재건축아파트 이야기할때마다 빠지지 않고, 대지지분 이야기가 나오던데요
대지지분이 뭔가요?
그리고 그 대지지분이 얼마나 되는지 어딜 보면 알 수 있는지요?
부동산 무지자네요ㅠㅠ
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
대지지분이라는게 뭔가요?
... 조회수 : 1,370
작성일 : 2017-06-28 20:07:08
IP : 203.254.xxx.134
6 개의 댓글이 있습니다.
1. 등기부등본에
'17.6.28 8:07 PM (116.127.xxx.144)나올걸요..
볼줄은 저도 몰라요
하얀건 종이고 까만건 글씨로 보여서리......2. ᆢ
'17.6.28 8:40 PM (110.45.xxx.189)등기부에 지분 명시되어 있습니다
대략 3~5평 정도 되더군요3. ..
'17.6.28 8:51 PM (183.98.xxx.95) - 삭제된댓글글자그대로 땅 지분을 말하는겁니다
아파트 평수가 32평인데 5층과 30층이 갖는 대지지분이 차이나는건 당연하겠지요4. 예를 들어
'17.6.28 9:10 PM (210.222.xxx.111)주상복합이 값이 안나가는 이유가 대지지분이 낮아서구요
저층 낡은 아파트가 비싼 이유는 대지지분이 많아서입니다.
강남 낡은 빌라들이 수십억씩 호가하는 것은 평당 5천만해도 대지지분이 60평이면
땅값만 30억이라는 계산이 나오는 거지요
같은 아파트를 구매하시더라도 나중에 재건축을 염두에 두고 구매하신다면
대지지분이 얼마나 되는 지 알아보고 구매하세요5. 예를 들어
'17.6.28 9:12 PM (210.222.xxx.111)100평 땅에 집을 다섯채 지으면 대지지분이 20평이구요
10채 지으면 대지지분이 10평입니다.
같은 값이면 대지지분이 20평인 집을 구매하는 것이 실속이 있습니다6. ..
'17.6.28 9:16 PM (220.116.xxx.113) - 삭제된댓글등기부등본에 표시 되어있어요. 재건축단지 저층 아파트들은(3층~5층) 대지지분이 많아요. (27평에 대지지분은 42평 이런 지역도 있다는..) 재건축하면 대부분 층고가 40층 전후로 넘어갑니다. 40평형 신청해도 대지지분이 많아서 추가분담금 없고 환급받는 지역도 있지요.!!^^ 그대신 재건축 후에는 대지지분이 10평대로 낮아지게 됩니다.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 719028 | 고3--2학기 중간고사 6 | .. | 2017/08/16 | 1,695 |
| 719027 | 영화를 보니 스웨덴의 복지가 눈에 들어오네요 3 | 오베라는남자.. | 2017/08/16 | 1,600 |
| 719026 | 어느 브랜드 좋아하세요? 1 | 스키니진 | 2017/08/16 | 583 |
| 719025 | 계란 버리지마세요 4 | ... | 2017/08/16 | 6,229 |
| 719024 | 소고기도 살충제 있지 않을까요? 1 | ... | 2017/08/16 | 424 |
| 719023 | 다이어트중인데 샐러드 드레싱이요.. 3 | 칙칙폭폭 | 2017/08/16 | 1,502 |
| 719022 | 모든 걸 만족하는 부동산은.. 비싸네요. 2 | ㅇㅇ | 2017/08/16 | 1,770 |
| 719021 | 올레kt 쓰지마세요 2 | 뭐이런똥통신.. | 2017/08/16 | 2,883 |
| 719020 | 고2 문과 학생인데 대치동 수학 학원 추천 부탁드립니다. 10 | 대치동 수학.. | 2017/08/16 | 2,559 |
| 719019 | 해당 달걀 반품되는 거죠? 5 | 음 | 2017/08/16 | 1,166 |
| 719018 | 카레에 당근, 감자 안넣으면 맛이상한가요? 15 | 음 | 2017/08/16 | 3,895 |
| 719017 | 지하철 노약자석에 애들 앉히나요? 14 | .... | 2017/08/16 | 2,222 |
| 719016 | 아리아나 그란데 싸가지 때문에 어제 난리났네요. 38 | 추워요마음이.. | 2017/08/16 | 14,766 |
| 719015 | 사주에서 일을 두개 하게된다는건.. 1 | maybe | 2017/08/16 | 1,262 |
| 719014 | 구청에서 하는 자전거교실 다녀보신 분~~ 12 | .. | 2017/08/16 | 1,292 |
| 719013 | 냄새 안나는 생선구이팬 써보신 분 계신가요? 2 | .. | 2017/08/16 | 1,784 |
| 719012 | 베란다 배관 누수공사 문의드립니다 | 배고파 | 2017/08/16 | 694 |
| 719011 | 김연아 경기 DVD 파나요? 2 | ... | 2017/08/16 | 890 |
| 719010 | 문재인 정부 역대급 일처리 feat. 살충제 계란 18 | ........ | 2017/08/16 | 2,986 |
| 719009 | 파올료 코엘료 특집..ㅋㅋㅋ 3 | tree1 | 2017/08/16 | 1,260 |
| 719008 | 거실 창이 ㄱ자로 두개인 아파트 알려주세요. 24 | rtyu | 2017/08/16 | 3,521 |
| 719007 | a새마을금고 예금을 b새마을금고에서 해약후 송금 가능한가요? 5 | 금고 | 2017/08/16 | 1,207 |
| 719006 | 시모 정말 싫네요 5 | 어서가라 | 2017/08/16 | 2,522 |
| 719005 | 남양주 시내에 있는 찜질방추천 부탁해요 2 | 군인 | 2017/08/16 | 812 |
| 719004 | 비트가 많은데 어떻게 먹을까요? 7 | ?....... | 2017/08/16 | 1,914 |