목동팔고 강남가기

[집매매 고민]

2006꼭지에 산 목동아파트 이제 원금넘어 한 일억 조금 더 올랐는데요. 댓글에 금액 얘기하셔서 보충하면
지금 집판돈 등등 다더하면 11억정도, 가려는 아파트는 12억... 등기까지 시간이 있고 저도2년은 목동 더 있어야해서 돈은 큰 문제없다고 생각한거구요...
애는 학교 2년더다님 고등 졸업예요.
우리가 전세사는 조건으로 지금 집 사겠다는 사람이 있는데 팔고 강남 신축 20평대(세식구)로 옮겨타는 거 어떨까요?반포쪽
남편 회사는 지금보다 좀 멀어지는데
목동 재건축 국면 들어서면 가격 출렁이는 것도
간떨리고 강남권이 빠져도 덜 빠지고
자산가치는 더 잘 지킬수 있지 않나 해서요.
지금 시점이 갈아타기 어때 보이세요?
돈은 한 일억 대출내면 될 것 같아요.
년 사천 정도 저축가능하구요.

[...]

음...
부동산까페가면
원하시는 댓글을 얻으실거에요...

[$$$$]

저라면 안갈아탈듯요
일단 사고팔고 세금에 복비도 만만치않고
막상팔고 강남집 구하기 쉽지 않으실거에요
다녀보심 아시겠지만 매도자 우위 장세라
앉은자리에서 오천정도 올리거나
집주인이 계약안하고 도망가는 일 허다합니다
생각보다 갈아타는데 대출 더받으셔야 할 가능성 높습니다
잘못하면 내집팔고 새집 못구하는 상황도 염두에 두셔야해요

[...]

여기도 그 카페분들이 엄청 오시는듯한데요~

[저두]

목동서 강남으로10년전쯤 왔네요
결론은 오실 여력이 있으심 오시는게 맞다고 보네요

[..]

저라면 갈아탈거에요.

[매물 나왔다고 연락와서]

대기걸고 연락없었는데 규제걱정 때문인지 물건이 하나 둘 나오더라구요. 가격은 똑같지만 한동안은 팔겠단 사람이 없었는데.. 특히나 20평 역세권 새아팟은.. 그래서 이참에 갈아탈까. 팔고나니 목동 폭등, 강남 규제에 발묶이고 이런 슬픈 시나리오는 없을까요?

[마이나스의 손이라]

항상 제가 사면 떨어지고 팔면 오르고 해서... 원글인데 제 판단이 무서워서^^;;

[비추]

목동도 바람불면 무섭게 오르는 지역입니다.

[ㅡ]

능력되심 강남가세요
그런데 그돈가지고 강남 못가셔요
저도몇번이고 고민했는데
강남은 강 남이더이다ㅠㅠㅠ

[mm]

20평대에 어찌 사시려고 ㅠㅠ

[약간 은마같은 느낌이]

재건축 아파트가 다 그렇지만 훅 올랐다가 내릴 땐 금새 오른 거 반은 토해내고 한동안 침체되고 롤러코스터가 따로 없더라고요. 신축은 그래도 출렁거림은 덜 해보여서요. 강남 재건축은 너무 비싸서 못사요. 재건축 기다릴 자신도 없고.
근데 목동은 이제 시작이다 싶기도 하네요. 30년은 채웠으니...

[. .]

목동은 연한 채우기 전이라 등락이 심했지만 이제부턴 계단식 우상향이라 봅니다

[...]

재건축 목동과 강남 신축은 비교대상이 아닌듯 한데요..
이제까지 버티시다 수확기에 파신다니 쫌..

[ㅡㅡ]

마이너스의 손 이라면 그냥 가만히 계시는게 낫죠.
부동산은 운도 많이 따라요.

[ᆢ]

아이 다 키웠는데 왜 강남에 와요?

살기가 너무 나빠요 ㅜㅠ
공기나빠 물가비싸,,,너무 숨막혀요
우린 반포에 사는데 애들 고등만 졸업하면 바로 판교정도 외각으로 빠질생각이예요

강남꼭지에 20평대를 사신다고요?
것도 직장이 강남이 아닌데요?
반댑니다~

[꼭지 맞나요?]

꼭지같기도 하고 아닌것 같기도 하고
더 오를거라 보는 분도 많거든요.
마곡에서 돈 번 사람, 부산에서 돈 번 사람, 땅값 오른 지방 사람 .. 돈 생기면 강남 아파트 한채는 일단 킵이라 안 떨어질 것 같아요...

[목동이]

지금은 학군따른 가격이고
재건축 바람은 시세에 타지도 않았어요.
목동에서 강남으로 워낙 많이들 가시니까
여력 있으시면 가시는것은 언제나 좋은데 목동이 지금
알 수 없는 때에요.

[...]

저라면 목동에서 대기탑니다.