작은 오피스텔이에요
엄마가 일시적 일가구 이주택인데
양도세 면제기간안에 집이 안팔릴것 같아서
이참에 저한테 좀 싸게 가져가라고 하네요
일억 오천정도하는데
이걸 증여받는 방법이랑
엄마한테 제가 매수하는 방법중
어느쪽이 세금이 덜나올까요
제게 그냥 주신다면 당연 증여겠지만
제가 엄마한테 돈을 거의 드려야 할것 같아서요
작은 오피스텔이에요
엄마가 일시적 일가구 이주택인데
양도세 면제기간안에 집이 안팔릴것 같아서
이참에 저한테 좀 싸게 가져가라고 하네요
일억 오천정도하는데
이걸 증여받는 방법이랑
엄마한테 제가 매수하는 방법중
어느쪽이 세금이 덜나올까요
제게 그냥 주신다면 당연 증여겠지만
제가 엄마한테 돈을 거의 드려야 할것 같아서요
1억5천이면 5천 공제하고 1억에 대한 증여세 내야해요. 10프로였던듯. 그럼 세금 천만원.
1억5천짜리 오피스텔 산다면 취득세 계산하심되구요. 이게 더 싸게 먹히긴하겠지만 가족간 부동산 매매는 백프로 증여로 보기때문에 은행계좌로 돈 입금내역 남기세요. 그리고 시세보다 너무 싸게 사도 안됩니다.
엄마가 오피스텔을 1억에 전세놓습니다. 전세비를 떠안는 부담부 증여를 받습니다. 그럼 순수 증여는 5천이고, 5천까지는 증여세 면제입니다.
답글 감사합니다
저희엄마가 지금 오피스텔에 살고계셔서 전세비를 제외하는건어려울듯싶네요 그래도 좋은정보 감사합니다
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