계약해지 되었다고 봐야지요 그러나 전대로인한 세입자과실이므로 계약기간 만료일에 보증금 돌려주시면 될듯해요
그전에 집이 나가면 보증금과 남은 월세 돌려 줘야되겠죠 ?
그전에 집이 나가지 않는 경우,
재임차인(3자)으로 인한 관리비,공과금, 재물손괴 등은 임차인이 책임지면 되고
궁금한건,
재물손괴나 공과금,관리비에 이상이 없었을 경우에
동의없이 전대차를 했다는 사실만으로도, 임대인은 임차인의 보증금을 덜주거나, 아예 안주거나 해도 되는건가요?
재임차인(3자)으로 인한 관리비,공과금, 재물손괴 등은 임차인이 책임지면 되는거고
궁금한건,
재물손괴나 공과금,관리비에 이상이 없었을 경우에
동의없이 전대차를 했다는 사실만으로도, 임대인은 임차인의 보증금을 덜주거나, 아예 안주거나 해도 되는건가요?
임대인이 임차인에게 계약 해지를 요구하고 나가라고 할 수는 있는데, 이 경우 보증금 전액 돌려줘야 해요.
전대차의 경우
임대인의 동의는 전차인의 보증금을 임대인이 책임진다는 의미
그 이상 아니에요
만기시 임차인에게 보증금 돌려줘야 해요
굳이 그걸 문제삼으려면
전차인에게 불법점유를 문제삼아 소송해야죠
동의없이 전대차 하면 계약 해지 사유가 되고 해지하면 돌려줘야죠.
부동산에 수리할 곳이 발생하거나 해서 보증금에서 공제하는 경우 빼고 돌려줘야해요.
답변 감사합니다.
소송아니면 보증금은 다 돌려줘야 하는군요.
감사합니다.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 714128 | 국물당은 타진요 같아요. 5 | ㄴㄴ | 2017/08/02 | 690 |
| 714127 | 처녀교사 값 높으니 자긍심 가져라? 4 | ..... | 2017/08/02 | 1,830 |
| 714126 | 참치 통조림으로 뭘 할까요 9 | ... | 2017/08/02 | 2,379 |
| 714125 | 이토록 은밀한, 그들의 ‘학종’/황수정 논설위원 1 | 이게펙트 | 2017/08/02 | 863 |
| 714124 | 유치 어느정도 흔들릴때 치과가서 빼는 건가요. 3 | ㅡ | 2017/08/02 | 3,329 |
| 714123 | . 126 | 새롬 | 2017/08/02 | 22,474 |
| 714122 | 4인 가족이 재밌게 함께 할 수 있는 스포츠 추천해주세요 9 | 가족 | 2017/08/02 | 1,031 |
| 714121 | 남편 상사 스트레스 어쩌죠? 2 | ㅜㅜ | 2017/08/02 | 1,273 |
| 714120 | 교회다니면. .좋나요? 9 | . . . | 2017/08/02 | 2,086 |
| 714119 | 부산 파킨슨명의 있을까요?: 2 | 막내 | 2017/08/02 | 1,494 |
| 714118 | 엄마에게 물려받은, 아주 오래된 반지 알이 빠졌어요. 5 | ㅜㅜㅜㅜ | 2017/08/02 | 1,660 |
| 714117 | (펌)휴대폰 배터리 오래쓰는 방법 4 | 배터리 | 2017/08/02 | 1,868 |
| 714116 | 동네마트에서 어이없던 아줌마 23 | 나 | 2017/08/02 | 8,005 |
| 714115 | 대치역 주변에 애들과 간단히 먹을 맛집 없을까요 12 | 대치 | 2017/08/02 | 1,942 |
| 714114 | 시간 개념 없는 사람들~ 2 | 노랑 | 2017/08/02 | 1,804 |
| 714113 | 학교에서 서류를 떼어야 하는데 영어로 뭐라고 해야 할까요? 7 | 영어 | 2017/08/02 | 4,375 |
| 714112 | 8월중순북유럽 여행(날씨가 궁금합니다~) 8 | 여행여행~ | 2017/08/02 | 2,978 |
| 714111 | 남의 긴 사연 다 읽고 일일이 댓글 달아주시는 분들 존경스러워요.. 16 | 82 | 2017/08/02 | 3,005 |
| 714110 | 아이 치열교정 첫날인데 포기하고 싶다는데.. 19 | 중등 | 2017/08/02 | 6,012 |
| 714109 | 집에서 절대 안해먹는 음식 있으신가요? 34 | 반대로 | 2017/08/02 | 6,130 |
| 714108 | TXT) 노무현대통령과 문재인대통령의 차이점 5 | 펌) 드루킹.. | 2017/08/02 | 1,861 |
| 714107 | 이러다가 후회할까요? 42 | 이러다 | 2017/08/02 | 15,731 |
| 714106 | 제가 보는 최민수 8 | 음 | 2017/08/02 | 4,157 |
| 714105 | 인덕션렌지 사려고 하는데요~~ 4 | fdhdhf.. | 2017/08/02 | 1,415 |
| 714104 | 방 정리 청소 깨끗해지고 싶어요 9 | 정리달인이 | 2017/08/02 | 4,913 |