어짜피 전세 끼고 사는 거면 전세가가 집 값의 70%에 육박하는 게 서울인데, 물론 아닌 곳도 있겠지만,
집 값의 40%만 대출이 된다고 하면 갭투자 하는 사람들은 별 상관이 없고 실수요자들이 애를 먹는 거 아니에요?
잘 몰라서 그러니 설명 좀 부탁드려요.
어짜피 전세 끼고 사는 거면 전세가가 집 값의 70%에 육박하는 게 서울인데, 물론 아닌 곳도 있겠지만,
집 값의 40%만 대출이 된다고 하면 갭투자 하는 사람들은 별 상관이 없고 실수요자들이 애를 먹는 거 아니에요?
잘 몰라서 그러니 설명 좀 부탁드려요.
무리한 대출 하지 말란겁니다.
실수요자도 무리한 대출 하지 말란 거예요.
실수요자들은 무리한 대출하지말고
집은 현금 있는 은수저만사고
갭투자자들이 줄어들면
전세는 부족하고
집값안정될거라서 사지는않을거고
집값이 폭락아니고 안정이면
우리애들은 월급받아서 집사기
더힘들까요
지금은 전세살다가 대출받아 집사서
맞벌이해서 갚잖아요
전 사는집 만족하니 오르나 내리나
마찬가지지만
애들집 장만힘들어질까 겁나네요
그렇게 치면 전세 사는 사람들이 실수요자 아닌가요
대출40프로 받아서 집 사면 되는거죠
전세가가 매매가의 70프로가 넘는데
윗님.. 그건 또 아닌 듯요. 전세도 대출 받아서 전세금 만드는 집들 많더라고요.
몇년전90 프로 육박하는데도 안사잖아요
집값 내릴거라고
그래서갭투자자들이 덤빈거고
그들때문에 집값이 오른거같아요
저 꺼꾸로 집값은 안정되고
전세는 폭등할까봐 우려되네요
투자란게 이익을 보기 위해 하는 것이고, 갭투자 역시 집값 상승을 통해서 월세를 올려받거나
팔 때 시세 차익을 보기 위함이죠.
이번 대책으로 부동산 가격 상승은 당분간 멈출 것 같고요(단기간 시세 차익은 어렵지 않을까요)
게다가 양도세 대책도 나왔던데요.
김동연 부총리 기사 보니까 시장이 계속 투기로 이어지면 추가 대책도 내놓는다고.
절대 부동산 투기는 좌시하지 않겠다고 합니다.
갭투자자는 피해없어요. 실수요자만 당장 피해봐요.
제 친구가 성동구에 6억 살짝 넘는 실거주 집 계약했는데
대출땜에 멘붕이에요.
맞벌이들 대출이자 몇십만원쯤은 거뜬해요
목돈이 없어서 대출 받는거지...그러다보면 집값오르고 대출갚고
그러면서 갈아타는건데 ... 실거주자들 집 사기 힘들고
다주택자는 버티고요. 과연 누가 웃을까요?
전세 부족 등 공급 문제 대비해서 1년에 17만호씩 공공임대주택 등으로 공급한다고 하고
향후 80만호 넘게 공급 된다고 하네요.
시장이 안정되면 생애 첫 집을 갖는 사람들을 위해 좋은 대책이 나올 수 있겠죠.
시장이 건강해져야 현금 있는 은수저 아니라도 우리 애들이 집 살 수 있게 되는 거잖아요.
전반적인 집값 하락할거라 기존 갭투자자들 완전 올래죠
갭투자는 일단 전세가 받쳐주면서 아파트값이 올라야 하는데 조금이라도 내리면 타격인게 갭투자임
일단 부동산이 하락할거라서 갭투자들 다 힘들어져요.
이건 잘된거라 봐요. 갭투자자들이 떼거지로 몰려다니면서 집값 올려놓고 팔고 팔고....
반대로 지금 현금 여유있는 사람들은 또 기회의 갭투자 시기
전세가가 올라갈거거든요.
그러면 현금 쥐고 있다가 집값내리고 전세가 올라갈때 또 잡는거죠
전반적인 집값 하락할거라 기존 갭투자자들 완전 놀래죠
갭투자는 일단 전세가 받쳐주면서 아파트값이 올라야 하는데 조금이라도 내리면 타격인게 갭투자임
일단 부동산이 하락할거라서 갭투자들 다 힘들어져요.
이건 잘된거라 봐요. 갭투자자들이 떼거지로 몰려다니면서 집값 올려놓고 팔고 팔고....
반대로 지금 현금 여유있는 사람들은 또 기회의 갭투자 시기
전세가가 올라갈거거든요.
그러면 현금 쥐고 있다가 집값내리고 전세가 올라갈때 또 잡는거죠
사연 없는 집 없다고 한명한명 사연도 각각
이런 정책도 난리,저런 정책도 난리
자기한테 이익은 없고 1원하나라도 손해볼거 같으면 난리
이번 정책으로도 나한테 이로운 정책인가
내가 어떻게 해야 나한테 이로운가
그 생각들인데 얼마나 알아서 자기한테 이로운 선택
하겠죠
지겹네요
남편도 내 비위 다 못맞추는 걸
5000만도 넘는 인구
누가 다 비위 맞출 수 있을까
한달전에 매매생각있어서 가봤더니
갭투자하는 애들이 다 올려놨다고
떼로 몰려다닌다고 좀 기다려보라고
내년 쯤 되면 좀 내릴 거라고
하시대요.
매매가 10프로만 내고 집 산 갭투자자
집값 떨어진다면 세금, 수수료 떼면
마이너스죠.
큰 목돈 없는 맞벌이들도 많이 해요.
설명들으니 이해되네요
고맙습니다
전 이번부동산정책은 누구는 이익이지만
맞벌이하며 집사려는 젊은이들이
대출안될까 우려됬어요
기사보니
저 종교인과세가
제일 반갑네요
나아가서 종교시설 예산집행도
공개했으면좋겠어요
헌금 1000만원 들어와서
100만원 월급주고
300만원살림하고
600만원 불우이웃도왔다
이렇게요
매매생각있어서 가봤더니
갭투자하는 애들이 다 올려놨다고
떼로 몰려다닌다고 좀 기다려보라고
내년 쯤 되면 좀 내릴 거라고
하시대요.
매매가 10프로만 내고 집 산 갭투자자
집값 떨어진다면 세금, 수수료 떼면
마이너스죠.
큰 목돈 없는 맞벌이들도 많이 해요.
22222222222222222222222222222
생애 첫집대출 디딤돌인가 뭔가 70프로 대출 해준다잖아요
이번 대책포인트가
투기억제에요.
갭투자들한테 타격 큰거 맞고요.
실수요자들은 무리한 대출 규제받는거 말고는
별다른 문제 없어요.
90%대출로 집샀다가 내리면 은행들 다 망하지요.
그러면 IMF다시 오는 거에요. 일단 금융버블이라도 막아놓아야
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