아파트 월세 관련 부동산법 아시는 분 계실까요? 세입자인데 월세 100씩 주고 들어가는데

[월세]

방 4개인 아파트인데 방 하나가 벽지가 울어 있더라고요

그저께 집주인이 이사 나가서 어제 가서 보고 왔는데.. 벽지가. 울어 있어서 그 방만 도배를 해달라고 부동산에 얘기했더니 안된다
집주인이 절대 안 된다 할 거다 이러더라고요

전체 도배를 해달라는 것도 아니고 작은방 하나만 해달라는데
안 해준다면 어떻게 해야 하나요?

그리고. 인터폰도 화면에 문제가 있다고 했는데.. 원래는 집주인이 끌만한 투인원 에어컨을 두고 간다고 쓰라고 했다가
계약서 쓰고 한참 후 가져가야겠다고 하더라고요
저흰 에어컨 이전 설치 수리비 드는 걸로 인터폰 고쳐 쓰고 그걸로 그냥 해결하려고 했었거든요

에어컨을 가져가서 인터폰을 (화면이 안 보인가요 함) 고쳐 달라고 부동산에 얘기했더니 안된다 부정적으로 얘기해서 아침에 전화로 뭐라 뭐라 했는데..

월세는 100만 원 싹이 나 주고 사는데

안 해줘도 그냥 들어가서 살아야 하나요?

안 해주면 계약 파기하고 싶어요

[우리는]

월세 계약 할 때 도배 해달라고 해서
전체 해줬어요.
계약한 부동산에 이야기하세요.

[이건]

계약할때부터 얘기했어야하는 부분이죠

[ㅇㅇ]

되든 안 되든 부동산에 이야기 해서 인터폰도 고치고 도배도 해 달라고 하세요.
어차피 월세는 주인이 수리 및 도배 장판 해주는 게 관행으로 되어 있으니 요구하세요.
아니면 본 글에서 말 한 것처럼 에어컨 두고 가라고 하세요.

[집주인이 쪼다네요]

집주인이 그런거는 혼쾌히 해줘야하는데 그런 주인은 세줄 자격 없어요
우리는 보증금 1억에 한달에120받아요 오래세주고 잇어요
지금사는 세입자는 6년째 살아요 세한번도 안올리고 자동 갱신해서 살아요
아파트 상가에 고치는집 정해두고 고장나는것 고치라고해요
그비용은 고치는 수리집에서 우리에게 청구해요 돈많이 안들어요

[월세]

문제의 벽 부분은 집 보러 갔을때
가구로 가려져 있어서 안 보였고
빈집에 가서 보고 알았습니다

[그러니까]

부동산에 해결해달라고 전화하세요.
그러라고 중개인 수수료 주는 겁니다.
이미 수수료 지급했나요?
수수료 받았으면 또 나몰라라 하는 부동산도 있지만....
주인이 나쁘네요.
이사전 고장난게 있으면 당연히 고쳐주어야죠.

[...]

수수료 아직 안줬고 며칠후에 이사 들어가요

지금 입주청소 맞겨 놓고 왔다갔다하고 있어요

[협의]

어차피 전세든 월세든 집수리가 발생했을 땐 협의해야 하니 집주인에게 상태가 이렇다는 건 알리고 고쳐달란 말씀도 하셔야죠.
세입자도 집상태가 나빠지지 않도록 관리해야 하는 책임이 있는건데 나중에 이사갈 때 인터폰 고장냈으니 수리하고 나가라 하면 더 억울하니까요..
벽지 우는건.. 이런건 자재비는 얼마 않하고 인건비가 비싼거라서...전체를 하던 한방만 하든 인건비는 하루 일당 다 들어가거든요.
집주인이 망설일 수 있는 부분이니 일단 집주인한테 알리고 못해주겠다고 하면 우는 자리에 가구를 놓는 방법도 고려해 보시는게 좋죠..

[저는]

해달라는 거 다 해줬어요. 월세 비용이 많기때문에 전세처럼 튕길 수도 없지요.
벽한쪽 벽지 바르는거 얼마안해요. 인터폰도 고쳐줘야죠.