전 월세 상한제에 재건축 틀어 막으면서
최근 역세권 신축 단지들은 가파른 상승을 보일 것이며
특히 전,월세 상한제로 하위 주택들의 점진적 전, 월세가 인상 됨에 따라
결국 도미노 현상으로 서민들은 수도권으로 내쫒김...
(그리고 내가 집주인이라면... 계약연장하면서 못 올리느니 그냥 새로 세입자를 들여 가격을 맞추겠음)
결국 수도권도 상승,
임대주택 짓겠다고 토지 수용하기 시작하면서부터 수도권 토지는 가파르게 상승하고
엎친대덮친 격으로 유럽, 북미 경제가 살아나면서 그 동안 바닥을 기던 유가도 상승하기 시작함
유가 상승으로 인한 교통비 상승으로 서울로 출퇴근하는 자칭 서민들은 더 고통스러워짐
유가상승과 문재인이 추진하는 임대주택 건설과 세계주요국들의 경제호황으로 원자재 가격도 상승...
서울도심 아파트 가격은 폭등,
반면에 이미 시행됐던 졸속 도시형 생활주택들의 노후화가 진행되기 시작하면서 주거환경 악화...
재건축 막아 놓는 바람에 향후 15년간은 서울 시내는 신축 아파트 씨가 마르고
수도권 임대주택 택지 사들인 보상금이 다시 서울에 투자 되면서
상대적으로 년식 오래 안된 아파트 중심으로 가격 폭등함...
참고로 지난주 잠실엘스 25평대가 10억1천에 거래가 되었답니다....