월세관리 팁좀 알려주세요.

[음]

오래된 소형 아파트인데요. 관리하는거 어렵지 않나요?

1억5천짜리인데 천에 45만원 정도 한데요.

처음이라... 뭐뭐 신경 써야하나요?

월세계약 할때마다 중개수수료 들어가나요?

뭐라도 좋으니 알려주세요.

[음]

대충이라도 깨끗하게라면. 직접 청소를 하시는거에요?

[좀 다른 경우이지만..]

저는 집을 매도했는데
부동산 사장님이 이사가서 집들이하는데 쓰시라면서 봉투를 주는 거에요
집에 와서 열어보니 5만원이 들었더라구요
돈의 액수를 떠나 얼마나 찡한 감동이 오던지요
혹시 부동산 하시는 분들 계시면 참고하셔도 좋을 것 같아요
첫 댓글을 보니 12년 전의 일이 생각나서 같이 댓글 달았어요 ㅎㅎ

[우리는]

경기도 분당에 월세를주고 잇는데 입주때부터 월세놓앗어요 91년9월 입주때부터
지금 세입자가 6년차사는데 세를 한번도 안올렷어요 내년2월이 6년차인데
월세도 잘들어오고 처음 세입자와 계약할때 그동네 수리해주는 만물상에다
고치고 우리에게 비용 청구하라고하면 만물상에서 어디수리햇다고 청구합니다
그 만물상에서 세입자가 비용부담은 어느것 주인이 비용부담은 어느것으로
나누어서 청구해요 오래 세주어보니 월세잘주는 세입자는 세안올려요
보통 6년은 살고 수리할것 또해주고 조금 올려요 욕심을 버려야해요
한가지 팁이라면 보증금을 많이받고 월세비율을 적게해야 이동을 적게해요
월세가 부담 스러우면 자주세입자가 바뀌어요 바뀌면 도배새로하고 비용이 자꾸발생해요
그리고 보증금이 많으면 밀려도 덜부담되구요 월세비율을 적게잡는것이 훨씬 이익입니다