새아파트)대출관련 답변부탁드립니다.

[30대미혼]

올해말에 입주하는 새아파트에 대출을 어떻게 해야할지 고민입니다.

30후반직장인이고요 중도금과잔금이 2억원가량됩니다.

이것저것 적금과 보험상품,연금상품을 해약 또는 중간인출시 2억원의 돈이 전액 대출없이 입주가능한데

이렇게 대출없이 입주하는것이 좋은지

아님 생애최초대출을 받아 적정금액(1억 or 5천) 입주하는것이 낫은지 모르겠어요.

대출없이 들어가는게 맘도 편하고 빚없으니 이제부터 모으는거는 차를 사든지 제 개인생활에 써도 될것같은데

현금이 없으니 좀 불안하고 오랫동안 넣은(10년납)금융상품을 해약해야하니 맘이 아픕니다.

그래도 해약하고 대출없이 집사는게 좋은가요?

요즘은 빚이 빚이 아니라며 빚테크니 대출을 잘 이용하면 낫다고하는데

82님의 현명하신 답변 부탁드립니다.

[님]

생애최초면 금리도 낮고 좋아요 2억이면 꼭 받으세요

[...]

해약해서 원금 손해보는 상품이면 해약하지 마시고요. 월 고정수익 있으시다면 가능하면 디딤돌이나 보금자리 이용하셔서 고정금리 대출 ltv 풀로 받으세요 기간은 길게

상환은 돈 생기면 바로바로.

[원글]

원금손해보는건 없습니다. 다만 상품특징이 비과세이거나 변액연금이 목돈이 들어있어요.

[..]

새아파트 생애최초 디딤돌 대출 안되고 집단대출만 가능했어요
이율은 저렴했지만요 알아보세요

[아...]

변액이요?..... 뭔가 느낌이 쎄 한데요, 원글님 보험사 콜센터 전화해서 해약 시, 지급금액 확인 해 보셨나요? 변액 언제 가입하셨는데요? 보험 잘 따져보세요... 좋은 상품이면 굳이 해약 할 필요 없어요,

[원글]

은행에서 방카로 든 상품인데 해약하지 않고 중간인출기능을 이용한다고하며 해약시 원금과 이자가 붙었습니다.
가입은 내년2월이면 10년입니다.

[아..]

10년이면 예전에 가입한 상품이네요, 해약하지 마시고, 쭉 남겨서 타먹으세요 가능하면 중간인출 안하고 길게 납입금 유지하며 가는게 나을것 같아요

요즘 대출 1.5억이면 큰 금액 아니에요, 30년 상환 한다고 하면 원금이 4십만 정도에 이자 30만 정도 붙을거에요. 돈 생기면 바로바로 상환하면 이자액은 계속 줄어들거고요. 변액은 깨지마시고, 적금도 만기되면 해약하시고요, 연금... 연금이 문젠데 상품이 뭔지 몰라서 참 애매하네요, 월 납입금액이 적으면 비과세라고 해도 큰 이득은 안되는 것으로 알고있어요

저랑 나이나 상황도 비슷하신 것 같은데, 저희도 이번에 차 구매하려고 벼르고 있었는데, 제작년에 대출 실행해서 남편이랑 둘이 작년 말에 5천정도 상환하고 추가로 3천정도 모았거든요? 요걸루 차를 사려고 생각했는데, 저희가 보던차가 1년정도 된 차 였어요, 카마스터랑 상담 해보니, 차라리 새거 구입해서 신차 디씨 받는게 이롭다고 하더라고요, 마찬가지로 할부 길게 가고요...

암튼 여기저기 조언 많이 얻으셔서 좋은 선택 하시기 바랄께요, 참 내 집마련 축하드려요~

[...]

변액, 연금, 보험 등 장기간 묶어놔야 장점인 상품은 해지 안 하는게 좋아요. 적금 같은건 해지해도 되구요...그냥 대출 받으세요