | ㅎㅎ | 2011/09/27 | 1,738 |
| 16969 | 냥이 중성화수술 12 | 초초보집사 | 2011/09/27 | 1,915 |
| 16968 | 나영이와의 약속. 아동성범죄 공소시효폐지 100만서명 6 | 밝은태양 | 2011/09/27 | 1,187 |
| 16967 | 88 사이즈 나오는 50대 여성 브랜드가 있나요? (도움절실) 3 | 방가워요 | 2011/09/27 | 2,937 |
| 16966 | 보험판매 전화 받으시면 어떡하세요? 16 | 아줌마 | 2011/09/27 | 1,970 |
| 16965 | 만삭.. 밑 쪽이 너무 아파요 ㅠ.ㅠ 4 | 이글루 | 2011/09/27 | 4,305 |
| 16964 | 檢 '신재민 수뢰 의혹' 수사 안 하나 못하나 1 | 세우실 | 2011/09/27 | 1,038 |
| 16963 | 많고많은 세수비누는... 16 | 미주 | 2011/09/27 | 3,944 |