전세입자입니다. 집주인이 내용증명 못 받은 경우 문의드려요

[오네뜨]

만기가 1달 남았는데 석달전부터 저희가 만기일에 나가겠다고 전화와 문자로 통보했는데 임대인이 세입자가 구해져야 보증금을 돌려주겠다고 하고 전세값을 시세보다 훨씬 높게 - 정말 터무니 없는 금액으로- 올려놔서 이제까지 아무도 집 보러 오는 사람이 없습니다.
남의 집 갖고 금액 흥정하기 싫어 아는 변호사 통해 내용증명 발송했는데 미배달로 뜨네요. 그런데 앞으로도 그럴거 같다는 불길한 예감이 들어요.
어떻게 해야 할까요? 집주인 주소도 물어봤자 안 알려줄거 같아 등기부등본상 집주소(저희 집 주소예요 주인이 이 집 전세주고 딴데로 전세살러 나가고 우리가 들어옴)로 보냈다 반송처리 시켜 주민센터 가서 받아온 주소로 보냈는데 집주인 회사 주소도 알아요 (설마하고 인터넷 검색해 보니 집주인이 명예욕이 있어서인지 네이버에 자기 프로필 올려놓음 그런데 직함을 대표이사라 해놨는데 회사 홈피 임원명단엔 이름이 없네요 )
해산달도 얼마 안 남아 병원이랑 친정 가까운 곳에 집 알아놔서 빨리 옮기고 싶은데 참 난감합니다. 몇 억하는 돈 대출하기도 어렵구요. 집주인한테 내용증명 보냈다고 문자라도 해야 할까요?

[음..]

제가 알기론 문자도 효력 있는걸로 알고 있는데요... 아닌가요? 그리고 그 집주인 참 이상하네요.
계약서나 등기부등본에 집주인 주소 않나오나요?

[네]

저희가 사는 집에 주인이 살다 저희가 들어온거라 계약할때 집주인 주소가 지금 저희 집 주소예요

[. . .]

그 집앞에 플랭카드 거세요
**아파트 ***동 ****호 전세 연장안하겠습니다

[제가 알기론]

내용증명이 주인에게 전달되지 않아도 효력이 있는 걸로 알고 있어요.
변호사한테 한 번 문의해 보세요.
빨리 이사 나가고 싶으면 해당 전세물건을 가압류 시키시고
그래도 주인에게서 연락이 없으면 경매로 넘기면 돼요.

[누리심쿵]

내용증명 자체로는 법적인 효력이 없습니다
소송시 내용증명이 증거가 되거나 도움이 될수는 있습니다
아마 폐문부재로 돌아왔을거예요
한번더 보내시고
혹시 다른집 계약하셨나요?
아직 전이라면 만기되자마자 보증금 반환청구 소송 바로하시고 이자까지 받으세요 가능합니다
혹 다른집을 계약하셨다면 어디서든 융통해서 이사가싱션서 임차권등기 신청하시고 이사나가시면됩니다
이때도 만기되자마자 보증금 반환청구소송 제기하시면 됩니다
요즘은 빠르게 진행되니 복잡하다 생각하지 마시고 꼭 진행하세요