뭐 하도 요상한 주인들을 많이 만나서 노파심에 물어봅니다
아들이 대학교 근처 원룸인데 500에 월 30을 주고있는데 내년 2월까지인데
만기일돼기전에 미리 주인한테 나간다고 말해야되나요?
아니면 걍 있다가 만기일지나서 계약금 받으러 감 되나요?
뭐 하도 요상한 주인들을 많이 만나서 노파심에 물어봅니다
아들이 대학교 근처 원룸인데 500에 월 30을 주고있는데 내년 2월까지인데
만기일돼기전에 미리 주인한테 나간다고 말해야되나요?
아니면 걍 있다가 만기일지나서 계약금 받으러 감 되나요?
당연히 미리 얘기 하셔야 다음 세입자를 구하지요
그냥 계시면 안되요
글면 그안에 집이 안나가도 계약금은 주나요?
계약서에 1년으로 되여있을거고 계약기간 만료되면 세입자가 들어오건 말건 주인은 보증금
내줘야하구요. 기간전에 나가시게 되면 다른 세입자 놓고 나가셔야 합니다. 기간 전이라도
주인이 양해를 해줘서 보증금 주면 고마운거구요 아니면 다른 세입자를 원글님이 놓고
주인한테 보증금 받고 나가시면 됩니다.
내년 2월에 만기 이전에 나가시면 복비+새 세입자 들어오는 동안의 월세까지 모두 원글님이 내야 하는 거에요..
보통 한달 정도는 봐주기는 하는데 그것도 모르죠. 원룸 월세주는 사람이면 그게 수입일텐데 갑자기 30만원이 없어지는 거니까 얄짤없이 다 챙길 때가 더 많을 거에요.
정리하자면, 내년 2월까지 딱 채워서 이사하실 거면 한달 전에 (1월에 바로!) 전화하세요.
다음달 며칠이 계약일인데 그날 방 비우겠다, 보증금 주시라 하고요. 확실하게.
보통 그러면 집주인이 부동산에 방 내놓고 방 보러 누군가가 올거에요.
만일 내년 2월에서 다만 1, 2개월이라도 먼저 방을 빼시면
다음 세입자 들어올 때까지 월세는 현 세입자 몫이에요.
집주인은 아~~~무 걱정 없이 월세를 보증금에서 깔 거에요. (계약일 만료 전까지요.)
다음 세입자 들어오는 복비도 원글님이 내주셔야 해요.
그러니까 이런 경우 절대로 먼저 방을 빼시면 안됩니다.
2개월만 먼저 방 빼셔도 집주인은 손해보는 거 없이 월세 다 받아챙깁니다(보증금에서).
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
17675 | 옷정리한다고 옷방을 뒤집어 엎었는데 수습불가에요 29 | 엉엉 | 2011/09/23 | 6,401 |
17674 | 자게에 사진 올라가지 않았나요? | ? | 2011/09/23 | 2,140 |
17673 | 트레킹이나 등산시 스틱이 있으면 좋을까요? 15 | 최지나 | 2011/09/23 | 2,828 |
17672 | ‘신재민 의혹’ 수사해도 형사처벌 미지수 3 | 마.딛.구... | 2011/09/23 | 2,076 |
17671 | 쉬운 덮밥류 추천해주세요!!!! 4 | 급해요 | 2011/09/23 | 2,927 |
17670 | 안암동 개운사에 고조할아버지 비석이 있다는데 4 | 안암동 개운.. | 2011/09/23 | 2,416 |
17669 | 시원스쿨 아이디 공유 6 | 영어공부 | 2011/09/23 | 12,673 |
17668 | sk를 쓰는데 일반폰 장기할인 | 스마트폰 장.. | 2011/09/23 | 2,252 |
17667 | 지고는 못살아 보시는 분 없으신가요? 6 | 나만.. | 2011/09/23 | 2,989 |
17666 | 불굴의 며느리에서 오영심같은 성격 별루에요 17 | 지겨워 | 2011/09/23 | 4,353 |
17665 | 연근은 어떻게 6 | 노하우 | 2011/09/23 | 2,784 |
17664 | 울 나란 자식들 방치해도 법적으로 방법이 없는건가요? 1 | 아이들이 불.. | 2011/09/23 | 2,087 |
17663 | 새마을금고는 안전한가요? 1 | 궁금맘 | 2011/09/23 | 2,850 |
17662 | 냉장고 바꾸고 전기세 적게 나오신분 계신가요?ㅠ.ㅠ 11 | 쏠라파워 | 2011/09/23 | 3,834 |
17661 | 파다듬기 질문드려욤 ㅡㅡ; 7 | 나라냥 | 2011/09/23 | 2,290 |
17660 | 이 장례식장 꼭 가야 하는 건지 여쭤봐요. 12 | 그래 | 2011/09/23 | 7,682 |
17659 | 남편이 절 고용했대요. 4 | 꼬꼬댁 | 2011/09/23 | 3,601 |
17658 | 깻잎 씨 어떻게 받는건지 알려주세요^^;; 9 | 깻잎 | 2011/09/23 | 8,734 |
17657 | 46세..처음으로 건강검진을 받았는데.. 5 | 모닝콜 | 2011/09/23 | 4,159 |
17656 | 일교차가 심한데 다들 건강조심하세요 4 | 애플이야기 | 2011/09/23 | 1,897 |
17655 | 최근에 파키스탄 출장 지인이 갔다 오신분 있으신가요? | 컴앞대기 | 2011/09/23 | 2,402 |
17654 | 쏘울이 그렇게 작나요? 6 | 새차 | 2011/09/23 | 3,249 |
17653 | 잘하는게 뭐예요? 8 | ........ | 2011/09/23 | 2,477 |
17652 | 부모님이 그립습니다... 18 | 연 | 2011/09/23 | 4,018 |
17651 | 질문!! 비데좀 추천해주세요!! 1 | 사슴해 | 2011/09/23 | 1,976 |