매매 수월하시려면 다세대 구입하세요. 다가구는 저는 좀 골 아프던데...
다가구 오래된 건물은 연식 오래되면 수리비 감안하셔야해요. (물론 신축이라도 날림건물이면 머리아프고 오래되도 집주인이 직접 지었거나 튼튼한 건물은 괜찮죠)
월세 받는건 좋은 선택이긴한테 가정집 세주는건 남는게 없어요. 세입자 바뀔때마다 도배해주고 싱크대나 문짝 등 돈 들어갈일 많아요. 집을 함부로 쓰는경우가 많아서요.
상가는 자기들이 알아서 인테리어 하니 들어갈 돈은 없구요. (제가 근린상가 소유중이라 상가 가정집 다 세주는데 가정집은 세입자 자주 바뀌면 진짜 해줄게 많네요. 뭐 고장났다 어쩐다 사람 피곤하게하고.)
좋은 물권 매수하시길 바랍니다.
가정집은 대신 공실이 적어요. 진짜 웬만하면 3개월 이내엔 나가요.
상가는 1년동안 공실인적도 있네요.
다시 산다면 다가구를 살거에요. 하지만 너무 오래된건 피하세요...
30년 되가는것 샀더니 사자마자 옥상 방수비만 600만원 넘게 들더군요
어수선한 시국에 이런글 올려서 답이 없을까 걱정했는데
생생한 경험담 올려주셔서 감사합니다
처음에는 상가를 생각했는데 공실율이 한방에 클거같아서
주택임대는 힘은 들어도 해보신분들이 수익이 괜찮다고하시네요
참고하겠습니다
불법건축물 있는건 안된다고 부동산에 얘기하시고요.역세권이 최고지요.소소한건 스스로 해결하시면 되고요.연식은 오래되지 않은건 거의 없더라고요.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 760508 | 중학교 좋은 책 추천해주세요 4 | 놀자 | 2017/12/23 | 713 |
| 760507 | 신과함께 영화가 사자의서와 내용이 비슷한가요? 3 | 사후 | 2017/12/23 | 1,473 |
| 760506 | 워너원 강다니엘과 문재인 대통령의 공통점 19 | One fo.. | 2017/12/23 | 3,165 |
| 760505 | 묵주기도 도와주세요 7 | 새해 | 2017/12/23 | 2,190 |
| 760504 | 수시 추합 10 | 연말 | 2017/12/23 | 3,334 |
| 760503 | 초간단 족욕법 ! 6 | 후끈 | 2017/12/23 | 4,797 |
| 760502 | 특성화고 졸업한 ᆢ20살 취업 스토리 20 | 초5맘 | 2017/12/23 | 3,700 |
| 760501 | 신과함께 부모님 보시기에 어딸까요? 4 | ........ | 2017/12/23 | 2,252 |
| 760500 | 여러군데 부동산에서 전화가 와서 팔 계획있냐고 물어요 7 | ㅇㅇ | 2017/12/23 | 2,870 |
| 760499 | 일본 여자들 외모 특징이 뭔가요? 45 | ㅎㅎ | 2017/12/23 | 18,680 |
| 760498 | 가까운데 놀러갈까 집에서 따뜻하게 푹 쉴까... 5 | 고민 | 2017/12/23 | 1,763 |
| 760497 | 직업전문학교 어떤가요 17 | .. | 2017/12/23 | 4,694 |
| 760496 | 수학만 잘해서 논술로 대학가신분 있나요? 이과 11 | 고1맘 | 2017/12/23 | 3,535 |
| 760495 | 세월호 유가족 예은아빠 트윗. 19 | richwo.. | 2017/12/23 | 4,700 |
| 760494 | 자랑하고싶은 일 생겼을때 그때가 조심할때 더라구요 25 | 삶이란 | 2017/12/23 | 6,728 |
| 760493 | 기쁜 일 있을때 조용해야겠네요. 28 | ... | 2017/12/23 | 18,271 |
| 760492 | 과민성 대장 증상에 불안장애 약이 효과 있다는데 2 | 약 | 2017/12/23 | 1,821 |
| 760491 | 청담동쪽 저렴한 보석셋팅하는곳 없을까요 4 | 종로처럼 | 2017/12/23 | 1,103 |
| 760490 | 안철수 궁금한게 있어요. 11 | ㅅㄷ | 2017/12/23 | 1,311 |
| 760489 | 건강에 더 좋은 건 운동일까요? 잠일까요? 11 | 건강 | 2017/12/23 | 3,580 |
| 760488 | 샤넬같은 양가죽 누빔가방 아시는분 2 | 마크제이콥스.. | 2017/12/23 | 1,477 |
| 760487 | 자녀들 고3 때 수면시간이 어느정도 되었나요? 3 | 3 | 2017/12/23 | 1,523 |
| 760486 | 급질) 대치동 학원- 수업이 9시면 학원은 몇시에 문 여나요? 3 | 학원 | 2017/12/23 | 1,494 |
| 760485 | 여성들의 경제 능력이 향상되면서 13 | ㅇㅇ ㅇ | 2017/12/23 | 3,781 |
| 760484 | 피부암으로 의심되는 몸의 점은 모양과 색깔이 어떤가요? 4 | 점 | 2017/12/23 | 4,462 |