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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부동산중개수수료좀 알려주세요.

TS 조회수 : 1,000
작성일 : 2017-04-10 00:44:46

제가 오피스텔을 5억2000만원에 매매하게 되서 계약서 작성을 지난주에 했습니다.

처음 구하러다닐때 중개사님이 부동산비를 깍아 주겠다고했었어요.

집보여주고 중간에 집주인간 중간 조율을 여자 실장님이 했었는데,

제가 중개수수료는 얼마냐 하니까 0.5%라고 해서 까아 주신다고 하셨는데 하니까 얼마원하냐 해서 제가 어떻게 말할지 몰라 경험도 없고 해서 머뭇거리니까 0.4%에 부가세 별도라고 했어요.집에 와서 0.3%해달라고 했어야 했나 좀 후회했어요.

그런데 지난주 매매 계약서 받고 보니 중개수수료 0.5%라고 쓰여 있네요.


보통 오피스텔 중개 수수료 0.5% 다 받나요?

아님 좀 조율해주나요?

부가세는 따로 내는게 맞는지요?


저랑 동생이랑 공동명의를 하는데 동생이 개인사업자에요. 저는 직장인이구요.

거주형오피스텔인데, 개인사업자는 부가세 돌려받을수 있는지요? 방이 3개인데 1개의 방은 동생 작업실이에요.  사업자주소도 아마 여기로 바꿀수 있어요.


내일 중도금치르지 않고 내일 잔금 다치르고 매매계약을 다 마치는데 좀 팁좀 주세요.

매도자도 다른 부동산소개없이 같은 부동산입니다.

IP : 220.71.xxx.114
4 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 우아하게
    '17.4.10 12:47 AM (119.64.xxx.147)

    0.4라고 부동산이 말했으면 0.4 내면됩니다
    계약서에는 원칙대로 쓰는거구요

  • 2. 동감
    '17.4.10 12:58 AM (222.98.xxx.77) - 삭제된댓글

    저 전세계약 0.3줬어요 지난주에

  • 3. ...
    '17.4.10 1:15 AM (114.84.xxx.54)

    윗님.누가 내라는 대로 다 내요?'호구 인증이죠.
    계약전에 먼저 협의 했어야 하는데 좀 늦은 감이 있긴하지만 일단 달라는대로 다 주면 안됩니다.

  • 4. 오피스텔
    '17.4.10 7:06 AM (211.58.xxx.224)

    계약 저희도 4프로 정도 줬어요
    아파트보다 더 주고요 상가는 더 비싸요
    일잘해 줬으면 감사차원에서 군말없이 줍니다
    잘하는 부동산이면 관계를 돈독이 해놓으세요
    나쁠거 없습니다 부동산 관계자 아니니 오해하지마세요

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